为什么从化区房价下降，增城和从化哪里的房子增值潜力大

来源：整理时间：2022-08-07 09:17:45 编辑：房价信息手机版

1，增城和从化哪里的房子增值潜力大

未来几年：增城的升值得快些，从化要慢些，现在增城投资不会亏，但比较多的人会选择从化高房价的盘。短线投资选增城为佳。未来十年：从化的楼房迅速增长，直追广州市区房价。但想长线投资从化房产的人不用现在，真正的时机还没到。

增城和从化哪里的房子增值潜力大

2，我觉得广州增城和从化的房价是泡沫周边配套不值这个价

大部分人对于房地产市场持观望态度，觉得房价会下跌；首先，政府层面，房地产和各个行业紧密相关，房地产GDP占比接近16%，因此，政府只会让它保持一个稳步增长的速度去上涨；其次，增城作为东进战略的重要交通枢纽，随着21号线、穗港深城际轨道的规划以及凯达尔枢纽广场的设立，未来的发展速度回逐渐加快，因为交通会带动一个区域快速的发展；第三，目前增城和从化市全国一线城市中唯一不限购的区域，因此供不应求，所以房价会持续上涨；第四、增城作为粤港澳大湾区的交通枢纽，引入了富士康等大型企业，加之朱村教育处的规划等各项政策，未来房价会持续上涨；

我觉得广州增城和从化的房价是泡沫周边配套不值这个价

3，花都和从化的房价分别是个什么情况

花都区是咱们广州的限购区之一，也是老城区了，区府附近和地铁沿线的均价都在两万以上了，偏远一点的地方例如狮岭均价会比较低，一万二左右；从化区是广州的非限购区，单价在整个广州范围内都算是很低了，在一万三左右，部分离地铁比较近的楼盘均价也是在一万六七。

花都和从化的房价分别是个什么情况

4，为什么从化这么山穷的城市房价比清运茂名河源都贵

首先，从化是一个区，怎么能和河源茂名这些地级市来对比；至少要同等级来对比；第二，从化穷？地区生产总值2018年从化区全年实现地区生产总值（GDP）416.68亿元，按可比价格计算，比上年同期增长（简称增长，下同）5.7%。其中，第一、二、三产业分别完成增加值21.14亿元、184.20亿元和211.34亿元，分别增长3.6%、11.9%和0.4%，三次产业比重由上年同期的5.42:41.77:52.81调整为5.07:44.21:50.72，对经济增长的贡献率分别为3.13%、93.10%和3.77%，分别拉动GDP增长0.2、5.3和0.2个百分点。2018年,全区人均GDP为64641元,按平均汇率折算为9768美元，增长4.7%。过万美元的人均GDP，这已经达到国家平均水平了；另外，从化是广州的一个区，已经是通地铁的了，交通方便发达，享受的是广州这个一线城市的教育资源，医疗资源，还有和广州同等级别的国家政策，远远不是茂名，河源这些粤西粤北山区能比的。

5，请问广州从化的房价还会涨吗

会涨价！迟点会变成温泉区！今日听到的消息！具体价钱就不清楚了。

今年之内会微涨吧二手房大概4500左右吧

应该不会，因为现在的经济条件很差，如果再涨就没有什么人要！

会涨价

6，从化的房价高不高啊

吹水,边有五千甘贵,雅巨乐都是卖到4千5,洋房,别墅先一万,中海置业的托斯卡纳先是三千五到四千,从化街口市区的楼价新的在三千五左右,旧的就更便,二千之内,如果偏小小的旧楼先一千不到

在2011年到2013年期间，就应该因为即将地铁炒作过了，那时房价已经上涨了许多，这两年都没怎么涨过。

7，为什么广州从化发展不好

因为从发现在地铁不通，到地铁通了从化发展就很快。

从化花都增城南沙没有那几个中心区发达是正常的拉，从化山区多，而且较偏僻，不过现在来说的话广州地铁14号准备要通了，到时候从化到广州就可以坐地铁了；南沙的话现在也有贸易港，搞得也风生水起的。花都有空港和高铁站，增城离广州也挺近，从化发展自然比不上他们了，不过从化有山清水秀，空气清新的环境，也是不错的。

8，从化2011的房价会有什么变化

暂时来说，是看涨，因为广州限购了。但是增城跟从化没有纳入其中。这使得很多炒房者涌到从化来了。带动价格的上涨。此外，过几年从化就要通轻轨。去广州。一个小时不到的车程。现在的楼价虽然不是贵得很离谱，但已经有不少的泡沫。从化一般的工资平均下来才是两千多。。房价已经去到六七千了。。

9，房价下跌是真的吗

蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。有关于房子这个问题，真的是件非常受关注的事情。一有点风吹草动就搞得人尽皆知，不过这也无可厚非。毕竟这个东西真的是太重要了，牵扯到的东西也很多。据说房价会迎来大跌的变化，针对这个问题，社科院给出了答案！中国社会科学院生态文明研究所与社会科学文献出版社联合发布了中国房地产发展报告。蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。因为人口还是在持续增长而且农村人都在往城市里走。城市人口增加的基本居住需求、市民改善性的居住需求和危旧房改造升级需求三者叠加效应依然继续，住房供给不能满足居住需求的总体态势不可能在短期内有根本改观。这是虽然有历史上最严厉的房地产调控，但最近三年全国商品房成交均价仍有7.6%增速的根本原因所在。从现实来看，中国房价已在高位，大涨之后要有一个喘息期，继续快速上涨既乏力，又将面临较高的市场风险。从中央的决策意愿来看，近期国家控制房价大涨的决心不会变，对房地产调控从紧的政策方向也不会变。随着多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的全面落实，楼市需求压力将有所减轻，房价大涨也会失去动力。