为什么厦门的房价贵，为什么厦门的房子很贵

1，为什么厦门的房子很贵

因为厦门的房子太漂亮了.

为什么厦门的房子很贵

2，厦门房价为什么那么贵

20天前，房叔到厦门出差。临时入住了厦门国际中心附近的一家快捷酒店，让人惊讶的是，一个普通标间会员价居然要800多一晚，当时问了酒店前台为什么这么贵，她说暑假期间都这样。在手机上查看了其他酒店，即使比较偏远的区域，也不便宜。像深圳的百合酒店、求水山酒店等一些五星级酒店也就五六百块钱一晚。第二天在市区逛了下，厦门的城市建设确实不错，映进眼帘的是蓝天白云、依海傍水，一派风姿绰约的亚热带气候风情，山、海、岛、礁、岩、寺、花、木、桥、建相互映衬，风景秀丽，气候宜人，侨乡风情、闽台习俗、海滨美食、异国建筑融为一体，景观都属于一流，颜值对得起“海上花园”美誉，可以说这里是全国环境最好的城市之一。但发现厦门的消费水平并不低，可能和它是旅游城市有关。但在房价上似乎更高，厦门国际中心附近的一小区均价达到了7万一平。据统计数据显示，7月份思明区房价为59108元/㎡，湖里区房价为52230元/㎡，海沧区房价为36186元/㎡，8月份厦门市二手房均价为46941元/㎡，环比上涨1.46%，同比上涨31.29%，房价直逼一线城市的深圳。可厦门市2016年GDP仅为3700多亿，城镇居民人均可支配为46254元，也就是说一平方米的房价相当于市民一年的人均可支配收入，这个房价可谓非常高。然而，为什么厦门房价这么高呢？首先，厦门市住宅土地供应不足。虽然厦门市面积偏小，仅为1700平方公里，常住人口不足400万人，但与深圳1997平方公里、常住人口1190万相比，人口密度没那么大。但房价直逼深圳的主要原因是，近些年住宅土地供应不足，很多开发商长期拿不到地，导致厦门楼市长期处于供不应求状态，房价自然会上涨。其次，厦门气候、环境宜居，幸福指数高，适合养老。因此，厦门是一座人口净流入城市，目前厦门户籍人口仅为220万人，近一半的外来人口。这些外来人口对房子的需求，使得厦门楼市供应更为紧张，推动了房价的上涨。第三，福建人对置业的偏爱和对厦门的看好，使得他们热衷于在厦门买房。福建人对买房置业有着传统的偏爱，再加上他们认为厦门是个好地方，是福建省级别最高的唯一的副省级城市，在这里投资房产不会贬值，所以都希望在厦门买房。据统计数据显示，厦门房地产销售中，70%为外地人。可见，厦门房价不是由当地工薪阶层决定的，而是由全省乃至全国富人引导的。在这里有人会问，厦门的房子还能买吗？房叔认为，如果是刚需，可以选择单价不高、地段还行的高性价比房源。如果是投资的话，还是等等看吧，毕竟目前的调控已经让楼市变了天，可投资的机会越来越少。

厦门房价为什么那么贵

3，厦门的房价为什么比大连和青岛贵

因为福建人有钱，侨胞台胞多

市内四区都是比较贵的，如果不介意的话可以去开发区，那里的房子相对来说便宜一点

厦门的房价为什么比大连和青岛贵

4，厦门环境也不是特别好经济全国排名也不能进入前50吧为什么消

这说明了，城市定型真的很重要，这就是它“旅游城市”title的价值所在。没去过得人想去，去过的人却往往觉得不过如此，但不得不否认，可能曾经厦门是挺美的，或者说，在中国，它确实比相当一部份的城市要美。娱乐公司炒明星，省政府炒标签城市，为了发展嘛。

5，房价涨幅全球第5为什么一定要在厦门买房

买房时要考虑地段、户型、商圈、医院、学校等多重因素，谁敢否认，在考虑这些因素的时候，不是以投资的理念来筛选房子的。 1.房子是一笔风险储备金有一套房子的时候，会觉得底气更足，敢于尝试以往不曾有过的消费行为。

市区目前火炬区，东区比较火，房价相对贵些，石岐区也不低，西区，南区相对其他市区低些；西北镇区小榄，古镇、东部南朗、中部五桂山、南部三乡和坦洲比较贵，比市区还高，这就是中山房价的怪现象；其它镇区比市区要低些；最低的镇区有神湾，板芙，大涌，这3个镇区都是4字头以下的，估计明年3字头的找不到了哦

6，厦门是二线城市为什么房价比一线广州贵那么多

很多原因，简单来说主要有这几个：1、城市面积较小，住房面积偏少，尤其是岛内地区，刚需多导致价格就上不下；2、因为政策倾斜，经济特区，自贸区，等一系列特殊照顾。厦门成为福建人投资房产的首选地，周边泉州、三明、龙岩、漳州甚至莆田、福州、宁德等地的居民很多都来厦门买房；3、厦门作为国内最热门的旅游城市之一，物价本来就偏高，不少北方人选择来厦门工作、投资、养老买房，于是房价更高；4、气候原因，适宜居住，很多东北人、北方人来此买房炒房。。。

广东有深圳广州，福建可就一个厦门。而且闽南的大老板出了名的多，再加上华侨全国在外经商的那么多。买房不算啥，任何地方的房价都是市场决定的。不是工资

7，厦门这个城市 怎么样我看房价老贵了

厦门是个非常小但是非常精致的城市，环境绝对是国内一流的，城在海上，海在城中。北京PM2.5高到吓人的时候，厦门这个值全国最低，低到吓人，楼主就可以知道空气好到什么地步了。厦门一直都是联合国评选的宜居城市，各种七七八八的头衔，最浪漫休闲城市。。。外地人都争着来厦门养老，这就可以知道为什么厦门房价这么高了。这城市是不错，平时好像很低调的样子，也不是那种很出名的城市，但是很多指标，像人均收入、城市化水平、环境质量、公共服务、公众安全感之类的都在全国前几名。

厦门房价如果跟北京上海比起来还是比较便宜的，岛内买房，要小区好一点的，一般单价两万九可以了！如果要小区又要学校那要两万五每平米，如果是地段学校都很好又有小区，像思北，那就都要三万每平了！岛外相对会便宜，就是比较远，但现在的海沧商圈配套也很不错，那边房子新，社区又好，很不错！

8，厦门的房价为什么比广州还要高呢

首先就是环境好，厦门是个海滨旅游城市，而且是个海岛城市，环境没得说，加上厦门的城市建设和规划也比较合理，城市管理比很多地方都更有秩序。就是环境好加上城市建设和管理都很有秩序，所以很多次获得宜居城市的头衔，久而久之就名声在外了，环境好了自然希望来定居的人就多了，房价就容易被往上炒，现在厦门岛内的新房有很大一部分不是本地人买的，周围城市的人，北方的人都会来厦门买房，一是可以度假用，二是当做投资。还有一个很重要原因是厦门地方小，地方小了就是寸土寸金，政府卖地卖的贵，房价自然也就上去了。前不久厦门有一块荒地拍卖，10亿起拍，引来华润集团、银泰、九龙仓三个巨头龙争虎斗，最后华润20多亿拍下来准备建万象城，而且拍下这块地的条件还很多，用途必须是国际高星级酒店和高端购物中心和高端写字楼，所以也可以看出来厦门地皮的火爆程度，这种情况下房价不贵是不可能的。

因为你在那边

很多是因为地方政府的原因，不一定都是地区的问题了，很多三线城市不比一线低

这其中原因挺多的：1、厦门的环境比广东好得多，虽然都是临海城市，但是厦门市政府在环境治理这方面是花了很大功夫的。2、主要是厦门的房产商之间竞争并不激烈，而且厦门好的地段又多，所以才那么贵。。。操你吗