天通苑房价为什么涨了，求讲解天通苑东区的房子为什么都比西边高了

来源：整理时间：2022-08-06 09:32:38 编辑：房价信息手机版

1，求讲解天通苑东区的房子为什么都比西边高了

我觉得不光是地铁吧，东区的密度低，大多板楼，西区塔楼多吧，如果同样的户型，还是西区的单价高呢~~

你好！各有各的优势仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

求讲解天通苑东区的房子为什么都比西边高了

2，近期天通苑二手房房价趋势

房价暂时是不会下调的，现在正在稳步提升，如果您真的需要一套住房的话，不防快点决定，我的QQ号是540124638,如果有问题的话可以加我

近期天通苑二手房房价趋势

3，大家想想天通苑的房子到年底回涨到2万

现在差不多2万左右了~

你好！估计租房价格会上涨，看多买少吧，房价方面难说目前都在1W5左右吧！现在燕丹方面开始拆迁！没有想象中那么好卖的希望对你有所帮助，望采纳。

大家想想天通苑的房子到年底回涨到2万

4，亚洲最大住宅区北京天通苑到底住了多少人

天通苑中大约有645栋楼，16个区，这些楼已经相当于70个普通小区的规模了，常驻人口高达70万左右，有一些小县城也不过如此，与其说天通苑是小区，倒不如说它是一个小城镇，这里的地理位置优越，房价相对较为便宜，吸引了大量的外来务工人员，他们住在这里最大的困难莫过于上下班挤地铁了，每天地铁站口的队伍都像长龙一样，稍微晚一点就挤不上去，想想这么多人，每天挤着地铁和公交，特别是在早晚高峰的时候，完全不输那些繁忙的站点，如果你能有机会见识一下那里的早晚高峰，可能会被吓退，这要是挤进去，估计就连移动都十分困难吧。凭借完善的生活设施和便捷的交通，电影院，超级市场，大型购物中心，学校，疗养院和邮局一应俱全。这是一个小镇。世界上最遥远的距离是，您在社区的尽头，而我在社区的尽头。这里也是北be人的聚集地。据不完全统计，天通苑社区约有40万人。如果添加地下室和团体住房，将有大约70万人。从天通苑南到天通苑的一站一公里的距离从未缩短。人们下班的速度可能更快。这里辛辣的热商店的味道很浓。也许它是最强的，可以刺激味蕾透支我们疲惫的身体，不，这是灵魂。夜幕降临时的天通花园与三线城市的夜晚没有太大区别。烤串摊位燃烧的火焰吓坏了吉娃娃狗。胡同里的风很大。阿姨，有三到五个主人在路灯下下棋，房地产经纪人蹲在街上吸烟，他们看着城市的远方，看不到尽头。每个人都总是在努力地思考和思考，给北部商业区起了新的绰号，“封锁城市”的天通花园，“沉睡的城市”回龙观和“农村的城市”北部的七个家园...他们之所以被称为沉睡之城，是因为它们似乎在和平地睡觉。每天早晨，黑暗的人群像潮水一样消退，到了晚上，潮汐般地回来。位于北五环外的天通花园，一直保持着巨大而复杂的未解之谜。非常庞大的社区，有30万固定人口，以及相当数量的流动人口，相当于欧洲小城市的规模。这意味着北京每21人居住在天通花园。它被称为“亚洲最大的社区”，过去也被评为“最不适合人类居住的地方”。后来，随着人潮的涌入，天通花园的商业设施逐渐完善，周围的购物中心满是眼神。，西单购物中心和万达国际剧院都为周边居民提供便利。为了缓解人口的集中，交通网络也非常发达，在不到十年的时间里，感觉就像是崭新的面貌。天通花园主要位于北京市昌平区。尽管它位于第五环路外，但处于黄金地段。如此庞大的社区设施十分齐全。距奥林匹克森林公园仅3公里，那里有翠微百货和西单购物中心。中心和万达国际工作室均可用。另外，这里的交通也很好。地铁5号线和13号线都通过这里。此外，地铁17号线正在建设中，有多条公交线路直接通往社区。

5，北京地铁17号线天通苑东区房价有涨吗

肯定会涨，地铁开到哪里，房价就疯长到哪里。但是对于我们这些仅有的一套房子，涨价又如何，又不是炒房专业户。

年后一开工应该有变化吧，反正短期内房子会以各种理由涨价的，不涨价都不好意思卖。

会看涨的，如果投资，包括居住，建议提早出手。如果17号线建成了，就没啥升值空间了。

6，天通苑房价走势

个人感觉天通苑房价肯定在现期是不会有很大的变化。天通苑房价从2000多到现在的10000多这也是和5号地铁开通拉动是有很主要的关联所以可以想到现在那的房价基本来到了一个顶峰了。。在涨价也不会涨那么利害了如果说要接动那的房价最直接的关联就是城市配套设施的拉动作用了。和城市最主要的。。教育资源医辽资源的拉动。。北京的房价应该是不会低了。。现在主要就是平和上涨了。。当然这只是个人观点。。如果政府加大在天通苑的无往教育投入和医辽投入那么天通苑的房价是肯定还会上涨的。。不过现在要是做为投资源在天通苑买房的话还是先看看自己手里的钱够不够坚挻

7，回龙观龙华园小区和天通苑北二区哪一个更有发展空间未来房价哪一

龙华园是老小区了，优点是交通便利，挨着高速，离城铁龙泽站也不算是太远。配套设施完善，边上有超市、学校、医院（积水潭医院，回龙观地区唯一一个三甲医院），北面还紧邻城北批发市场（金五星批发市场）。缺点就是小区房子太老了。环境一般。天通苑北二区房子不太了解，但是天通苑的交通很是个问题，早上出不去，晚上回不来。地铁只有一条5号线，挤得要命。优点就是天通苑地区的商业配套比回龙观要好的多。自己琢磨吧，至于升值空间，我觉得应该差不多，如果是我，我可能会喜欢龙华园，毕竟回龙观的人口密度比天通苑要少点。这个主要还得看您自己喜好。

不知道，自己去了解吧T^T再看看别人怎么说的。

8，请问北京天通苑西三区的房子现在这个价值不值

这个价格还不错的至少在目前房市中相当可以的价格如果还有装修我觉得就是大便宜房市应该还会掉价但你这个房子我觉得已经比目前市价便宜很多了你要等房价掉掉到比现在6000便宜即使可能也要等好几年而且是不是能够等到掉到这个程度还难说而且这几年的租金也是个问题如果你预算是100万就等等不然我觉得你选择是非常少的 06年年中回龙观的房子也要4000多还是大户型的还不靠城铁天通苑现在通5号线本身价格就要上涨的不过你要打听清楚是经济房产权还是商品房产权这两者相差价格很大的

你要是不买，你告诉我电话我去买吧不过二手房首付好像得4成吧您急于买房子，但是又没钱。。。我跟你说～上赶着的买卖不是买卖。谁看你着急不给你涨价啊。建议你看看房子的内在质量，还有房主的手续。最好去房管局查询一下。这么便宜。。没准怎么样

9，买石景山大兴通州天通苑哪的房好

看你这架势应该是为了投资对吧？你所选择的这4个区域都是五环以外，属于五环和六环之间地段还有六环周边的，比如通州、大兴如果是为了自住，只能按照你所工作和生活的区域来寻找，不可能在石景山上班却在通州买房子对吧？投资的话，就要根据自己的资金实力以及当地房价的上涨空间来考虑了（我均按照二手房价格举例，新房也类似）拿石景山来举例，均价都在3万一平米，由于区域性价格已经接近饱和，上涨空间不大而通州的话均价在2.3~2.7万之间，通州正在整体建设中，未来将建成北京副中心，存在一定的上浮空间大兴和天通苑（昌平）房价也区域平稳，但是由于地域较偏僻，最近一直出现降价和滞销的负面消息，暂不建议考虑仅个人意见，仅供参考，如分析错了勿怪，也希望其他朋友集思广益

地铁5号线 → 地铁1号线全程约1小时40分钟 / 37.9公里天通苑 15站乘坐地铁5号线(宋家庄方向), 在东单站下车 14站乘坐地铁1号线(苹果园方向), 在八角游乐园站下车(b1南口出) 1.5公里步行至北京石景山游乐园西门