在不炒住房的前提下，政治局会议指出了坚决遏制房价上涨的重磅信息。未来房价肯定会回归合理区间，是振兴实体经济和增进民生的双重需要。1.前几年房价涨的太狠了，而且是全国性的上涨。这种非正常的上涨是非常虚假的，也就是说泡沫太大了，但国家不可能主动去戳破它。毕竟经济还是要靠房地产。最合理的做法是“修身养性”，先稳住，让市场有时间消化。在这个消化期，房价应该是比较稳定的，就是现在的情况。
未来8年，中国房价是“上涨”还是“下跌”呢？
结论：会上涨，但不会暴涨，房价已经过了黄金期，现在已经进入到稳定期，不会出现大涨大跌了，大幅度涨跌都会对经济带来不可承受之重，主要由以下几点理由。1.前几年房价涨的太狠，而且是全国大范围的上涨，这种不正常的上涨是很虚的，也就是说泡沫太大，但国家也不可能主动去戳破，毕竟经济方面还要靠房产，这种情况最合理的作法就是“修身养性“，先稳定下来，让市场有时间来消化，那在消化的这段时期内，房价只要相对稳定就行了，这就是现在的现状，
2.随着城市化进程持续加快，更多人从农村走了出来，最终肯定都是想在城市置业，要知道中国的农村人可不少，那这些人进入城市后，会刺激房价持续走高，但这要看国家怎么调控了，最理想的情况也就是保持一定比例的小幅度增长，既坚持了”房住不炒“大原则，对经济又有了交待。3.中国是发展中国家，经济的三架马车中就属房产见效最快，在其他方面还不足以代替房产在经济中地位的时候，如果房产出了问题，那意味着经济就会出问题，那到时候真正苦的还是老百姓，所以，房价不是不敢跌，而是不能跌，
4.随着落户政策放宽带来的影响，会有越来越多人选择在大城市落户（任何城市的发展都离不开人，人口越多的城市，发展也是最好的，看看四个一线城市的人口数量就知道了），落户政策会把一二线城市，尤其是二线城市再次往上推，城市的土地资源是有限的，房产资源也是有限的，想在城市安家落户的人口越来越多，那就给房价上涨提供了必备条件。
中国大陆未来的房价，到底是上升还是下降？
住房作为民众的基础生活需求，就如同空气和水—样，这种公共资源谁都离不开，发展中国家的中国，人民收入普遍不算高，以四五线城市两三千的工薪层为例，要买七八千过万的房子几乎都不够资格做房奴。这样的收入房价占比对中低收入人群近乎残忍，为一套可以遮风挡雨的住房，倾尽几代人的收入，老人养老，孩子教育，家人医疗都会受到影响。
近年来，高房价的危害在实体经济中慢慢显现，制造业发展缓慢，地价、房租等人力成本逐年上升，高房价吞噬民间资本财富，导致社会消费能力断崖式下降。在这种房地产的主流经济模式中，仅仅因为人们最基本的住房需求，实体经济就负债累累，实体经济萎靡不振。这种恶性循环的结果就是过度透支了人们的消费能力。在不炒住房的前提下，政治局会议指出了坚决遏制房价上涨的重磅信息。未来房价肯定会回归合理区间，是振兴实体经济和增进民生的双重需要。
