丽水房价现状，均价2万，人均每年只能买1.5平。丽水是浙江省最大的地级市。丽水被誉为“浙江绿谷”。2017年，丽水市国内生产总值(GDP)1298.2亿元，比2016年增长6.8%。2017年常住人口218.6万人。房价走势目前丽水均价2万元每平米，最近一年涨幅较大。
你觉得丽水的房价会降吗？
我觉得会下降，因为房价严重高涨，脱离了居民收入水平。丽水房价现状，均价2万，人均年收入只能买1.5平丽水浙江省辖陆地面积最大的地级市是丽水市，2017年常住人口218.6万人。丽水被誉为“浙江绿谷”，2017年，丽水市地区生产总值（GDP）1298.20亿元，比2016年增长6.8%，交通方面，丽水有自己的机场，丽水机场选址已经通过。
南距温州龙湾国际机场120余千米，车程约1个小时，有专线大巴往返，丽水是美不胜收的生态名城。丽水有着无与伦比的生态优势，素有“中国生态第一市”的美誉，山是江浙之巅，水是六江之源。同时，丽水有多个第一，农民收入增幅连续9年全省第一；“五水共治”满意度、群众安全感满意率连续4年全省第一，食品安全满意度连续9年第一，生态环境质量公众满意度连续10年第一，
上半年，城镇居民人均可支配收入增长9.1%，增幅居全省第一。第一的丽水房价现在如何呢？房价走势目前丽水的均价2万元每平米，最近一年上涨明显，二手房价格高，显著高于新房。从房价分布来看，14000元到24000元区间的房源最多，高位数出现在44000元每平米，在房价的区域分布来看，莲都区的均价最高，高于2万元。
为什么浙江丽水房价那么高？是二线城市吗？
丽水市是地级市，早10多年前吧，还叫丽水地区，最多也就4线城市，房价高，首先是因为丽水是山区城市，但虽然说如此，丽水有较强的工业发展态势，GDP虽然在浙江所处末位，但在全国范围来说，还是强劲与迅猛发展速度的。而下辖的7县，1市，有着各自独特的自然人文历史，在全国范围，也有较高知名度。如龙泉宝剑，青田石等，
。又有丰富的矿产资源，林木资源等，同一特点的青山绿水。不错的商业环境与活力，不错的人文环境，自然环境，就有了不错的发展潜力，所以，也就吸引了很多人来投资，虽然，这其中可能会存在泡沫，但这泡沫如果不是特别大，房价也会有很强的保值能力的。，。然后，再说我自己，我所处的是丽水下辖的缙云县人，就如我们乡，村里宅基地投标，10万保证金起投，
丽水二手房市未来整体楼市会如何发展？
非常感谢邀请！在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。金九银十“已过，丽水楼市步入十一月份，回顾九、十月份，据初步统计，丽水多个高品质新楼盘首开或加推，一批新的高质量房源入市，给广大购房者多了一份选择。新盘房源入市，直接的影响了存量房(二手房）的买卖，上月存量房签约量如何，我们一起来看看。
二手房销售“可好可差”截止11月2日，丽水2019年存量房总签约量为4843套，其中住宅签约量为4257套，非住宅签约量为586套，其中十月份存量房共签约517套，住宅签约量占87.9%，非住宅签约量12.1%，环比（今年九月）减少136套，下降20.8%。但是同比去年十月份来说增加1套，基本持平，总体来说，同比2018年下半年，存量房签约量不断上升。
新房和存量房的因果关系，只看10月份的存量房签约情况。相对于新房的销售，有点不尽如人意。然而，这也应该是意料之中的。“银十”阶段，多个楼盘的预售证陆续出炉，导致一手房供应非常充足。同样的价格，更多的购房者更愿意花同样的钱买质量更好的新房。而且玉湖名苑、世茂、一品南明等热门楼盘在此期间开盘近500套房源，直接拉动丽水新房销量更上一层楼。
