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为什么现在房价不跌了,为什么现在的房价只增不降

来源:整理 时间:2022-08-06 08:26:31 编辑:房价信息 手机版

1,为什么现在的房价只增不降

首先土地是有偿使用,土地拍卖价格居高不下,政府发土地财; 其次,中国人一直有买房置地的爱好,只是现在地不能置了,只能买房了; 第三,中国农村人口多,目前正在城市化发展时期,人都向城市挤;
因为现在的通货膨胀很厉害,所以房价只能涨。
哎,合肥都涨到7千了!

为什么现在的房价只增不降

2,从一定角度上看为什么我国房价不能暴跌

今天是7月15日,根据最新消息报道,我们国家的多个地区都出现了房价下跌的情况,这是受到了疫情和经济还有供求关系的影响,很多想买房子的人还在观望,等待着房价的进一步下跌,但是观察很久的人应该可以发现,房价下跌是存在的,但是房价暴跌在过去的几十年内都是不存在的,那么是什么原因造成我们国家的房价不能暴跌呢? 第一,我们国家的房价不会出现暴跌,是由于我们国家的建造业成本比较高,房屋质量比较好,因此高成本的房屋的房价一定贵一些 我们国家的建筑业一直在平稳的发展中,我们盖楼房用的原材料都是质量很好,稳定性很高的原材料,这些原材料的费用就不是一笔小数目,对比日本,因为他们多发地震,所以他们建造房屋还有使用泡沫砖的情况,这样还可以减少人员伤亡,所以他们的建造房屋的成本就不高,所以我们的房地产业如果想赚钱,就必须收回成本,这就决定了我们国家的房价不可能出现暴跌的情况。 第二,我们国家的房价不可能出现暴跌,还有一个原因就是,我们国家的房价是受到国家宏观调控的 这就是我们国家的特色社会主义的经济体系,房地产业属于市场,看不见的手,而宏观调控就是看得见的手,二者相辅相成,房地产业给我们国家带来了巨大的财政收入,因此房地产业如果出现暴跌,一部分成本就难以回收,还会牵一发而动全身,影响我们国家的整体经济,所以房地产业不会出现暴跌的情况,这对我们稳定社会生活,发展经济,增加财政来源等多个方面,都有积极的影响。 以上就是我的回答,希望对你有帮助。

从一定角度上看为什么我国房价不能暴跌

3,中国房价为什么不会跌

简单商人不愿意,有房者不愿意,国家不愿意。大多数不愿意,少部分人又不能抗议,你凭什么跌
因为各级政府需要大量资金搞基本建设,这个资金的来源就是税收和卖地。这税收要加,地价要加,这房价能不加吗?
1、主要是国家、地方政,府不愿意打压房地产。2、人民币贬值预期较大,资金集中在房地产避险。3、一旦房地产大跌,沉淀在房地产中的资金溢出,容易引发恶性通货膨胀.

中国房价为什么不会跌

4,停贷潮来了为什么我国的房价无法下跌

因为高房价的问题不仅会关乎到房地产开发商的生存问题,更会直接影响到很多地区的经济发展,所以我国的房价很难在短时间内突然下跌。虽然很多城市的房价本身已经非常高了,对于普通工薪阶层来说,很少会有人能够通过自己的能力在当地买房。但对于各个地区的房价来说,我们可以看到很多地方会出台各种限跌令,通过这种方式来强行维持高房价。之所以会出现这种情况,只要是因为房价已经透支了很多人的购买能力,高房价也是维持开发商的资金链条的必要基础。如果房价突然下跌的话,很多房地产开发商可能会出现资不抵债的情况,甚至有些开发商会出现债务违约的风险。所谓的停贷潮并没有到来。让很多业主通过停贷的方式来应对烂尾楼的情况时,我们可以发现全国各地已经出现了几十起联合停贷的现象。这个现象并不是所谓的停贷潮,因为银保监会高度关注这件事情,同时也在积极督促各个地方尽快恢复相关楼盘的施工建设,所以主动停贷的业主只会变得越来越少,业主们的房子也将能够正常建设完工。房价的问题很难在短时间内突然下跌。对那些已经高价买房的业主来说,很多人已经透支了自己家庭的所有储蓄,同时也透支了自己今后20~30年的购买能力。与此同时,很多出社会的年轻人依然没有办法买得起当地的房子,但这并非意味着房价需要突然下跌。因为高房价的问题已经绑架了多方利益,如果房价突然下跌的话,很多开发商可能会直接因此而破产。与此同时,虽然大家呼吁房价下跌的愿望越来越大,但即便房价下跌的话,房价的下跌也可能会以20~30年的阴跌的形式而出现。

5,对一般老百姓来讲房价为什么不会下跌的10个理由

价受市场影响和整策调控的影响比较大,从目前的国情国策来看,中国房价不会在三年内下跌。 一、城市化进程拉动房价上扬 中国的城市水平只有百分之四十多此,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距
其实今年由于国家的宏观调控,今年的房价涨的不是那么厉害呢,你对比下去年,由于金融危机可能一年没太大的动静,但年尾呢把一年的房价在那么几天都涨上去了 现在是人多房少,房价还会稳步尚上升,就看能达到什么样的高度了,唉。。。

6,房价为什么不降啊

工作水平提高了,年收入多了,房价肯定得长。房地产商一起炒作房价,房价不会降,会一直攀升。
谢国忠:2012年会有经济危机,租房吧,为何一定要买房
哪了呗,你只要把以后的还清就行,今年的利息+本金=去年本金,只能控制面额的成长速度慢些,它的价值没变数量在变,所以国家不可能保持货币的永久价值,北京五环以外的一平米都有一万了,我劝你不要在观望了!你看一看现在的邮政利率就明白了,看好了,交个首付,然后分期二十年内在慢慢还清,从此不用担心房价的涨和跌了,就和你没有关系了,肯定会比现在越来越高,人民币在国内贬值是必然,这个也和中国进出口有关,具体我也说不清楚,别怕还分期不划算,因为你以后的工资,我感觉什么时候买房都差不多

7,为什么房价不跌

房价是房地产商控制的,房地产商的钱,很多事靠着银行贷款得来的。 水涨船高,银行为了能收回钱,就纵容房地产商二次贷款,甚至多次贷款,以贷养贷。 恶性循环造成的结果就是把所有的附加值都加到老百姓的身上。 当然了,还有很多内幕是无法言说的
很多人没房呗~
房价现在主要有下面几个部分组成哈,土地价格,开发商利润,建筑商利润,及成本 而成本又分为人工工资及材料,机械设备等大项目用钱。现在看来开发商 和建筑商利润是有偏高。但下降幅度不大。而土地是越来越少显然不具备降价的可能,那么建筑成本是房价是否降价的标尺了。但现在建筑材料大多数是不可再生资源。资源是越来越少的,而农民工工资近年来也呈现明显上涨趋势。所以综合分析,房价近期在政策的压制下,部分房价偏高的大城市有可能会有小幅度开发商让利而小幅下降,但长远看来,房价必将慢慢上涨的。谢谢

8,房价为什么不降呢

1. 各地方财政主要收入来自于土地,因此不会降低土地价格,这是房价成本的主要部分。2. 原材料持续上涨3. 劳动力价格上涨4. 开发商资金成本不断增高5. 刚性需求仍然旺盛因此,房价下降是很难的,只能控制上涨速度。
通胀严重,货币过多。银行利息完全跑不赢通胀率,抛了没有保值增值的手段也没必要卖,很多人身价就是靠房价涨起来的。估计今后基本只能是横盘或上涨了,除非像日本或香港曾经的崩盘那样,不过那样你就不仅担心房子了。
房价关系众多人的利益,有好有坏,不是说降就能降的,同样也不是说涨就涨的。
天天喊着房价会降的人真应该多动动脑子想想国家会不会任由房地产市场下滑不管,现在国家是在保房价而不是一些人所希望的那样打压房价。房价会降才是见鬼。 为什么很多人总是错过买房的最佳时机??真应该自己多想一想。
通货膨胀远高于银行利率,所以存款贬值,由于房价涨幅高于通货膨胀,所以持有房产还是合算的。房价是不涨了,这是由于政策打压限购所致,也就是管制。这种情况下,如果放松管制,房价将报复性反弹。

9,为什么房价长久不跌呢

简单为你分析一下目前的情况: 如果是一线城市的话,从去年下半年开始就已经降的很厉害了,现在基本平稳了。 如果是中小城市的话,有的地方有一些降价(但都降的不多),有的地方现在的房价已经慢慢回暖了,甚至开始小幅上涨(比如我所在城市 )。 你近期如果有买房打算的话,建议9月份之前出手会比较好,因为现在开放商们搞了很多活动促销,比如:抽奖、送装修等等。但是最好不要等到年底之后,因为到时候房地产行业基本上已经大部分回暖了。 最重要的是:只要房价到了你的心理承受价位就可以出手了。
房价为什么会暴涨? 最近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为, 试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买,你房价再涨也是没人买,房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢? 我来告诉你,80年代初期,大批的知识青年返城后成家立业,基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子,而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了,这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了,又都是独生子女,父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的,所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础,谁让你非要结婚呢?结婚没房子行吗? 还有现在谁不想在繁华的街市里生活,也是人的思想变化,认命吧,房价短期内不会跌的。
因为有市场,人有需求呀! 人越来越多,土地越来越稀少,土地自然越来越值钱!
因为市场求总是大于供
这个很正常呀,你的工资给你降下来你同意吗。
因为人必须有地方住

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