长沙望城为什么房价低，对于大多数置业者来说高房价永远是拦在他们面前的一堵高墙现在

来源：整理时间：2022-10-18 08:55:29 编辑：房价信息手机版

1，对于大多数置业者来说高房价永远是拦在他们面前的一堵高墙现在

随着岁末临近，楼市新一轮的购房促销如期而至。来自名家翡翠花园的拾万钜惠正是其中不可忽视的重头戏，也为置业者提供了一次千载难逢的购房良机。

对于大多数置业者来说高房价永远是拦在他们面前的一堵高墙现在

2，长沙房价这么低是为什么其他地区房价都比长沙高啊

1.地理位置影响长沙的地理位置不像其他中部省会城市，是一省独大的寡头，近的有湘潭株洲，远点有同在京广线上的岳阳衡阳郴州工业城市，有常德邵阳商业高度发达城市，对于近几年城市化进程对房价的影响来说，长沙的吸引力就可能不如武汉和南昌在本省的吸引力来的大。武汉在湖北就是一家独大的，人口上千万，市区面积2-3个长沙大。南昌虽然城市不大但在江西省来看吸引力横向比较是大过长沙的。在湖南株洲湘潭岳阳等城市对周边地州人民的吸引也是很大的，这也导致湖南全身房价差距都不大。在长沙偏点的位置5000-6000的房价在地级县城也许也是这个价。2.经济原因.长沙和武汉gdp相差无几，其他中部城市基本可以吊打，但gdp高说明长沙人有钱吗？不是的，长沙中小企业相对偏少，主要以大型龙头企业为主，大部分都是大型民企如中联重科，三一重工，山河智能，远大空调及诸多大型国企，经济高度集中，但周围卫星城市民营经济又超级发达（全国百强县中部地区的长望浏宁四个郊县全部上榜，且增速明显）武汉相对来说中小企业比较多，经济属于老牌国企+新兴中小企业为主，中间层比较多，对房子这种大宗商品消费力也好一些。至于说长沙人娱乐至上，有钱就花，这个有点影响，不是主要原因。消费并不会使得钱币消失，总会有赚钱的。消费只会使得经济更活跃。在长沙人眼里，因为长沙现在条件好一点的政府，事业单位，行政部门都有自己内部房.价格便宜多了，比如省政府的九峰小区，市政府的八方小区等等，这批购买力强的人不买房，房价也不太涨得起来。3.历史原因.长沙因为历史问题（文夕大火，湖南人为抗战付出真的多）老城区保留的很少，城市本来也小，不比武汉（我刚到武汉的时候感叹武汉真TM的大）。武汉老城区保留相对完好，还有江滩一排以前的使馆区，武昌更是多各种历史建筑。都在中心城区，使得中心城区土地供应不如长沙，一直往外拓展，长沙这2年都还在最中心位置一直有不少土地供应，最中心房价也就20000出头，最中心五一广场、江边，现在还是大盘林立。中心区房子都不稀缺，房价怎么涨得起来。4.城市规划没有绝对的城市核心区，中心分散房价天花板被降低。长沙属于多个中心的商业规划结构，最大是五一黄兴商圈，其他中心是有东塘、芙蓉路、雨花亭、省府、市府等等次中心，相对来说不是过于特别集中，（最近有五一黄兴+江边圈越做越大的趋势）。而且各个中心区域范围不大，无法形成大范围的热点高价区，也分散了人群区域活动范围和中心，扎堆不算严重。人群集中导致房价上涨的例子如长沙新造的梅溪湖片区，上届政府主力打造一个热点区域，现在房价直逼中心区房价，这种非市场行为带动的区域热点使人群聚集，拉动房价畸形急速上升。

长沙房价这么低是为什么其他地区房价都比长沙高啊

3，长沙望城的房价会降吗

你好!总体来说长沙的房价是不会降的，或许一手房可能会松动点，但是二手房还是一样的，所以望城那边也是一样的

长沙望城的房价会降吗

4，2020年长沙望城区与市内五区中招并轨后对望城有什么深远影响

望城，以前是望城县，后面改了区，望城还是很大的，河东，河西都有。跟长沙县对比，论潜力的话肯定是望城区、因为望城区的起点相对较低，还有很大的发展空间。而长沙县经过多年的发展，经济实力在全国百强县当中算很强的了。1、长沙获得国家的湘江新区（湘江新区包含整个岳麓区以及望城区）、国家扶持力度大。所以金融中心的房子，潜力非常大。2、长沙城市规划以一江为轴、两翼齐飞的布局。望城区在湘江边、区位优势明显。月亮岛的房子早已经过万了，而且万科也在那边拿地了。3、重庆到厦门的高铁长沙高铁西站选址于望城区，另地铁四号线贯穿整个望城区。最后，如果你不是长沙在望城，建议还是买市里的，比如梅溪湖，洋湖，高铁新城。毕竟房价相差不远。何不上车，上个好的地段呢。你后期的保值，升值，转换，都是不错的。我也曾想过这个问题，有所答案，来回答你的问题。1.在比较发达的省会城市里，长沙房价确实是便宜的，均价不过1万左右。2016年夏天，有个亲戚在望城区4300元房价买的房，真便宜。那是全国去库存的阶段，也是炒房比较疯狂的时候，不贵的长沙肯定是很多炒房客的目标。2.当房价刚起势，涨了还不算多的时候。2017年3月，长沙居然很快出台了限购政策。2018年6月又再次升级限购，越控越严。当地政府好像对房价很敏感，我们绝对万元均价对一个强省会来说不算高，但政府已经觉得是风险了。3.那到底为什么长沙不想让房价再高点呢？这好像和其他地方的想法不太一样。4.我认为，第一，长沙当地政府确实经过评估，觉得万元均价是比较符合地方经济实际的。第二，其实你的问题里面也提到了:发达，人多，玩的地方多。可能长沙从官到民，都不太喜欢高房价下的快节奏紧张生活，所以就严控房价。有一次遇到一个苏州房产中介，他在长沙呆过几年，我问了他这个问题，他说:长沙那边人比较喜欢安逸，喜欢玩，没有苏州这边的节奏快。想想很有道理。本人就是长沙人，中部几个省会和沿海城市多去过，长沙房价比其他城市普遍偏低，个人以为原因有几个:1.地理位置影响长沙的地理位置不像其他中部省会城市，是一省独大的寡头，近的有湘潭株洲，远点有同在京广线上的岳阳衡阳郴州工业城市，有常德邵阳商业高度发达城市，对于近几年城市化进程对房价的影响来说，长沙的吸引力就可能不如武汉和南昌在本省的吸引力来的大。武汉在湖北就是一家独大的，人口上千万，市区面积2-3个长沙大。南昌虽然城市不大但在江西省来看吸引力横向比较是大过长沙的。在湖南株洲湘潭岳阳等城市对周边地州人民的吸引也是很大的，这也导致湖南全身房价差距都不大。在长沙偏点的位置5000-6000的房价在地级县城也许也是这个价。2.经济原因.长沙和武汉gdp相差无几，其他中部城市基本可以吊打，但gdp高说明长沙人有钱吗？不是的，长沙中小企业相对偏少，主要以大型龙头企业为主，大部分都是大型民企如中联重科，三一重工，山河智能，远大空调及诸多大型国企，经济高度集中，但周围卫星城市民营经济又超级发达（全国百强县中部地区的长望浏宁四个郊县全部上榜，且增速明显）武汉相对来说中小企业比较多，经济属于老牌国企+新兴中小企业为主，中间层比较多，对房子这种大宗商品消费力也好一些。至于说长沙人娱乐至上，有钱就花，这个有点影响，不是主要原因。消费并不会使得钱币消失，总会有赚钱的。消费只会使得经济更活跃。在长沙人眼里，因为长沙现在条件好一点的政府,事业单位,行政部门都有自己内部房.价格便宜多了,比如省政府的九峰小区,市政府的八方小区等等，这批购买力强的人不买房，房价也不太涨的起来。3.历史原因.长沙因为历史问题（文夕大火，湖南人为抗战付出真的多）老城区保留的很少，城市本来也小，不比武汉（我刚到武汉的时候感叹武汉真TM的大）。武汉老城区保留相对完好，还有江滩一排以前的使馆区，武昌更是多各种历史建筑。都在中心城区，使得中心城区土地供应不如长沙，一直往外拓展，长沙这2年都还在最中心位置一直有不少土地供应，最中心房价也就20000出头，最中心五一广场、江边，现在还是大盘林立。中心区房子都不稀缺，房价怎么涨的起来。4.城市规划没有绝对的城市核心区，中心分散房价天花板被降低。长沙属于多个中心的商业规划结构，最大是五一黄兴商圈，其他中心是有东塘、芙蓉路、雨花亭、省府、市府等等次中心，相对来说不是过于特别集中，（最近有五一黄兴+江边圈越做越大的趋势）。而且各个中心区域范围不大，无法形成大范围的热点高价区，也分散了人群区域活动范围和中心，扎堆不算严重。人群集中导致房价上涨的例子如长沙新造的梅溪湖片区，上届政府主力打造一个热点区域，现在房价直逼中心区房价，这种非市场行为带动的区域热点使人群聚集，拉动房价畸形急速上升。

5，望城房价最便宜的房价是哪个地方

望城县城房价可能便宜点还有就是金桥国际那里的公寓

你好！总体来说长沙的房价是不会降的，或许一手房可能会松动点，但是二手房还是一样的，所以望城那边也是一样的

6，长沙望城区配套不错还是低首付的楼盘推荐一下

果断时代倾城呀。时代倾城可首付1.5成，85平户型可享首付款2年免息分期，目前有9.6折限时特惠活动。现在售二期14栋、15栋、3栋、4栋85-102平房源，和7、8号栋85-115平房源，折后均价5500元/平。（最新销售动态奉上，不谢！）

7，长沙河西望城那哪个楼盘的房子比较好求推荐

望城的 -- 百合湖滨、丽景华庭、联城国际相对比较好些。

我是望城的```望城县中比较好的楼盘都在斑马湖那块``连城国际``百合湖滨我觉得都很不错``我个人更喜欢百合湖滨``房价3000多吧```比长沙还是低很多的```

8，长沙望城区这边房价什么情况

望城区不是很了解但是肯定比河西河东相对比较来说是便宜很多的

9，长沙市和长沙县买房子的话有什么利有什么弊吗

市五区买房就学校方面相对有优势些，长沙县学校与市五区不一致。

一、长沙县户口在本县买房有补贴的，符合长沙市官方不同条件的家庭购房的是可以享受到补贴的。二、购房补贴申请条件：1，具有长沙城区常住户口5年以上。2，无房或住房困难户。3，家庭人均可支配收入低于长沙上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%。三、具体补贴政策：1、长沙望城区普通住宅或二手房，给予契税购房补贴。2、长沙天心区新建商品房，给予1%的契税补贴

长沙市买房子价格更高，相对的社会公共资源更丰富。长沙县买房子价格低，离城市远一点。

10，合肥绿地香树花城怎么样

价格可以接受，配套也还好，在合肥新站区房价恐怕是比较低的了吧，具体情况你要去齐屋 58 赶集上看看。

我是望城区长沙绿地香树花城业主。按照合同，原本2016年6月30日交房；绿地未在合同约定日履行合约，且没有正式通知业主。仅有销售顾问微信告知说延期至2016年12月25日交房，违约金赔付比例为万分之一，远低于望城区最低房租租赁价格水平。2016年12月22日，绿地给各位业主快递了交房通知书。业主纷纷从各地奔赴望城。经查验，绿地存在以下违法违规违约行为：1.房屋质量未经相关部门验收；证书不全；2.电梯安装后未经验收私自运行，并且楼层所有水电都是临时用电。工地一工人24日被困电梯一个多小时；3.消防等存在隐患。大部分房屋的电线，未经有效处理，很容易触电引发生命危险；楼层的消防设备等形同虚设；很多质量存在问题；4.绿地通知收房，交房当日相关负责人不敢露面，未能给业主任何答复，严重危害了业主利益；5.违背合同约定，私自更换物业公司，并且无任何告知。6.交房时期，绿地请了一批“保安”，有过激行为存在。??黑心绿地??