为什么福建房价很高，福州和南宁各方面城建工资经济都差不多可为什么福州房价比

来源：整理时间：2022-08-07 05:46:54 编辑：房价信息手机版

1，福州和南宁各方面城建工资经济都差不多可为什么福州房价比

两地的经济水平都不同，房价当然会不同，福州经济较为发达，而南宁经济差福州一大截，所以福州比南宁房价高很多也属于正常情况。

支持一下感觉挺不错的

福州和南宁各方面城建工资经济都差不多可为什么福州房价比

2，福建的房价为什么越来越高

我个人感觉房价再往下调的可能性不大，由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅，人工工资又一年比一年高，再者政府拍卖土地的出让价也越来越高，以支持地方财政税收，所以房价继续下跌的可能性不大，但是就目前的经济形势来看，房价上扬的可能性也不大，面对经济萧条的影响，居民的消费信心指数也很低，不大愿意在这时候拿钱出来投资房产，所以，造成了现在房市萧条的局面，但放眼日后，经济迟早会有迎来复苏的春天，市民们买涨不买跌的状况又会出现，盲目的跟风又会造成房市的水涨船高。话说回来，作为一个房产销售人员，个人认为并不是一味的低房价就是好事，开发商不是傻子，不会做亏本的买卖，如果房价下降到了一个他不能接受的亏本程度，他会选择降低工程造价，也就是通常所说的偷工减料来弥补房价下跌带来的损失。开发商不怕降价，他们的钱都是从银行贷出来的，实在不行就把没卖掉的楼给银行，公司申请破产，他们早就赚够了。银行也不怕降价，反正钱是国家的，地也是国家的。国家呢？那就更不怕了，反正当时地皮已经是高价卖出去了，现在再低成本的收回，差价已经够赚了。那谁怕？我们！我们买了房子，前脚买了后脚跌，什么都没看到，几万甚至几十万就没了，比抄股亏的速度还快，还有的，花了几十万欠了一屁股债买了房子，结果房产公司楼没盖完就倒了，那他们找谁？吃亏的永远是买房者！你若是自己住，我建议你现在可以出手买了，无论以后涨跌都要保持一份平常心，因为你买的是自己住，与炒房者不同，而且买的时候不要一味的贪图便宜，一定要看的远一点

福建的房价为什么越来越高

3，福州长乐区为什么房价那么高值得投资吗

可以从福建的城市建设，和人文方面来谈这个问题。从城市建设来看。福建平地少多丘陵，建房用地寸土寸金，施工的难度比较大。施工难度就限制了很多城市的发展。而在福建，就厦门和福州的城市建设比较好。从基础设施，到教育资源，医疗环境等等，都比较好。人文方面。个人认为，福州和厦门的房价都是为富人准备的。福建的文化是敢拼才会赢，福建的经济是靠着许多大大小小的民营企业拉动的。这种氛围下，福建的富人数目比较多。富人对于房价不会那么纠结。作为福建人，我刚好在这两个城市都生活过。大学四年在厦门度过，目前在福州工作也已经6年。厦门房价比福州高，可以从以下几个方面来阐述。1.厦门市区面积较小，可开发面积也相对有限，地价就较高。2.厦门是旅游城市，人居环境相对福州要更好，更宜居。3.厦门承接了闽南泉州、晋江、石狮等周边经济活跃城市的购买力，进一步推高厦门房价。4.厦门的人均收入相对福州也较高。1、福清平原面积200+平方公里，对比连江平原面积40+平方公里，长乐平原面积75+平方公里，平原面积大对后期发展提供更良好的空间。2、福建经济最强福厦泉，福清是必经之路，容易形成经济圈3、侨乡，环境塑造福清人的性格特点，敢打敢拼4、还是有产业，电子，化工等等都形成很良好的产业链5、江阴深水港，高铁，高速6、福清GDP1228亿，人口福州各区县最多140万综上所述，房价高不奇怪。福清长乐连江的GDP比南平三明一些地级市都高出许多厦门的房价是一个很值得研究的课题。15年在厦门购置了一套房，现在可以翻了一倍了，但是作为刚需，不用做投资，其实意义也是不大的。下面就来谈谈个人的看法：第一，厦门在福建省的整体地位是不可动摇的，有时连福州都比不过。其一是经济特区，副省级城市，同时各种大小会议的举办使厦门成为了全国乃至全世界关注的焦点。第二，福建人喜欢厦门这座城市。厦门是一个很有归属感的城市，包容性很强，不仅经济发达，而且生活环境舒适，气候真的很好。所以，很多福建省内的人如果不出省都愿意留在厦门，比较厦门交通还是可以的，回老家也方便。同时福建省的人均GDP较高，大多手里有一些资金的人都愿意去厦门购置一套房子，不管是投资还是养老。这就回岛了一开始的问题，大多中产阶级买房并不一定是为了去投资，而是他们有住的刚需，加上一部份投资者，就推动了整体房价的上涨。第三，厦门岛的面积很小，但是厦门岛无疑是经济文化各方面最成熟的地区，寸土寸金的形式下，可以建设的土地少，自然房价就高了。同时看岛外，随着人口的进一步涌入，岛内房价的上涨，自然带动了岛外房价的上涨，整体的房价就上去了。第四，厦门交通不断优化，地铁，BRT，公交构筑了整个交通网络，所以随着交通的进一步便利，岛外的房价也会随之上涨。第五，厦门的房地产业发达，厦门的楼盘建设景观设施，物业管理都是很不错的，加上舒适的宜居环境，能给人非常好的印象。总之，虽然我现在身在成都，来了一个月了，只见了两天的蓝天，可以说是非常怀念厦门的碧海蓝天。所以厦门的房价高我们只能结合具体的情况去分析，当然这种房价的上涨和整体的经济环境是有关系的，但是我们可以换一个角度去理解，这种高房价依旧还吸引着那么多人前往厦门，是不是厦门真的有不一样的魅力呢？

福州长乐区为什么房价那么高值得投资吗

4，太现实终于知道为什么一线城市房价那么高了

越发达的地方资金越多吸引力越大外来人口也多所以炒房的人也多容易导致房价居高不下

一线里也是尾巴！房价还是虚高了，不过福州是住人的城市，人更多！厦门岛内更商业性一点！

5，为什么福州的房价那么高感觉福州和广西南宁是同样档次的城市为什

福州靠海，靠东部。

楼主这问题问得没营养福州现在的几百万人口都能把南宁辖区的200w 人口压下去了市区面积是南宁市区面积的几倍经济在全国都是排在前列南宁的人均在广西都进不了前3`

6，福州的房价为什么这么高这是什么原因

跟风吧，

福州的经济正在上升吧看了这个你就知道了 http://www.fz591.com/redirect.php?fid=4&tid=968&goto=nextnewset

7，为什么长乐和福州的房价不跌

其实现在已经开始跌了，只是开发商不愿意明确标明跌价，在原价基础上已经送不少优惠如精装，面积等。

恩福州市房地产管理局官员此间称，当前福州市房价运行总体是稳中有升，房价指数上涨平衡，主要是新建商品住房房价指数涨幅偏高。

8，福州房价为什么那么高

福州房价脱离了真正福州市一般群众所能承受的百分之三十能力，这是福州市最大的败笔，因为福州市没有工业[全解体下岗]和农业，福州又要养庞大的省，市各事业单位这是高收入群体受各种优惠和保护如公积金，高薪，高福利等。福州市靠什么讲GDP又靠什么是经济増长点，当然首选房地产和卖土地了，还有就是天天喊三个代表从四万亿中分些羮，在报上胡吹海西一番，这就是福州房阶高其中原因之一。

新的房主阶级在诞生，看来过不了多久又要出现打倒房主阶级了。。。。。

总结一点，就是需求多，所以价格就高。

坑爹的剥削民脂民膏

9，厦门是二线城市为什么房价比一线广州贵那么多

很多原因，简单来说主要有这几个：1、城市面积较小，住房面积偏少，尤其是岛内地区，刚需多导致价格就上不下；2、因为政策倾斜，经济特区，自贸区，等一系列特殊照顾。厦门成为福建人投资房产的首选地，周边泉州、三明、龙岩、漳州甚至莆田、福州、宁德等地的居民很多都来厦门买房；3、厦门作为国内最热门的旅游城市之一，物价本来就偏高，不少北方人选择来厦门工作、投资、养老买房，于是房价更高；4、气候原因，适宜居住，很多东北人、北方人来此买房炒房。。。

广东有深圳广州，福建可就一个厦门。而且闽南的大老板出了名的多，再加上华侨全国在外经商的那么多。买房不算啥，任何地方的房价都是市场决定的。不是工资

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6，福州的房价为什么这么高这是什么原因

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