为什么海珠区房价，广州海珠市区楼价我现有广州海珠市区一楼大概10年楼龄90多个

来源：整理时间：2022-08-17 03:16:12 编辑：房价信息手机版

1，广州海珠市区楼价我现有广州海珠市区一楼大概10年楼龄90多个

一般是100--150万左右！~

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2，广州海珠区房价多少钱一平方

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广州海珠区房价多少钱一平方

3，为何广州市中心区的楼价特别贵而佛山市中心区的楼价却不特别贵

可以买老黄埔，但是没必要。在越秀买房买到黄埔（默认说黄埔是老黄埔，而不是萝岗），大概率买得是文冲至鱼珠这带，好处是配套成熟，坏处是真没啥发展潜力，每天上下班也不舒服。老黄埔重工业多，空气差，而且也不满足你学位的需求。至于萝岗现在炒的科学城、知识城那就更不符合你要求了，别信什么一步到位，外地人根本不可能一步到位。住科学城来天河越秀上班保守每天路上来回2-3小时，有幸福感？知识城就更傻了，连个外卖都没，你年轻人过去养老呢？首付65w可选择的地方太多了。真看中教育的话越秀老破小可以选，不追求顶级学位的话类似西门口那边朝天路小学、小北那边小北路小学都是老牌名校（实力一点都不弱，就是名气不够东风东这些大而已），65w首付都能买到20年内的电梯房了，何必舍近求远去老黄埔？越秀生活气息不比黄埔浓？而且广州房价的洼地在海珠。交通方便，配套成熟，学校实力在市里仅次于越秀。广州本地人说他是河南，嘴上看不上他而已，你外地人有啥负担，65万首付甚至能买到江景房，去越秀、天河都方便，海珠不考虑？别相信所谓的远景规划。目前号称成为下一个珠江新城的有：万博、白云新城、白鹅潭，金融城、琶洲、科学城、知识城，连增城都敢过来分一杯羹。嗯，地价房价起来了，产业转移了吗？宁买市区老破小，都别考虑郊区新房。何况65w首付老五区内大把有的选！住市中心的幸福感，真的不是郊区能比的。如你还活在昨天，广州便宜你说对了；如你能抓住现在，南沙增城还在等你买；如你5年后再来，只有清远中山50公里开外；这就是过去现在和未来的广州。简单举二个例子：1）直接对标最高端的CBD核心区的高层住宅，上海、深圳、北京豪宅价格每平20万，杭州武林壹号10万，厦门8万，广州侨鑫汇悦台16万。高端房价为北上深的80%，超越杭州厦门多多。2）还是以杭州、厦门为例对比区域房价，厦门主要以厦门岛150平方公里范围内土地及其稀缺，均价接近5万，杭州主要是半径10公里即300平方公里范围内稀缺，均价接近5万。广州主要是半径15公里即600平方公里内稀缺，均价4.5万。控制土地面积是杭州的2倍厦门的4倍，广州虽然价格偏低但稀缺性明显。房价高低是短期看金融，杭州厦门特有钱，上涨动力十足；中期看土地，厦门岛最具稀缺性，广州稀缺性绝对大于杭州，中期厦门继续上涨，广州稳定，杭州下跌风险大；长期看人口，厦门人口吸引力最弱，杭州和广州不相上下。未来10年广州还会持续上涨，从最近的广州城市设计总体规划分析，核心区1500平方公里在旧城改造和城市治理的推动下上涨空间巨大，南沙800平方公里的土地开发预计可开发30年，未来会稳步上涨，至于北部地区（空港区除外）的近5000平方公里的土地属于限制及优化开发区域，大量推出可能性不大，炒作性不强，上涨有限。空港区情况类似南沙。看完这些后，你还说广州的房价便宜吗？中心区你已经买不起了，未来25公里半径内你还会买不起哦。

为何广州市中心区的楼价特别贵而佛山市中心区的楼价却不特别贵

4，为什么有的又说工商银行周日开门有得又说不开门到底开不开门的

网点相近的地方有轮休的，都是国家法定节假日，一般周末都会上班，如果银行不上班了，房地产破产了，房价跌了，有人优了

5，大家认为广州海珠区的房子多少钱一平才合理

5000左右

黄金地段我认为6000~8000合理，郊外2000-4000比较合适

6000-8000差不多了.2000年的时候紫丹阁卖楼也是4500/平方.现在开了新一城,新地,地价会有所上涨

6000~8000元/平米比较合适。

2000左右

6，集邮怎样买卖

买的话可以去邮政营业厅和专卖店，以及邮市和网上邮票交易网站。卖的话可以去邮市卖给邮商，不过这样卖不到好价，也可以在交易网站卖给别人，一般可以卖到市场价。

可以在网上买卖，也可以去邮市买卖，最好是加入相关的集邮组织会比较好

我们互相买卖好了，你想买入什么品种的邮票，想卖出的又是什么？如果你去市场买卖的话，对方肯定是要挣你钱的，而我们互相买卖是不挣对方钱的。

有，，在中山6路，海珠中路有几家！

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2，广州海珠区房价多少钱一平方

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5，大家认为广州海珠区的房子多少钱一平才合理

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