目前国家提倡不炒房的政策，所以价格的回报率不会很高。在苏州工作4-5年了。姐姐和表姐都在苏州买了房。在银山湖、太湖新城，15-16年买房时，单价不超过1万，但两年内翻了2-3倍。然而，21年后，他们的社区都在小幅下滑。毕竟是刚需社区，没有其他优势。目前刚需小区单价基本在2.5-2.5万，属于高档小区。
我在苏州打工4-5年了，我姐还有表哥都在苏州买了房，在尹山湖和太湖新城，他们是15-16年买房的当时单价都没超过一万，回来没两年就翻了2-3倍，但21年后他们的小区都是在小幅度的下降，毕竟都是刚需小区，没别的什么优势，目前刚需小区单价基本都在2-2.5万，高档小区不了解，我感觉苏州刚需二手房价应该还会小降一点，毕竟房东上车成本单价一万不到，现在卖房周期又长不降一点没人接盘。
小县城房价6千左右，一套下来也得70万左右，值得投资吗？
请不要！！！重要的事情说三遍！我是国家注册房地产经纪人，持证上岗。从专业角度来说，我告诉你，小县城甚至四五线城市的房子不值得投资。如果有住房需求，可以考虑购买。投资讲究的是回报率。小县城本来人口就少。年轻人大多在大城市工作，留存率低。附近的人基本上都有房子住。你说你买房是为了投资，那你以后卖给谁？目前国家提倡不炒房的政策，所以价格的回报率不会很高。
