涧西区房价为什么高，请问洛阳的房间多少一平方有没有2000左右的最好多层或小高层的

来源：整理时间：2022-08-21 13:38:44 编辑：房价信息手机版

1，请问洛阳的房间多少一平方有没有2000左右的最好多层或小高层的

经济房1700。。。2000。。商品房3700。。。。6500老成的旧房子能2000多

请问洛阳的房间多少一平方有没有2000左右的最好多层或小高层的

2，房价为什么 这么高根本原因是什么

00:00 / 00:4170% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

房价为什么这么高根本原因是什么

3，洛阳市涧西区房价

看你要买哪个地段的！如果是景华路或者西苑路之类的繁华地段估计你是买不到的~虽然是二手房，但是现在洛阳的房价也不是很低吧，如果买一些不好的地段估计还是可以的~

洛阳市涧西区房价

4，洛阳涧西比较好的地段是哪里

洛阳涧西区的学区房基本上都是二手房，尤其八十年代之前的老破小居多，房价还不低，价格基本都在 1W以上，最主要的是人家周围的学区不管小学还是初中，都很不错。近三年来洛阳的二手房房价一直是上涨趋势，学区房的概念经久不衰，另外近年来地铁概念的炒作，伴随着地铁开通，会加剧房价的上涨，涧西区也不例外，但是学区房未必会涨价或者说未必会大幅度涨价，因为目前的老破小学区房已经挺高了，像三号街坊、四号街坊、五号街坊、六号街坊以及七号街坊，目前的房价在1.3W/平米左右，能贷款的比较少，全款购房基本在35~65W之间，对目前洛阳的收入难度还是比较大的，应该不会大幅度涨价，但是上升趋势应该是不会变的。所以说，想买涧西区的学区房，能尽早要趁早，房价是不会跌的!!现在郑州路景华路口新开了一个楼盘，东方沁园，是涧西区为数不多的新建的学区房。洛阳房价近三年的走势洛阳各区平均房价排名涧西区各块的学区房价排名我在西工工作，在涧西居住，不知道你的观点是哪里来的？有点混淆视听，有什么根据说商业涧西不如西工，有什么数据支持吗？环境方面老区肯定不如新区，西工也不如新区，但文化内涵方面还是老区占据优势。有些东西不是环境好就可以替代的。据我所知，涧西的商业也不输于西工，上海市场人气比西工任何地方都要旺，涧西王府井也很大气上档次，还有万达广场，丹尼斯，大张最大的超市都在涧西，看看西工最大的建业广场和百货楼，那个能和涧西比，包括西工的王府井，真不知道你的观点从那里来的？现在涧西环境方面也在发生着翻天覆地的变化，政府已经开始对涧河进行开发，对大明渠进行改造，各大厂区家属院也在进行着改建，也对老街坊进行维护改造，上海市场的苏式建筑还申请了苏援物质文化遗产的保护，正在进行维护保养，另外一个苏式建筑二号街坊也要纳入保护开发。一拖大门口的旧厂房被改造成茶城，现在一拖控股又对北09老旧楼房进行保护性开发，已经开始运营，铜加工厂沿街的老旧厂房也被开发利用，用于开展商业运营。中信重工也在中州西路开发了商业楼盘，现在河柴重工沿中州西路的几百米长的旧厂房正在改造，投资几个亿，属于洛阳自贸区范围内，正在引进各种进出口公司和科技孵化器项目，网上商务平台等项目，必将成为涧西自贸区新的亮点工程。加上涧西区各种工业基础项目和可资开发的土地资源，及老旧厂房的再开发利用，真不知道西工还有新区有什么可以和涧西比的，瘦死的骆驼比马大，况且涧西这个骆驼还没有死，只不过在负重前行，让我们拭目以待，涧西的明天会更好!河南.洛阳.老君山洛阳是全国三线城市，辖有十五个县级以上行政管理区，各城区房价有差异。当前洛阳房价走势如何？在哪个区域购房相对保值？这需要经过综合分析，才能得出参考意见，就此和尚谈谈个人看法：本题内容主要有四个部分洛阳房价走势洛阳城区购房保值的支撑要素市中心城区房价潜力分析参考结论洛阳房价走势近一年来，洛阳房价呈稳中有涨走势。2019年10月，新盘参考价格7676元，较年初价格7235元，上涨6.10%。二手房价格，也呈持续上涨走势。2019年10月参考价格9585元，较年初价格8334元，上涨15%。目前为止，二手房价格高出新盘价格24.87%。近三年来，洛阳房价呈持续上涨走势。2016年新盘参考价格5960元，2019年10月价格7676元。三年上涨28.80%，年化涨幅9.60%。二手房价格持续上涨，涨幅较大。2016年参考价格6187元，2019年10月价格9585元。三年上涨55%，年化涨幅18.31%。洛阳地区新盘参考价格段分布。价格主要集中在0.8万~1.0万的楼盘较多，超一万元价格楼盘也不少。结合洛阳地区均价可以判断，各城区价格是有较大差异。全国百城房价走势来看，洛阳房价从2010来到现在，十年周期房价指数走势与百城房价指数相仿，房价依然在长期上涨趋势中。综合洛阳房价不同周期表现，可以看出洛阳房价在调整过程中不断上涨，当前处于稳中波动走势。洛阳城区购房保值的支撑要素房子是一种商品，其价格最终由市场供需关系决定。市场供需关系最主要体现为消费者的购买力。一个健康的房地产市场价格，会受许多因素影响，可最主要的因素一般分：地区经济基本面、人口增量规模、城市发展水平等。一、人口增量规模洛阳地区总人口和常住人口呈持续增长状态。2010年末至2018年末，全市总人口由680.9万人增至713.7万人，增加32.8万人，年化增加4.1万人；常住人口由655.4万人增至688.9万人，增加33.5万人，年化增加4.2万人。洛阳市区人口流动呈持续净流入状态。2010年末至2018年末，洛阳市区总人口由186.1万人增至203.0万人；常住人口由203.6万人增至224.9万人。市区常住人口持续大于总人口，一直处于人口净流入状态，且净流入人口由2010年的17.5万人增至2018年的21.9万人，创历史最好水平，净流入率首次突破10%，达到10.8%。近十年来持续流入的增量人口，洛阳作为一个三线城市，很明显对于当地楼市去化是个非常正面的要素。二、经济基本面状况——2018年经济发展水平2018年GDP值4640.8亿元，人均6.77万元，全国水平6.46万元。三次产业结构为5.1：44.6：50.3。服务产业贡献度超过了工业经济水平，形成了有色冶炼、石油化工、装备制造、计算机通信、公用基础设施等五大支柱经济产业，新动能新产业不断壮大。金融机构人民币各项存款余额5824.1亿元，贷款余额4072.5亿元。存贷比70%，在中原城市里有这么高的存贷比，说明洛阳在金融扶持实业发展方面较积极。——居民生活状况社会消费品零售总额2154.9亿元，人均3.13万元，全国水平1.98万元。住户存款余额3136.1亿元，人均存款4.55万元，全国水平5.19万元。城乡居民人均可支配收入24882元，其中：城镇居民人均可支配收入35935元，农村居民人均可支配收入13637元。洛阳平均水平接近全国平均值28228元的90%。综合经济数据来看，洛阳经济基本面虽然不是很出色，但在三线城市中算是不错的，这对于当地楼市的支撑有一定弹性。三、中原城市群的定位，助推洛阳未来发展的高度和确定性中原城市群规划，建设郑州为国家中心城市，构建“一核一副四轴四区”的空间发展格局。洛阳定位在“一副”，即中原城市群副中心城市，建设成全国重要综合交通枢纽、现代装备制造和创新中心、国际文化旅游名城、一带一路主要节点城市。承接郑州及其他城市相关产业溢出和调整的产业经济，提升洛阳中心城区辐射作用。洛阳市在中原城市群发展规划的基础上，也规划了洛阳市本地区发展方案。洛阳地区以洛阳市中心城区为主要支点，形成四个方向的辐射渗透级次，最主要放在东北方向，即近郑州市一带。市域城镇空间结构形成“一心、两轴，三区”。市中心城区房价潜力分析洛阳市主城区，不同城区房价有差异，其保（升）值潜力也是有差别的。如何判断不同城区房价潜力？和尚在前面的答题中有阐述过，逻辑运用：二手房与新房的价差比值大小来判断。当二手房价格越接近（或超过）新房价格、说明原来买的房子升值潜力较大；否则，就较小。洛龙区——近三年来，房价呈持续上涨走势。2019年9月，二手房参考价12061元，2016年参考价格6645元。三年上涨61.5%，年化涨幅27.17%。2019年9月新盘参考价格12228元，二手房较一手房价差比值=0.986。涧西区——近三年来，房价呈持续上涨走势。2019年9月，二手房参考价格9507元，2016年参考价格5514元。三年上涨72.42%，年化涨幅24.14%。2019年9月新盘参考价格10250元，二手房较一手房价差比值=0.927。西工区——近三年来，房价呈持续上涨走势。2019年9月，二手房参考价格8829元，2016年参考价格5486元。三年上涨61%，年化涨幅20.31%。2019年9月新盘参考价格9071元，二手房较一手房价差比值=0.980。瀍河区——近三年来，房价呈持续上涨走势。2019年9月，二手房参考价格8055元，2016年参考价格4013元。三年上涨100.72%，年化涨幅33.57%。2019年9月新盘参考价格8429元，二手房较一手房价差比值=0.956。老城区——近三年来，房价呈持续上涨走势。2019年9月，二手房参考价格7138元，2016年参考价格4181元。三年上涨70.72%，年化涨幅23.57%。2019年9月新盘参考价格7774元，二手房较一手房价差比值=0.918。参考结论洛龙区：二手房三年上涨61.5%，价差比值=0.986；涧西区：二手房三年上涨72.42%，价差比值=0.927；西工区：二手房三年上涨61%，价差比值=0.980；瀍河区：二手房三年上涨100.72%，价差比值=0.956；老城区：二手房三年上涨70.72%，价差比值=0.918。从数据分析结论来看，结合洛阳城市和中原城市群发展方案：保值较好的城区：首选——洛龙区；次选——西工区。上述楼盘数据，仅供参考。??谢谢阅读！

5，洛阳房价目前是多少一平啊以后会不会涨新区的小高层五千三四一

洛阳现在每个区的房价都不一样，瀍河老城相对来说要便宜点，西工涧西相对来说贵一点，新区的房子也要是看地段的，以后伊滨区会发展，所以新区的房子还是会涨的。

我也看看楼上怎么说。

6，洛阳平均房价

均价2800，低的有2000多的，高的4000多，一般在2500-3500，主要还是看地段了。我说的是大概，2000多的那是经济适用房，而且是在瀍河区和老城这片，西工和涧西的房价最少也就3300左右，还是看你想在哪里买房子了，现在洛阳的房价还是可以的，什么档次的都有，高层的3~10左右应该不会超过4000，洛阳的房价暂时还是稳定的，估计没有降价的空间了，今年的房价比起去年便宜了一点，如果再过几年的话，房价会小幅增长的。

3000

要看地段,老城1300元左右,西工2000元左右,涧西1600元左右

7，现在洛阳市的房价多钱一平方郊区多钱市区多钱另外洛阳除了拖

洛阳市区一般的房子在4千朝上了，就是说市里面但是稍微偏一点的地方，就是这个价钱了。像最近新出的升龙广场以及新区泉舜之类的房子都是6千朝上。因为我也是在市区买的房子，所以对郊区价格不是很了解。洛阳的知名企业很多的呀，除了拖厂，不是还有613、大阳摩托、中信重工、中硅高科等好多的呀。

涧西区现在是5000左右，郊区是3000左右，新区是6000左右，老城区是3000左右，除了一拖还有铜加工厂，洛轴长。耐火厂！

你好！市区一般的四千多，好一点位置的有五千多一平方，算最高的啦！包括洛阳新区。洛阳除了拖拉机厂还有洛阳轴承厂、中信重机公司、中石化洛阳公司、洛阳玻璃厂等好多知名企业。如果对你有帮助，望采纳。

8，我想在洛阳市区买房子房价怎么样

市区很大不晓得你说的是哪一片的市区。靠近中心区的黄金段放假自然是高一些，5000-6000左右吧，新区的现在也在涨，这一季度洛阳房价涨幅全国第一。均价都不可靠报纸都是忽悠的。

高新区的房价也是涨了一波又一波，房价现在够飙升到6 000啦，上周我在洛阳中南广场买一个间二居室，估计过段时间就又要涨价了。

公积金要比商贷好贷，首付要看外地户口还是本地户口，房子年代，这些因素。房价各个区都不一样，还要看位置，楼层，装修，配套设施，新房还是二手

洛阳市区包括老城，瀍河，西工，涧西，洛龙，吉利，高新区，相比较房价（除去吉利，洛龙区只含新区）从低到高依次为：瀍河、老城、西工、涧西、新区。价格从4000-11000不等，根据楼盘的位置，环境以及开发商的实力来定。

9，洛阳房租为何这么高

洛阳市外来人口上长、出租房减少、都是开发商做的怪！

能说什么呢！无奈无奈！也不知道洛阳市领导是怎么想的，有没有想过这些老百姓呀！人家有车有房不悉吃喝，我想根本想不到这个吧！房价已经让人接受不了了，现在到处拆迁导致房租也是离奇的猛涨，就连搬家公司也不例外，更是涨得让人无语呀！群众只能盼着时局转变的那一刻早点到来

跟城乡改建有关吧，好多村子都要拆迁，当然住的地方少了，租房的人增加了

1、旅游城市2、前几年开始的城中村拆迁3、周边郊区农村拆迁4、限购开始了拆迁的人暂时没有安置房住，有一部分人也得租房住建议楼主去老城住这边的房租还是很便宜的东西又多又好吃生活花费比涧西要便宜很多

你好！建议你去嵩山路对面的同乐寨租房去，100平米的两室一厅独立卫生间阳台，有地板砖，有厨房能做饭，就是只有简单的家具，可以和房东商量，楼下有铁门加自己的防盗门，所有的窗户都有防盗网很安全，整套出租每月500元，押一付一，距离房子不到100米的地方有个澡堂，冬天洗澡不用跑太远。就是房东不让住太多的人，最好是不要超过四个我的回答你还满意吗~~