为什么链家房价贵，在香河买房时通过了链家地产是不是买贵了

来源：整理时间：2022-08-07 00:07:06 编辑：房价信息手机版

1，在香河买房时通过了链家地产是不是买贵了

也许是的。

那看你买一手房还是二手房了，链家经常推出特价房，二手房税中介费评估费也不少呢

在香河买房时通过了链家地产是不是买贵了

2，链家中介费为什么这么贵

导语：链家中介费为什么这么贵？关于“链家中介费为什么这么贵？”这个问题，小编整理了多个来源的用户回答，供大家更全面的了解。1、以下观点被46人点赞、并有84个交流讨论：对于这次不同寻常的看房经历，房主抱歉地解释道，由于不满意房子挂了很久没有卖出去，他刚刚找的链家，结果他自己也没想到，刚刚申报了房源，周围积水潭、西直门、甚至北三环的链家经纪人都赶来看房拍照了，说是回店里挂上，帮着卖。但最终，房主仍遵守了协议和记者完成了签约，虽然一分钱的议价空间也没有谈下来，但记者仍像捡了十万元一样开心，也第一次体会到了链家在二手房市场的魔力：成交速度足够快，能给房主的报价尽量高，这都让链家显得竞争力十足。事实上，互联网二手房平台已经开始意识到了与传统中介的差距，并不仅仅体现在中介费上，并且下大力气开始建立自己的房源网络。所谓跳单指的是，一些互联网二手房平台的现有经纪人很多来自传统中介，他们通过和老同事的合作，将老东家的房源“挖”到平台上。但这样的挖房源毕竟不能长久，在业内人士看来，好的房源永远是稀缺的，传统中介十几年的线下交易经验，让互联网平台很难找到独家房源。再加上租房买房对于大部分人来说是比较重要的事情，特别是买卖房是很大的交易，所以买卖双方都觉得交易安全顺利是最得当的，所以也愿意付较多的中介费来选择链家这样的平台。2、精彩回答：链家中介费为什么那么高？我只想给大家几个通俗的解释1、房源很多，高价出售，业主对于链家很信任，滚雪球。2、独家优质房源把控，让人只能选择链家。3、门店广告铺天盖地，让刚准备购房的人认为值得信赖。但是我想说的是，真正的房产交易没有那么复杂和让人恐怖，一切都很简单，大公司所提供的服务和小公司差的不多，公司是其次，最重要的还是经纪人的素质，个别金融产品，正规的金融公司费用比链家低很多，链家的资金监管只是在拿你的钱理财，房价的上涨，何尝不是一个又一个抬高房价签独家房源推起来的？房价上涨的元凶之一！只是经历过几次的感慨，勿喷！个人观点！谢谢??3、精彩回答：因为链家通过不断的收购，基本实现了二手房市场的垄断，鼓励业主高挂房价，借以逐步推高房价，以收取更多的中介费。链家提供给银行的购房合同不是买家和卖家签订的合同，而是审批专用合同，用于对付贷款审批的，真实成交价格银行是不了解的。可以说，这轮房价的猛涨全是因为链接的并购壮大进而垄断二手房市场进而推高房价进而倒逼新楼盘涨价的过程。总之，这轮房价的上涨，链家就是罪魁祸首。4、精彩回答：我觉得这个正常，有需求才会有市场，买房卖房，你可以不找中介，自己办，省钱。不要在那说这个高那个高得。掏不起中介费咱就别找中介，自己找。在链家，我爱我家，买房就是图个安心。你不联系中介，中介会联系你吗？别高看自己。大家都很忙。天天没事说这个说那个，你能改变吗？我希望你能改变，大家都好。5、精彩回答：主要是因为链家的透明性，真实房源，真实价格，比一般的中介，安居客水要浅，房价并非明码的商品，价格在于中介机构的打压和炒作，以及房东的心态控制，即使到签单的那一刻，你永远不知道一个房子的价格，小中介收你一个点，房价稍微砍砍，找房东分佣中介费，你其实是花了更多钱来买这个房子

链家中介费为什么这么贵

3，龙湖洞藏1952的价格

期待看到有用的回答！

您好，我是链家地产经纪人。现在天府新区这块的房价都普遍比成都其他区的房价贵。靠近龙湖九里的英伦联邦都11000的单价了。

龙湖洞藏1952的价格

4，链家的房子是最贵的吗

他们一直都在炒房，你要是买链家的房就要多出一些钱，销售要赚钱

不知道你定义的真实价格是从哪个角度定义的，据我所知，链家及链家网上的房源和价格还是值得信赖的，好多人都从链家买房、卖房

5，房子已经供不应求为什么中介的手中有这么多房源

很简单，中介先你一步便宜预先租订到房子，然后以很贵的价格租给你，并且收取你一定的中介费。

链家、中原都可以。不过链家最近推广真房源挺好的，我在网上看链家最近与消协一起举行的真房源的活动，保证真实，你可以去看看

6，有对北京链家比较了解的么

链家在北京市是最有实力的房屋中介公司，市占率达到50%，也就是说北京每成交两套房子，都有一套是通过链家成交的。正规，实力，能给所有员工提供一个大的平台。至于前途（钱途），还是经纪人比较有钱途！！！按业绩提成，看自己努力！什么职业最挣钱？销售!!

是工作还是找房子？工作的话这种公司都是拿提成的，基本工资很低甚至没有。找房子的话最好不要通过中介，以后麻烦事特别多，而且还贵。

7，望京西门子大厦上班不能坐班车住哪方便除了附近国贸四

国贸的话坐地铁到三元桥，一号线倒十号线，再坐公交，只要是到京顺路丽都饭店、花家地北里、望京医院的都可以，走过去就行，应该40到50分钟能到。西门子对街有一个住宅区，望京医院背后也有，应该都有房子租，叫什么花家地北里、西里，还有一个南里与西门子有一站的距离，也挺近的，不同价位不同楼层。有的地下室是300，有的是合租，我同学与别人合租一个主卧一月1200，分摊一人六百。望京医院门口有链家，花家地北里门口也有，你可以去这种中介看看，他们在央美那边自己做了套房子自己租，安全可以保证，但是中介费一次3000，有点贵。安全最重要，祝你找个自己满意的房子。

全程约1小时 / 11.0公里四惠站 650米步行至四惠桥站乘坐 657路, 在望京医院站下车步行260米至西门子大厦

国贸，四惠的房价比望京还要高，还远。西门子大厦附近的高家园小区，酒仙桥，大山子，都是一些成熟的老小区，生活方便，交通便利，房租也比望京里便宜。

国贸那边房价不便宜吧，四惠也够堵车的你可以看看西坝河静安庄那边，那边在三环，交通也方便，因为房子稍微老点房租不贵。而且去西门子做404直接就到了，估计也就20分钟

8，链家租房需要提供工作证明吗

租房子都不需要，如果他们找你要，你可以不给的啊，或者换个中介呗

不要到链家租房子，太黑，没事多跑跑就能找到好房子。到链家租房，以后有你受的，什么人都有，最主要的是他们是黑中介。千万别去

链家自管房，确实需要租户提供工作证明；这其实是一种歧视，坚决不要妥协！

——————————————————————————————————————————新的一年好。。希望你在新的一年做什么都比较顺心顺意还过年了，可能租房的话，房源是有，但是建议还是过年后租房好点可以的，不过有的地方要办理个暂时证，快过年要提前运筹帷幄啊如果是日租房的话，要提前定好啊，如果不是特别的时间不是很急很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的一般市区的房租都比较贵，可以和熟人合租减少自己的成本，但是得先都商量好下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷夏热4、进了房子的里面就要看水电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的厨房卫生间都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用（这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着如果有熟人可以找别人合租，这样减少自己的成本，多存点钱对自己有好处的—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————?——————————希望你的生活越过越好，工作顺利，幸福美满————————————