2008年房价为什么下跌，08年北京房价到底是涨还是跌

1，08年北京房价到底是涨还是跌

听说，所有举办过奥运会的国家的房地产都会有一个波动。另外，现在北京的政策也已经出现了效果。所以，还是在观望一下吧！看新闻说，08年底将会出现减息的政策，也许那个时候到是买房的时候。现在开始打折的房子的房价一看也是比较高，都已经过2万了。假如，通县、大兴、顺义这些地方的房价开始出现松动的痕迹的话，倒是可以考虑出手了。最重要的还是看你自身的能力了！量体裁衣吧！千万不要给自己太大压力了。

个人觉得会跌..

个人觉得吧有点涨了

已经开始跌了`4年别买房老

其实,房价的涨跌并非个体因素造成的,它的变动因素很多,在许多不同大小不同程度的影响下造就的,所以想知道房价是涨是跌,那么得先考虑影响它的主要因素,08奥运或许就是一个主要因素,土地价格上涨,物价上涨,建房成本提高等都是影响房价的主要因素!

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2，为什么08年经济危机房价大跌今年危机多地房价却上涨呢

为什么08年经济危机房价下跌？今年危机多地的房价却在上涨？甚至出现部分区域暴涨？ 00:00 / 03:1770% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

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3，从重庆飞长沙需要做核酸检测吗重庆不是高风险地区

不需要，但你需要出示绿码，也就是证明你身体健康状况。具体你买票的时候会提示你的。

官媒评出8个最该降房价城市三亚居首重庆第八 2010年10月06日02:11扬子晚报字号：t|t 大渝导读：近期楼市政策迭出，全国一线城市房价受到较大影响，看看2010中国房价最该下降的八大城市。近期楼市政策迭出，全国一二线城市房价走向如何引人关注。在国庆前夕“二轮调控”突然出炉之际，新华网“新华房产”栏目评出了“2010中国房价最该下降的八大城市”。江苏没有城市入选这个名单。位居第一的是海南三亚市。2008年上半年三亚的滨海洋房与集合别墅售价在7000元左右，下半年上涨至9000元，2009年上半年迅速上涨至14000、17000、19000元，至岁末，三亚出台了一人限购五套房政策以抑制已经突破三万元大关的海景别墅或洋房。 · 妇产科疾病有问必答 · 妇科疾病国庆优惠 · 重庆协和在线咨询 · 微创峰会征集疑难病例 · 这样的女人你会选择吗 · 斗痔护肛3免1优治肛肠新华房产给出的评价是，三亚作为国际旅游岛的金三角中心，受到国内外消费者的青睐，房价快速上涨亦在预料之中，但如此短的周期集中翻番如此厉害，再现了比当年更为惊人的疯狂。除非热钱与投机资金作怪，不然不可能短期集中上涨如此迅速，预期伴随政策管制与当地行政控制措施出台，再加上整体环境的紧缩，三亚跌幅应该排名最前。其他七个城市按顺序分别是济南、杭州、东莞、武汉、长沙、青岛和重庆。

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4，为什么2008年金融危机房价大跌今年疫情影响多地房价却上涨呢百度知

该流行病在2020年对全球的影响已导致全球经济的衰退或衰退，但尚未导致全球经济危机的出现。在许多地方房价上涨是正常的。但是，2008年是全球金融危机，在危机期间房价急剧下跌是正常的。2008年金融危机无论是经济，金融市场还是房地产市场，2008年的金融危机都已爆发。这是一次彻底的暴跌。首先，金融危机于2008年爆发。股票市场，债券市场，基金，期货等都将急剧下跌，而这些金融市场将下跌，这将导致许多人承受压力。他们的资金，或防止清算，从房地产提取资金到金融市场以补充抵押品，以防止清算。然后，当全球金融危机爆发时，房地产在金融市场上引起了恐慌。为了规避风险，房地产基金自然会撤出房地产。一旦资金撤出，房价必然会下跌。其次，事实上，在2008年，金融危机导致许多中小企业倒闭，失业人数急剧增加，经济衰退严重，每个人的口袋里都没有钱，许多人的生活甚至出现问题。他们怎么有钱支撑房价？最后，2008年爆发了全球金融危机，这非常令人震惊。那一年，股票市场和房地产市场都出现了集体下跌，该国的住房价格也因巧合而下跌。2020年疫情危机多地房价却上涨呢？实际上，今年流行病的影响和影响远小于2008年全球金融危机的影响。房地产差异化也就不足为奇了。在某些地方，房价上涨而不是下跌。主要原因如下：第一：该流行病确实对经济和房地产产生了影响，但是该流行病的影响相对较小，并且对房地产的影响在该过程中将无效。短期。响应时间相对较晚，因此将导致某些城市的房价上涨而不是下跌。第二：由于流行病的影响，为了更好地发展经济，该国根据每个城市的需求分配了不同的资金来发展经济。一些城市拥有庞大的资金来发掘经济，部分资金用于房地产，这促进了房价的上涨。但是，一些城市的资金相对较少，无法支撑房价，导致房价下跌。因此，每个城市的资金都不同，导致全国房屋价格出现严重差异。各个城市房价的涨跌不同，并不是全国所有城市房价的具体跌幅。第三：过去十几年全国各大城市的房价都经济暴涨，每个城市的房价存在不同的泡沫。房价泡沫低的跌幅小，泡沫高的下跌速度和幅度大，没有泡沫有经济支撑的城市房价不跌反升。每个城市房价泡沫不同，经济不同，发展潜力不同等这些都会影响房价，造成房价涨跌现象。总结分析简而言之，2008年是一场全球金融危机，全国各地的房价集体下跌。但是，在2020年，他们没有进入危机。房价不会集体下跌。区别是严重的。今年，住房价格涨跌，但总体涨幅越来越小。今年的房价差异很大，无法与2008年金融危机的房价相提并论。整个市场环境是不同的，这自然会使房地产行业有所不同。

5，2008年房价为什么会降

四川地震有关.只是个别楼盘在降有可能产生这个情况吧

不知道耶,

没降啊!!还要长拉!!

应该是持续增长,不会降，为什么呢？其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。（不知道的多看一下新闻）其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化”。其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓w

那是因为去年涨得实在是太多了,今年的灾难比较多,所以今年的房价稍稍跌了一点点

降价的都是单价在两万左右的楼盘，想几千块的楼盘降价那是在痴人说梦

6，2008深圳房价会下跌请专家进

北京楼市疯狂促销十年少见房价下跌或成必然“买一套联排别墅赠送一套价值63万元的精装公寓”，位于亦庄的某开方商从上月末开始打出促销招牌。而在临近北京CBD(中央商务区)商圈的一个大户型楼盘也毫不示弱，近期打出了“买房送宝马车”的广告以吸引买家。进入5月以来，北京许多开发商推出力度空前的折扣。“在楼市的传统销售旺季，开发商促销力度如此之大，这在近十年来都很少见到。”一位业内专家昨天表示。尽管国家发改委在上月认为“二季度楼市将逐步走出观望”，不过，4月份以来市场的表现却很难和“变暖”沾边。统计显示，北京前4个月期房住宅成交量较去年同期下跌45%，为近年来的历史低点。而“五一”假期3天时间，北京市商品住宅期房网上签约量仅为395套，商品住宅现房网上签约量为15套，远远低于去年同期。事实上，行业龙头企业万科在上月的表现颇具代表性。尽管一季度实现了过百亿元的骄人业绩，但万科在二季度首月的销售却出现下滑。统计显示，万科在4月份实现销售面积48.2万平方米、销售金额43.2亿元，销售面积和销售金额较前一月分别下跌了约三成。房价下滑或将成必然对于北京楼市的未来前景，众多知名开发商都难以给出乐观判断。甚至有业内人士表示，开发商激进的促销也许只是开始，北京房价将在不久后出现真正的下降。在北京，“房价下跌论”开始占据上风。一位业内专家昨天表示，房地产调控正在迫使炒房者和开发商囤积的住房向市场释放，这将使供应量成倍放大。另一方面，从2003年至今，持续高速增长的房地产投资与多子女一代消费人群的退潮，从根本上改变了商品房的供求关系。“所谓商品房供不应求、房价只涨不跌的说法只是一个美丽的谎言”。“去年房价大幅上涨已经在透支房价，因此价格回调将成必然。”看空房价的还有北京国华置业有限公司策划总监赵加。作为参与华贸中心项目建设的“重臣”，赵加认为，开发商应该对传统模式进行反思，“国际成熟的开发商都涉足商业地产领域，相比单纯的住宅开发，商业地产能给开发商带来长期回报，这将增加开发商抵御风险的能力

现在的房价应该属于泡沫阶段。上半年的房价上涨很快，可是到现在全国房价却被抑制，上海，深圳等城市都出台房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策，如果你现在买房，建议你现在不要盲目跟风，等过了08年。在买房投资也不晚。房价在以后会降，但是不会降的很严重，只是一个平稳的过度，不会出现那种大涨大跌的情况。