杭州房价为什么这么坑，朋友想在杭州住一个星期普通的住房就可以想在400元左右怎么

来源：整理时间：2022-08-20 13:04:26 编辑：房价信息手机版

1，朋友想在杭州住一个星期普通的住房就可以想在400元左右怎么

基本不可能，西湖附近房价很高，最便宜的一天也得一百。建议你住远一点的地方，但是一趟公交车就可以到的。

任务占坑

朋友想在杭州住一个星期普通的住房就可以想在400元左右怎么

2，杭州三塘的房价为什么低

杭州三塘的房价位置比较偏所以价格便宜。房价的高低可以从两个角度来看，第一是成本决定论；第二个是供需决定论，第三个就是位置。房子作为一种提供居住功能的商品，拥有金融属性的同时也拥有商品属性，而商品的价格是受到成本制约的，任何一件商品的价格都不可能低于成本价格，因为这样的话，那么企业是亏损的，是无法持续经营的。

杭州三塘的房价为什么低

3，今年杭州的房地产前景怎么样啊好像有人说要崩盘似的

和我预测的一样，今年下班年，尤其是第四季度和明年上半年，会出现打折期，原因是开发商套现离场，这个过程最多持续半年，买房需求高的人乘现在吧之后，由于开发商基本上套现离场，也不会有继续开发房地产的信心和动力，市面上就剩下了二手房，接下来产生的问题，才是最不确定的。

崩盘就是房地产价格一再下降降到顾不住本钱了这就叫崩盘，后果就是人会穷一些，钱会贬值一些，工作会难找一些。因为中国的钱被一小部分，国人和老外给坑走了，怎么坑的？？就是疯长的房价，，，，要是你现在有钱，劝你别买房，，不过你也别担心，党是有办法的，蹦不了盘的，，

今年杭州的房地产前景怎么样啊好像有人说要崩盘似的

4，杭州房价如此高昂背后有哪些支撑因素

据所周知，北上广深作为比较发达的一线城市，他们的物价十分高，基本十几块只可以吃一个普普通通的快餐，而北上广深的房价更加是高的不得了。但最近，杭州后来居上，排在北上广深的后面。并且杭州还多次跃居中国房价榜首。如果说北京、上海是政治文化与金融的聚集地，也是两千万人口等级的首善之地，房价高昂可以理解；但杭州仅是一个副省级城市，人口不到九百万，也仅是长三角众多区域经济之一，但房价在近几年来却为什么不断升高呢？宏观原因：房价上涨最主要的支撑就是城市化的过程。由于中国经济的持续发展，由于中国城市化还远远没有完成。所以大家坚信，中国大城市的房价上涨将是一个持续的过程，这个过程可能还会持续十几二十年。而一线城市和部分二线城市的房地产市场被普遍认为是最佳的保值方式。于是大量从实业退出的资金就涌入到这样的一个市场里面。关闭企业之后的资金流向流向了一线城市的房地产。因此，很多的二三线城市房价就出现了上涨的现象。微观原因：例如，杭州房价的上涨除了有上面的宏观原因的影响之外。还有其他微观原因，这些原因主要是存在于杭州而已，而其他的地方，所对应的微观原因也是不同的。杭州有钱人比较多，而且杭州是一个省会城市，自然会有一些有钱人懂得也愿意买房子投资，而他们买房子的地方通常就是这里的省会城市。省会城市相对于旁边的小城市来说，经济文化教育发展都会相对比较好，因此，很多人会愿意把自己的孩子送去省会城市读书，因此，也需要买房，从而对房价产生了一定的影响历史文化因素，杭州有许多旅游景点，古代文人墨客都曾在这里留下了他们的脚印，这种无形的文化积淀也会起到推动作用杭州属亚热带季风气候，环境优美，适宜长期居住总结：不是有一句古话“上有天堂，下有杭州”吗。杭州气候舒适，同时也有很多的旅游景点，自然慢慢的就会对现在喜欢享受生活的年轻人产生了一定的吸引力，从而对房价产生了不同的影响，导致房价的升高。

5，安宜屋靠谱吗

房价和服务都挺满意的

屋牛是绿城旗下的，大公司本来就靠谱的，管理也很规范，电视台也有屋牛的装修节目的那种，你可以在杭州本地装修节目中经常看见屋牛，关注下

优享e栈，现在的名字又是安宜屋，坑业主，坑住户，最后连自己公司的员工都坑，辛辛苦苦赚的钱到头来工资变着法扣。大家千万不要在他们那里租房，提前一个月付款，等于押二付二，退房各种为难扣钱，变更收300变更费，说好的转租没人管，只到拖死你，扣双倍违约金。租房前业务员态度很好，各种要求随便承诺，签完合同就没人管你了，一年收365元维修管理费，东西坏了没人管。奉劝大家找房子先问是哪个公司的，在订房之前先看他们的定金条，遇到优享e栈或者安宜屋千万不要租，不然你会被坑哭。公司老板张军，之前用海沣置地行骗，最后名声臭了弄了个优享逸栈，现在又用安宜屋来骗人，张军黑白通吃，报警不管用。优享e栈安宜屋黑中介，连工资都不给员工发的公司你们敢在那里租房？老板坑员工，员工坑住户。

6，这什么世道买房都是开后门

崇福凤凰城真有那么好么？前面拆迁房后面农民房四周灰尘很多周围是桑树+油菜花前面是水泥厂右边是新都灵化纤旁边是条省道有那么好么想不通

现在买个二手好毛坯房都开后门的·············[s:126]

[s:318]崇德西路在种些什么树把原本好好的都弄掉了路上是一个坑一个坑的都不补补的春风桥到重九桥那个路段像什么都不知道摩托车电动车会忽然从个小弄堂里串出来汽车会开在那边突然掉头交通事故隔几天发生一起路边的汽车乱停汽车站到新2中那条路去崇福上学的上班的人超级多路口天天堵车也不装个红绿灯严重BS崇福的规划。。

回复 11# 呵呵不是我买.是我姐家买.

这是房产商用来涨房价的一种惯用方法，开盘时没好房子，好房源都藏着，并假装全被人定走了。

回复 1# 说明你运气好呀，过两年房价跌了一半的时候你会觉得自己多幸运！！！

7，换工作了原来的五险一金怎么办

不能领，你可以继续交啊，现在的单位没有保险吗？公积金停交之后直接封存帐号了，不能领取养老保险能领，但是只能领取个人缴纳的部分，公司缴纳部分不能领取，赔大了其他的保险就更没意思了失业保险：拿公司给你的失业报到条，到劳动局报到，然后回社区报到，每月还能领点失业金，根据你缴纳失业保险的时间长短领取相应时间

付费内容限时免费查看回答您好！实习公司给您缴纳五险一金挺好的，很正规的。以后换工作，只要只要离职手续和入职手续办理好，新公司会帮您接着缴纳五险一金的，不会有什么特别的影响；可能有的就是，在两份工作中间，没有落实单位的，五险一金会暂停。失业金，具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金，并同时按规定享受其他各项失业保险待遇：(1) 按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的；(2)非因本人意愿中断就业的；(3)已依法定程序办理失业登记的；(4)有求职要求，愿意接受职业培训、职业介绍的。更多4条

很实用哦，记得收藏

换工作或者辞职了，五险一金怎么处理？看视频你就知道了！我是深蓝保，专注保险测评！关注深蓝保，教你买保险不采坑~

其实我们基本上都有过换工作的经历，尤其对于我们刚步入社会的朋友们，一旦换了工作生活被打乱，五险一金也会断交，所以本文中明确说明了俩个解决办法。

养老保险可以按照《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》办理转移；医疗保险可以按照《流动就业人员基本医疗保障关系转移接续暂行办法》办理转移；住房公积金可以按照《住房公积金管理条例》的具体规定办理；工伤、失业、生育三个险种待有了新的用人单位以后续交就行了。以上两个《办法》和一个《条列》网上有，针对你的情况看一下就非常清楚了。

8，急急急买房被坑过户费如何计算啊

你的情况需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：1.36元/平方米 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：房款的5.5%(房产证未满5年并且面积超过144平米畅郸扳肝殖菲帮十爆姜的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳4.4万的税费（还不包含中介费）如果安置房那么就需要购买了5年以后才可以进行交易的，并且如果没有办理土地证的还需要缴纳土地出让金。你在合同中写明了你包所有的税，那么你就没有得改变了，看你的情况是遇到熟手了，是你不走运了。超级经纪人网为你解答

要看过户费有多少了,还要看你们当地的房地局的收费标准,但是你朋友手上没有足够的首付,在贷款方面可能要多用点钱,如果是过户+贷款+中介一共是2万,我觉得还好.

我是杭州的…… 营业税：全额42万乘以5。6% 契税全额乘以3% 主要是这两个了，你承担所以税费的话就还有个：个人所得税：全额乘以1% 如果是中介帮忙的话还有个中介费，主要就这几个税，你自己看着办吧。

如果是房本已经过了11年了，所交的税费如下：印花税1％契税1．5％如果房屋是个人产权的且不是单位的，就用交如上费用就ok了！如果是属于标准价或者成本价房（也就是在单位手里以低于市场价买的）还得交一土地出让金．现在一般只是成本价的：房屋面积＊1．56 如果是使用权的，就是每一平方米多少钱，啦，这个就是得去当地的房管局问问，还有就是所有的都得交以及工本费．几元钱．如果需要贷款（使用权不可以贷款）还有评估费及给担保公司的费用，最多也就4000元～～！如果是通过中介公司还得交一定的中介费．当然．不同地地区应该不一样的．你应该把你房屋的具体情况说清楚．不然别人不方便帮你解答的

9，闪电公积金安全吗

闪电公积金平台并没有官方认定为诈骗平台，但是近几年来，一部分网友声称受到闪电公积金平台的欺骗，并称闪电公积金是一个无底洞。所以若是与该平台进行交易，建议谨慎考察，以防诈骗。闪电公积金是由杭州递金网络科技有限公司开发的一款金融、财务类手机软件，目前支持iOS和安卓，在各大应用平台均已上线。防止网络贷款诈骗，需要做到两个“不要”：1、不要轻信网上的信息2、不要有占便宜的心理

坑人的，年息36％！月息7.86％！但是服务费24％！还不可以提前还款，最少要用一个月，费用很高！

公积金贷款条件：1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。 2、借款人及其配偶具有有效的身份证明; 3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清; 4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月; 5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力; 6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式; 7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。公积金贷款利率：贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为：2.75%5年期以上的贷款年利率为：3.25%公积金贷款期限;1、贷款期限最长为30年;2、购买建成时间未超过20年的二手房时，贷款年限最长为20年，购买建成时间超过20年的二手房。贷款年限最长为15年;3、贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年(有高级职称的可在最长贷款期限内再延长5年)。公积金还款方式：公积金贷款还款方式和商贷一样分为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

安全的首先公积金贷款买房，不是按照你有多少公积金来算的。而是按照每个月你交多少钱这个额度来评判你所能够贷多少钱。具体的比例见下职工实际月缴存额（连续6个月正常缴存）高于最低缴存额标准（含110元）的，最高可贷额度为15万元；高于336元（含）的，最高可贷额度为30万元，高于879元（含）的，最高可贷额度为50万元。”而在此前的旧标准中，申请人每月缴交的住房公积金≥192元（个人合计缴交）同时＜438元(个人合计缴交)的，贷款的最高额度为30万元；申请人每月缴纳的住房公积金≥438元(个人合计缴交)的，贷款最高额度为50万元。通知同时规定，职工及其配偶均缴存市住房公积金的，具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定，合计最高贷款额度为80万元。这些都是杭州的公积金政策。但是全国政策都相差不了多少。你可以借鉴一下