成都武侯区房价为什么高，成华区和武侯区现在房价谁更高啊

来源：整理时间：2022-08-05 03:33:23 编辑：房价信息手机版

1，成华区和武侯区现在房价谁更高啊

也不是的，房价高

当然是刘德华拉

成华区和武侯区现在房价谁更高啊

2，想在成都买房哪里比较好

在成都买房，每个区域有每个区域的特点。主要看购房的人最看重的方面，如升值空间、宜居、配套、等等。各区特点如下： 1、青羊区青羊区属于老城区，有金沙博物馆、文殊院、宽窄巷子、杜甫草堂、青羊宫、“辛亥秋保路死事纪念碑”等多处老景点，属于区域配套成熟、经济发展快、教育资源好、文化底蕴强的一个区域。2、锦江区锦江区非常繁华，有发达的商业。也是五城区房价均价最高的城区。例如春熙路步行街、天府广场等大量人群聚集、最为繁华、热闹的地方均位于锦江区管辖内，且锦江区入驻有Louis Vuitton、Prada等国际知名品牌400多个，商品销售辐射整个大西南区域，仅单单春熙路商圈年销售额就超过500亿元。 3、武侯区、金牛区这两个区属于后起之秀，紧追发展较好的青羊区、锦江区等这些老城区。金牛区是传统的物流贸易区，城北贸易多、商家多，所以整个城区人均收入很高，经济总量在成都众多区域中也名列前茅。武侯区也是传统强区，成都“南富西贵”之说中的“南富”指的就是武侯区，“西贵”指的是青羊区。与发展成熟的老城相比，武侯区、金牛区这些后起之秀的发展更为迅速，更具房子升值和投资的潜力。另外，这两个区域的购房压力比老城区小，房价属于中上，生活节奏也适中，生活水平也中上，可以说是一些经济条件较好的家庭生活的必选地区。4、高新区、天府新区这两个区域属于高新科技、技术新兴之地，拥有大量的高端技术和人才，发展较快，发展前景好。其中高新区是国务院批准的首批国家高新技术产业开发区，为全国首批“创建世界一流园区”试点单位，有国家政策的大力扶持，发展潜力无限。5、温江区、龙泉驿区。这两个城区风景好，空气质量好、空气宜人，房价较便宜，居家舒适，非常适合居住。综上所述，成都各区都有自己的特点。购房人可以结合自己的实际需求和喜好做出适和自己的选择，没有哪个区域绝对的好，适合自己的就是最好的。所以借用网友的一句话：没有最好，只有适合！

想在成都买房哪里比较好

3，房子选择问题

感觉平价房好点，至少在交易和升值空间上要好很多。。。。。安置房的升值空间和出售时的手续都不确定。。。所以这个是无法预料的问题。。。说不上如果要是条件像你说的可以提高个人的记录还是不错的，但是如果是我我会选择利益

房子选择问题

4，目前成都的房价走势是怎样的各个区域政府未来的规划

经过多年的城市变迁和发展，成都已不再是老格局。政府的大力建设、居民的自由流动、人口的大量流入，使得成都的发展呈现全面开花态势，随之而来的是成都各区域居民住房的持续建设，小区的数量明显在近十年内飞速增长。成都已不再是局限于二环内的安逸小城，而是将发展区域扩大至六环的新一线城市之首。2016年，成都的房价平均在8000-9000元/平方米，而到2018年，成都住房均价即将达到20000元/平方米，呈不断上涨态势。成都市政府正在大力升级城市，目前已有十几条地铁正在修建，各类公共交通工具也日渐完善。加之成都本就适宜的气候环境，成都居民的生活质量必定大幅提高。全球各地企业的投资建厂带动了成都的经济发展，越来越多的人才来到成都居住购房，成都的人口基数日益庞大，房价必将水涨船高。随着成都中心城区版图的扩张，成都的中心城区从5个扩大到11 + 2个，即锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、双流区、龙泉驿区、温江区、新都区、青白江区、郫都区 + 高新区、天府新区。各区的房价均呈上涨趋势，房价差异也比较明显。天府新区、青羊、锦江三区的交易房价相对较高，天府新区的房价高主要因为各大企业落户而引入的人才数量多，青羊和锦江的房价较高与其地理位置的优越和其本身价格基数较高相关。成都市全市住房的均价在七个月内上涨至1.24倍。其中双流区和新都区的交易房价涨幅最大。总体来说，各区涨势比较平衡，涨幅维持在1.2以上。虽然政府出台政策密集，以“限购+限价+限售+限贷+限商”多重手段稳定楼市，打击投机炒房行为，但城市的发展是大势，房价上涨不可避免。按照“东进、南拓、西控、北改、中优”十字方针，成都将构建东南西北中差异化发展的五大主体功能区，奠定成都城市可持续发展的基本框架。东进南拓：高新技术产业和新经济西控：制造业智能化、绿色化北改：先进制造和物流商贸中优各区具体优势包括：青羊区：政治、文化、科教中心，金沙湖+成都西站+杜甫草堂+宽窄巷子锦江区：商业历史悠久，春熙路+太古里+川大华西医院武侯区：历史文脉悠久、文教资源丰富、高新技术产业聚集，武侯祠+望江楼+78家世界五百强成华区：音乐之都、商业潜力大，大熊猫繁育研究基地+成都动物园+海滨公园金牛区：交子故里、商贸经济大区、人口最多最繁荣，成都站+荷花池温江区：高等院校众多、生态示范区，大学城+医学城+台商投资聚集地+城南公交枢纽双流区：双流国际机场+临空经济区+三江公园郫都区：豆瓣、蜀绣、盆景之乡，智慧科技园+电子信息和双创产业基地+高新综合保税区+菁蓉镇新都区：电商基地+轨道交通产业园龙泉驿区：汽车城+都市现代农业+东部新中心青白江区：国际铁路港+对外开放口岸+跨境电子商务产业园+工业区高新区&天府新区：国家级高新技术产业开发区、全国科技和金融结合试点地区，成都南站+天府国际机场+成都CBD+天府软件园+新川湿地公园+熊猫大厦+天府中央公园+科学城+西部国际博览城在成都买房时，可以根据各区的发展特点和规划进行选择，方便日后的生活，减少不必要的成本。

5，成华区青羊区武侯区金牛区这几个区的房价90个平方左右三室一

一个区还是要几环！！城东北西三环左右是6000-7000 左右南三环的房价更高。。南四环都要6000左右

1、锦江分布较广，市中区和东门 2、青羊在西门 3、金牛在北门 4、武侯在南门 5、成华在东门

6，打算在武侯新城买房子有两个孩子户型要大点求各位大神推荐

武侯新城，有个楼盘叫，锦悦楠庭，户型挺好的，那边升值潜力也大，二批次快要开盘了，可以多关注下，现在是宁愿先置办房也不要车，早点下手，踏实。

海牙，中海锦城那边只happy，人山人海的，在搞千人团购才6388一平，这些火爆了，武侯新城的其他盘要遭饿安逸！

7，成都武候一套一百平米左右的房子大概多少钱

武候区均价差不多1W,具体还得看房子的位置,装修,环境等,好点的最少也得1W+,(一平米)

武侯区那么大，也要看看你想要在几环和具体位置，反正武侯区大部分都是南门，房价都比较高，均价肯定基本上不低于1W每平米，买下来都是一百多万了，建议可以去东门看看，要便宜点

你可以在川大这边看下，老房子很多，价位的话1200的样子，说实话现在套二的哪怕是60平的也要1100了，1000的还是有点玄，你要多跑两家了哈

8，新开盘的房地产武候新城多少钱平方

你说的是首信汇吗？这个楼盘我去过，现阶段的位置优势还没有体现出来，住宅均价8800 ，个人觉得偏高。成都武侯新城（原武侯工业园）筹建于2000年，紧邻成都市西南部三环外侧，规划建设面积约21.1平方公里，核心区规划面积8.6平方公里，是武侯区重点建设的“产城一体”现代新区。按照武侯区“3主导+1特色”产业发展部署，武侯新城重点发展现代商务商贸业、科技研发服务业、新兴房地产业、都市休闲旅游业，已有京东商城、利君股份、川大智胜、彩虹电器等2000余家企业入驻，其中世界500强企业3家，总部和区域总部上市公司10家。目前武侯新城有可利用土地资源面积4000多亩，未来区域内还有总部楼宇规模约260万平方米，商务商贸业载体200多万平方米，将为武侯新城产业转型和城市功能升级的重要支撑。

9，成都的房价是涨还是跌

我也在关注，个人感觉还是早点入手好点。如果是投资客当我没说，如果是刚需换房我觉得早点入手好点。现在虽然国家调控在实施，成都新楼盘房价涨幅得到了抑制，但是二手房却出现了疯长。一部分原因是供需不足，明显成都环内没有新开楼盘，开发商也不愿意现在走摇号限价政策。二部分投资客前期投入二手房现观望政策不对脱手出卖，哄抬房价。个人感觉以后会出现的情况1：国家放松对房地产调控，房价必然会反弹一波。2：如果不放宽，继续加大调控，出台合理的政策，房价会稳中上涨。所以想好了就去做，有时候我们老百姓赌不起房价跌，因为我们是刚需自己住。只希望房价不要暴涨，能在自己能力范围内买一套适合自己的房子。

涨了

2018年上半年成都房价还会上涨。为什么这样说，首先我们来看2017年成都房价上涨了多少，2017年1月均价10680，12月均价16233，全年房价涨幅51.9%，这个数据位列全国前三。那有人会认为现在成都的房价已经处在高位了，很难上涨了，我认为不是这样。从2016年开始，成都的人口处在一个快速增长时期，2年时间人口净增149万，并且，成都出台了12条人才引进政策，吸引了更多的高学历人才，人口是房地产发展的基础，人口越增长，需求量越大。2017年，成都很多新房开发商要求，全款买房，而且还要托关系找人，收“茶水费”，种种乱象其实本质上就是供需失衡，供不应求了。那么还有人会问，新房买不了，可以买二手房。但成都也出现了二手房和新房价格倒挂的情况，再加上新房限售，短期内一部分房源不能供应。再看土地供应，2016年成都平均楼面价8000元｜平米，2017年最高到了17200元｜平米，这个价格甚至高于房价均价，那么这些楼盘一旦入市，价格不会低于25000，未来房价还会上涨。面对这种情况，刚需族如何买房呢？我认为应该从房价相对比较低的几个区入手。可以看到目前青羊区、锦江区、武侯区、成华区、高新区、天府新区的房价都超过了1万6，价格较低的几个区，新都区、都江堰等离市区较远，相比之下龙泉驿虽然远但有地铁，温江区和双流区离市区较，也有地铁，比较适合刚需买房。