可以说，阜阳未来的发展是可以预见的。近年来，阜阳经济发展缓慢，庞大的人口福利没有转化为内在动力，反而成为阜阳发展的负担。总的来说，随着各个小区的建设，阜阳的房价不会降。第一，阜阳最大的资本是人口，整个阜阳地区(包括亳州)1500多万。一旦全国中高等教育普及，阜阳的发展将迎来新的天赐良机。富阳老乡在江浙沪遍地开花。虽然现在大部分都在工作，但是他们带来了丰富的经验、管理、资金、人脉、商圈等未来发展的有利条件。
安徽阜阳的房价怎么样？
安徽阜阳地处皖北，在华北平原。内有京九铁路线，交通方便快捷，直通全国各地，地理位置优越，物产丰富，可以说阜阳的未来发展是可以预见的。这几年，阜阳的经济发展一直缓慢，庞大的人口福利没有转化为内在的动力，反而成为了阜阳发展的累赘，随着万达广场的进入，阜阳房价一天一个样。从去年的5.6千到现在的7.8千，万达旁边的更是10000出头了，
随着现在阜阳老城区改造，各个地方都在建设，碧桂园，悦府，万达，阜阳高铁，香港财富广场等等入住阜阳，阜阳的房价就在大涨。这个是阜阳二手房交易价格走势图，在去年的6月份是最低价了，现在房价是稳中有降，而随着贷款利率的上涨，炒房者的压力也是加大，可是对于刚需人群来说，也是压力加大了！总的来说，随着个个小区的建设，阜阳的房价不会下降。
阜阳未来的发展潜力如何？
谢谢头条邀请，我是阜阳人，希望阜阳发展越来越好，能让在外工作的老乡们抬得起头，和家人多一些团聚，少一点分离，安徽阜阳发展潜力巨大，未来城市定位皖北城市中心，豫皖城市结合带中心城市，城市人口200——300万，安徽第二大城市，成为安徽版的“徐州”，国家中原城市带重点城市，重点交通枢纽，粮油产地。一，阜阳最大的资本是人口，整个阜阳地区（含亳州）1500万以上，一旦国家中高等教育普及，阜阳发展将迎来新的天赐良机，阜阳老乡在江浙沪遍地开花，虽然目前大多是打工的，但是为以后发展带来丰富的经验，以及管理，资金，人脉，商务圈，等有利条件！二，阜阳的交通日益完善，普快全国六大高等站，未来将建成7条高铁（含沪银高铁），高铁可直达北上广深，等全国重点城市，交通杠杠滴，还有全省少有的阜阳机场，并且阜阳每个县区市都有专用机场，三，阜阳资源丰富，含有华东最大煤矿（目前处于国家储备能源），全国粮油生产基地，农林示范区，拥有自主品牌，种子酒，文王贡酒，焦陂酒（目前衰落了），千里淮河第一闸——王家坝，多个国家领导人走访调研，资源杠杠滴！四，阜阳最近受国家政策照顾多，给下属三县（名义贫困县）几百万贫困金，助理发展，现在阜阳每个县都有钱，还能享受高考加分政策，优惠多多！，
皖北亳州市未来的房价如何，投资潜力如何，会达到阜阳的水平吗？
作为一个财经工作者，我认为尚有较大的投资潜力，达到阜阳的水平问题不大。笔者这么说，主要是亳州市人口虽然暂时被阜阳少，但未来就很有可能达到阜阳的水平；而且，地理位置一个在南，一个在北，都是十分重要的交通枢纽和经济文化中心，2016年底，亳州市辖3县1区，中心城区规划面积扩大到218平方公里，城镇化率年均增速居安徽省第1位。
2017年末亳州全市户籍人口650.8万人，比上年增加3.9万人；常住人口为516.9万人，城镇化率39.8%，而阜阳位于安徽省西北部，华北平原南端。西北部与河南省周口市，西与河南省新蔡县相邻，西南部与河南省信阳市相接，北部、东北部与亳州市毗邻，东部与淮南市相连，南部与六安市隔淮河相望，下辖3区4县1市，
全市总面积9775平方公里。2017年总人口1070.1万人，常住人口809.3万人。经济上，2017年，亳州地区生产总值1184亿元，人均生产总值22905元，比2016年增加2294元。亳州是中国优秀旅游城市，中原经济区成员城市，世界上最大的中药材集散地和价格形成中心。准备在“十三五”期间建成皖北旅游中心城市和省级交汇中心城市。
