太原晋源区房价为什么高，厦门现在哪个区的房子性价比高

来源：整理时间：2022-08-15 09:54:04 编辑：房价信息手机版

1，厦门现在哪个区的房子性价比高

! 集美和同安都不错啊!!! 就是这次次贷危机厦门的房价也没降多少!! 岛外的房子都不贵啊!! 岛内的房子都还蛮贵的那不是在岛外嘛!

现在晋源区政府附近的房子就很好不过就是交通不方便只有856 和814 路公交车

厦门现在哪个区的房子性价比高

2，本人想买太原市晋源区的房子

晋阳湖附近的，长风商务圈附近的都会涨。

本人想买太原市晋源区的房子

3，太原六城区的房子哪个区属于价格洼地性价比最高最适合刚需购买

感谢邀请回答这个问题，五一过后太原晋源区2宗土地卖2.9亿元，楼面价高达4697.9元/㎡的消息已经引起了很多朋友的注意。看过我文章的朋友应该知道，我对于太原的房价还是持谨慎态度的，过高的房价真的不利于太原城市产业转型和经济发展。借此机会简单谈谈我的观察。房地产企业回归一二线城市频繁拿地热已经开始了第一、开发商拿地热，地方卖地热不仅仅是太原，应该存在于大多数一二线城市。不仅仅是太原，包括长三角和珠三角甚至中部地区很多热门城市进入3月份拿地热已经开始兴起。给我印象最深的是上个月常州和南昌某些地块的溢价率已经高达70%以上，这样的表现无疑说明了这些区域的房价还是要有大的增长的。而太原晋源区的这两块土地的溢价率也分别达到了21.7%和18.0%，如果按照这种趋势下去，或许晋源区的房价也会有相应的涨幅。因为按照楼面价来算开盘价至少也得14000元以上。第二、太原房价相对稳定，上涨乏力晋源区也不例外。图上所示是2018年6月到今年5月份的二手房价走势图，可以看到二手房价基本稳定，进入2019年后基本上没有什么动静（还处于微跌情况）看过我文章的朋友应该知道，我一直的观点就是二手房最能代表一个地方的房价真实市场需求情况。介于太原二手房价格基本稳定（甚至还有下跌的趋势）的情况，个人觉得太原购买力匮乏的情况或许将会持续，这点需要引起注意了。2019年地方卖地热还将持续，太原这样的城市需要在人才引进上下功夫了第一、太原对于土地财政的依赖度还是不低的。根据数据查询得知2018年太原土地出让金金额为366.74亿元，而2018年太原的一般公共预算收入只有373.23 亿元（土地依赖度达到98.3%）；可以说对于土地财政的依赖度还是比较高的。这点或许表明了未来太原的城市发展还是要以土地出卖的方式来进行。第二、房价上涨的主要因素还是要依靠产业（教育、医疗等产业）和人口。撇看产业结构不谈（因为太原处于转型期）仅仅从人口净流入来看，太原就需要下功夫了。根据数据显示，太原每年的人口净流入仅仅在4-5万的水平，可以说是在省会城市中垫底的了。这样的人口流入无疑是很难支撑得起高房价的，因为房子的最终还是要以人的住房需求为主。而如今已经13000元的高房价不得不说确实太高了。太原需要解决的问题不是如何抬高房价，而是如何降低房价留住人才。要知道太原应该算是省会城市中最早取消限售的城市，可就算这样太原的房地产市场也没有什么好的表现。说白了，还是太原本身的产业和经济实力对于人的吸引力有限，就连是投资的也不会来。这才是太原急需解决的问题。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。感谢邀请，其实房价上涨有几个因素:第一:随着经济发展，人们生活越来越好，口袋有钱后都会进行投资。而人们一贯想法，安居乐业，安居就是买房，买的人多了，房价自然而然涨了。第二:城市化，城市设施越来越完全，公园、马路、医院、学校等比农村里好，人人都向往着更加好的生活，而进城的多了，房子不够用，肯定涨价。第三:炒房，房价越来越高，国人都喜欢买涨不买跌，越涨越追，越追越涨，这也是关键问题。第四:房子担负着太多因素，结婚、小孩读书、养老等，人们抱着太大希望，自然涨价。我国是发展中国家，总会碰到一些历史问题，就像日本当年，日本东京房价可以买下半个美国，最后不是断崖下跌，跌了70%，很多人都破产失业。所以以史为鉴，房价是必然下跌。如果自住，没什么太大影响，但接盘炒房的必会损失惨重。敢问您说的是哪家外企太原目前房价13000元/㎡左右，最高的小店区房价大约15000元/㎡，晋源区、万柏林区、迎泽区房价大约在13500元/㎡，杏花岭区和尖草坪区房价最低，大约在11000元/㎡。太原房价总体呈现南高北低，通过朗润智业的数据来看，共有11个板块房价超过14000元/㎡，而另一方面万元以内楼盘已经非常少了！太原房价还有上涨空间吗？太原这一波房价上涨是从2016年开始的，短短2年半的时间从8000元/平米到13000元/平米，涨幅超过60%，主要原因我们也说过很多次，有刚需的支撑、有城改货币化安置的刺激、有改善需求的释放，也有投资性需求的抄底。未来太原房价还会上涨吗，个人认为应该从以下4个方面来看。1、预期所谓的预期就是太原人心里面房价到底高不高？还会不会涨？在过去两年，刚需为什么慌不择路的买房，因为预期预期房价还有继续涨；改善为什么一掷千金买房，因为预期大品牌开发商楼盘房价还要涨；投资客为什么选择太原，因为预期房价、房租涨涨涨……这也是去年底最高会议提出的“稳房价、稳地价、稳预期”的出发点。目前对太原楼市的预期是什么样子的？在“房子是用来住的，不是用来炒的”的基本原则下，在三稳的要求下，太原房价短期内一定是稳为主，不能大跌也不能大涨，所以投资客目前谨慎入手，刚需、改善能够更从容的看房、选房、买房。2、调控目前，太原依然执行去年5月出台的“限购”政策，但是会持续到什么时候，谁也不清楚。比如2017年出台的“限售”，只执行了8个月。在一城一策、因城施策的楼市政策下，如果房价不稳，非常有可能对调控进行微调。限购对于刚需没有影响，但是对于改善型需求和投资型需求来说，影响很大。说过很多次，不要用自己和身边人的角度去看问题，那些拆迁户、老干部、体制内的人，有钱的多了去了，在股市、银行、P2P、人民币贬值、楼市之间，你认为他们会选择什么？3、金融政策从全国范围来看，首套房贷利率已经连续3个月下调，全国范围内房贷利率、二套房利率下调可能只是时间的问题。假设如果银行给了钱、给了杠杆、给了低首付，你会买房吗？尽管山西太原人都比较谨慎，但是这两年居民加杠杆速度很快，大多投入到了房贷当中。有不少专家认为：这两年城市房价轮番上涨主要是居民快速加杠杆所致！4、人口4月8日，发改委官网公开的《2019年新型城镇化建设重点任务》备受关注，其中城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。根据统计局的数据，太原2018年底常住人口442万，新增人口4.2万，正好在“放开放宽落户条件”的城市中。如何让人来，如何留下来，并且常住下去，这一切都得有经济发展的支撑。希望相关部门能够拿出切实可行的办法，让太原经济腾飞！总结：短期内太原房价以稳为主，但是不排除未来人口增加、经济发展、取消限购、金融支持后，房价上涨的可能性。总之，13000元/㎡一定不是太原房价天花板！

太原六城区的房子哪个区属于价格洼地性价比最高最适合刚需购买

4，甘肃省白银市的靖远县和兰州新区比较哪里更有发展前途在哪里买房

兰州新区比较更有发展前途，因为兰州新区正在建设和发展。在兰州新区买房也便宜，是很好的居住的地方！

我觉得都还是比较有发展前途，你再很多这两个地方，随便选一个买房子都可以了

甘肃省白银市到晋源兰州新区，你可以在手机地图上设计一下，买房子到哪里更方便？

现在兰州房价高很。不会继续涨的，你看长沙房价才2000多。兰州市区现在9000多

5，太原现在哪的房子性价比高

现在晋源区政府附近的房子就很好不过就是交通不方便只有856 和814 路公交车

明年的选择余地可能更大一些

个人建议在长风街周围那里交通方便而且以后太原和榆次会合并的以后的市中心哈哈也能贷款

合肥东门的房子比较便宜你要想买的话我可以介绍个朋友给你找找房子。绝对让你满意

河西西宫附近的交通方便，价又低，就是脏

大营盘十字路口就有，地方不错哦

6，太原哪有出租婚纱的

你具体位置在哪块？？太原晋源区有个康庄，那里有个婚纱照的不错啊！！！！你去看看，我就在那照的……

租婚纱很贵的，而且都是别人穿过的，现在服装城有很多卖婚纱的，价钱虽要的高，但看你怎么往下侃价了，质量好，价钱用不了二百就能买上一件，估计一百五左右吧，你可以以演出的名义买，这样价钱上好侃价，建议你试试，一生一次，为什么不穿一件让自己心满意足的呢。

开化寺里面有好多婚纱店我那时候就在那租的店名想不起来了那可以侃价的

各大影楼还有钟楼街的开化寺里面有很多的

7，朔州最便宜的旅馆

晋源旅馆地址：朔州应县汽车站附近参考报价：30元预订电话：0349-5028025朔城区政府招待所地址：山西省朔州市朔城区府鄯阳街参考报价：54元预订电话：0349-2023680

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朔州火车站出去后500米到新兴大楼右手前走500米有一个停车场，招待所10一15元一晚，还能洗澡。

8，太原的房价大概是多少一平哪个区的房子性价比稍微高点希望业内

太原现在一手房平均价在4500-5500之间起，现在太原市向南发展的趋势，当然北面也有部分地域有着无法取代的优势，比如龙潭公园，柳巷北口附近，旱西关街等等，如果是20万的话，首付够了，可以考虑南中环附近的房子和千峰南路的，长风桥西也可考虑！如果现房可以考虑二手房，桥西了，可以买个60平的大概80年代到90年代中期的房子

20万大概可以买到哥一居室的，不过还得看地区

哪个区也可以买到关键是位置不会太好要说发展潜力最好买晋源区的那是未来发展的大方向而且已经初具眉目

20多万就能买个烂房子，尤其是南面的房子，均价也在4000元，南面的房子增值的性价比最高

往南走走，房价会便宜些。。。再看看别人怎么说的。