为什么物价贵房价低，为什么今年物价这么高物价上涨是不是预示着房价会下跌

来源：整理时间：2022-08-06 21:46:05 编辑：房价信息手机版

1，为什么今年物价这么高物价上涨是不是预示着房价会下跌

物价上涨会导致央行出台抑制物价的相关政策，如：上调存款储备金率，加息等。特别是加息，对于贷款买房的压力会增加，收益率比下降，房产就会出现销售缓慢的情况，投资房产的人也会被套牢。所以物价涨，房价很大可能会降。

为什么今年物价这么高物价上涨是不是预示着房价会下跌

2，为啥中国物价跟发达国家高的离谱薪水低的可怜

2010年英国人均GDP是25500美金，而一升牛奶大约1美金，看一场电影约8美金；而中国的2010年的人均GDP是4500美金，每升牛奶要1.2美金，看一场电影大约要50元，约8美金。可是英国人的人均GDP却是中国的5倍以上。如果再把买房子，买汽车的价格做比较，那国人简直就没有办法活了。葡萄牙在欧洲属于二流国家，人均月工资大约1500欧元左右，而生活用品价格相比之下非常的低，例如橙子只有0.40欧元一公斤（相当于人民币每斤1.6元），丰盛的自助餐每位只有5欧元，酒水全包。以前我们错觉是欧美国家高收入，高消费，现在看来是高收入，低消费了。而我们国家，以前一直认为是低收入，低消费，生活水平和欧洲不会相差太大，心里比较平衡。而现在发现我们已经进入了低收入，高消费的时代了。造成这种局面的原因是多种多样的，其一，从经济学的角度来看，这是由资源的稀缺程度决定的。中国人口众多，资源匮乏，这就造成了物价的无节制的攀升；而中国的整体经济结构是以农业和制造加工业等低附加值的行业为主，而附加值高的行业，例如科技，金融却不占主导位置。通俗地说，就是我们国家生产的产品卖不出好价钱，那么收入就少，工资也就低了。这是从纯粹的经济学的角度来分析的。但是我们国家又有自己的特殊性，从社会结构来分析，有两种因素导致了低收入，高消费。一个因素就是国家的主导作用，每年企业的收入通过各种税收变成了财政收入，而财政支出的不合理和浪费导致了政府有钱，而百姓实际收入却很低的局面。另外一种因素就是收入分配的不均，各种资源的掌控者和企业管理阶层收入过高，而普通员工，收入过低。如果国家消弱甚至能削减政府的各种之能，那么财政需求就会少，税收就会底，理论上职工的工资就可以提高。与此同时，企业的管理层如果把减低税收带来的利益直接分配给普通员工的话，那么理论上的职工工资提高就会变成现实。但是在现有的体制下，做到这两点的可能性几乎等于零。也即我们今后还要长期承受这种低收入，高消费的模式。而欧美的国家，经过几百年的磨合，收入和支出都已经非常透明，几乎没有任何水分。首先，政府的职能已经缩减到维持最基本的职能范围，财政收入和支出严格接受社会监督。而企业高管的高工资又由个人所得税来控制。所以从收入来讲，欧美发达国家的收入差别并不是很大。而他们资源的获取就不一样了，欧美发达国家是把整个世界纳入自己的经济体的，全世界的资源都由他们掌控。他们可以以低于成本价把中国的原材料和产品进口到他们国家，让他们的国民享受着物美价廉的优越生活方式。每当我看到英国一镑商店的产品几乎清一色的中国制造的时候，我心里就愤愤地说：都是我们中国人的血汗，让你们这帮洋鬼子过上了幸福的日子。欧美国家首先把自己的大门关的严严实实的，然后居高临下地看着整个世界，哪里的东西好，他们就去哪里挑。我们中国的好的产品都已经被欧美挑的差不多，剩下的破烂东西，我们再自己消费。那些高收入的国人，往往是借着出国的机会再把欧美挑到他们国家好的产品，再用高价给买回国消费。我们真有病，而且病得不轻，但是没有办法，谁让我们都要外汇，都要削尖了脑袋给外商献媚呢？解决工资低，高消费的途径只有两个：第一就是缩小国人之间的收入差别；第二就是把出口导向工业结构，转为国内市场为导向的生产结构。中国生产出来高质量的产品首先要让自己先享用。

为啥中国物价跟发达国家高的离谱薪水低的可怜