杭州房价为什么还不降，杭州主城区跟萧山余杭区购房有何区别

来源：整理时间：2022-08-19 07:18:18 编辑：房价信息手机版

1，杭州主城区跟萧山余杭区购房有何区别

您好，购房的话没什么区别。但毕竟萧山、余杭属于二级区域，所以在政策上是比较独立的，可能杭州的某些政策在这两个区域不能使用。

都是限购限贷的楼主有微信吗？可以关注“杭州房产”，里面有专家购房团帮你解答，我试过了，很专业

基本没区别，区公积金额度有点不一样

杭州主城区跟萧山余杭区购房有何区别

2，为什么杭州的房价还在涨国家调控没作用吗

国家不可能直接干预房价，而且也是不希望跌的所以最后只是希望不要涨太快而已所以涨应该也是很正常的事情，微跌也是有可能的。

为什么杭州的房价还在涨国家调控没作用吗

3，杭州房价情况

应该可以，去中介看看，二手的应该有的。排屋应该是没有了。顺便说一下，1楼的价格太低了，能看见西湖最起码要25000以上了。

西湖边基本上都是3万起步的

有的，西湖八号公馆，均价11万5千RMB左右。

可以买到了西湖边的房价起码的在1万5以后一平方

杭州房价情况

4，杭州房价如此高昂背后有哪些支撑因素

据所周知，北上广深作为比较发达的一线城市，他们的物价十分高，基本十几块只可以吃一个普普通通的快餐，而北上广深的房价更加是高的不得了。但最近，杭州后来居上，排在北上广深的后面。并且杭州还多次跃居中国房价榜首。如果说北京、上海是政治文化与金融的聚集地，也是两千万人口等级的首善之地，房价高昂可以理解；但杭州仅是一个副省级城市，人口不到九百万，也仅是长三角众多区域经济之一，但房价在近几年来却为什么不断升高呢？宏观原因：房价上涨最主要的支撑就是城市化的过程。由于中国经济的持续发展，由于中国城市化还远远没有完成。所以大家坚信，中国大城市的房价上涨将是一个持续的过程，这个过程可能还会持续十几二十年。而一线城市和部分二线城市的房地产市场被普遍认为是最佳的保值方式。于是大量从实业退出的资金就涌入到这样的一个市场里面。关闭企业之后的资金流向流向了一线城市的房地产。因此，很多的二三线城市房价就出现了上涨的现象。微观原因：例如，杭州房价的上涨除了有上面的宏观原因的影响之外。还有其他微观原因，这些原因主要是存在于杭州而已，而其他的地方，所对应的微观原因也是不同的。杭州有钱人比较多，而且杭州是一个省会城市，自然会有一些有钱人懂得也愿意买房子投资，而他们买房子的地方通常就是这里的省会城市。省会城市相对于旁边的小城市来说，经济文化教育发展都会相对比较好，因此，很多人会愿意把自己的孩子送去省会城市读书，因此，也需要买房，从而对房价产生了一定的影响历史文化因素，杭州有许多旅游景点，古代文人墨客都曾在这里留下了他们的脚印，这种无形的文化积淀也会起到推动作用杭州属亚热带季风气候，环境优美，适宜长期居住总结：不是有一句古话“上有天堂，下有杭州”吗。杭州气候舒适，同时也有很多的旅游景点，自然慢慢的就会对现在喜欢享受生活的年轻人产生了一定的吸引力，从而对房价产生了不同的影响，导致房价的升高。

5，杭州房价现在跌了吗

现在的机会刚刚好比较适合买房价格2万左右也是一房一价要看房子的

现在杭州市的房价都在涨了，你买房要看你具体是买那个位置哪个小区的，单价在1万7-3万不等，再不下手，房价又涨了

下半年下跌不可逆转，党政策强硬了，那个开发商还敢抬杠，历时一年的紧缩政策到今年也得不到放松迹象，房价也停下上涨的势头，而且一线在5月就开始出现拐点了，这个降价趋势迟早会扩散到二三城市，当然房价下跌是个缓慢的过程，不过政策强硬了，谁也逃不过下跌命运。

6，杭州楼市为什么降价

据相关统计，整个春节，杭州主城区的成交记录仅有两套。整体成交量的大幅萎缩，加上高库存、高流入和银行房贷趋紧的共同作用，不少人士认为，极有可能在今年引发杭州楼市的新一轮价格战。高企的库存与汹涌而至的新房，使得今年的杭州楼市“压力山大”。其实，库存量大小还不是问题的关键，多年来，北京一直保持在10万套左右的库存量，但是也有时候下降到6万套左右。这个都是正常现象，关键是交易量至影响库存的最直接因素，如果交易量发生变化，不到半年的时间，库存就会成倍的增减。最近，有消息称，一些城市的楼市开始出现交易量遭“腰斩”，房价出现暴跌的情况，这才是人们最值得关注的。杭州楼市基本上反映了当下重点城市的整体情况，值得引起重视。

7，杭州房价会跌吗

基本与全国的大形势差不多。如果要炒房，我看近期就不要下手了，无论如何要看清国家态度后再决定。如果自购房：市区紧俏房源，由于城市需求摆在那里，市区房源只会越来越少，看准就下单吧，长远来看只涨不跌。郊区房源看配套：商业、交通配套好的，目前来看下跌动力不大，最多做好5年房价不涨的心理准备，还是可以考虑下单。配套比较差的，由于国家打压炒房，自住条件又差，有房价下调的可能。总体来看，国家目前出台的一系列房地产政策，目的是要减少房价快速上涨的空间，说白了就是国家不希望房价涨，希望房价稳定，但也绝对不希望房价跌。在目前国际经济形势还没有完全好转的情况下，房价大跌若引起房产企业崩溃，除了银行会出问题外，还会导致一大批水泥、钢材、建筑材料等工厂出现问题，这是国家不愿意看到的。

8，杭州下沙房价每平米11000现在适合出手了吗还会不会再降价了

下沙板块 8000左右适合物美金沙在1w左右长远来看肯定会回归这个价位但这个应该较难可能三两年未必达的到因为下沙外来人口比较多而且经济环境比较好有能力买的起房子的人多即使炒房团撤资房价会有回调但有能力的人会立刻出手无形护市而且如你说地铁等概念会在近年出台导致持房者和开发商观望不可能有大的降价动作建议如果是刚需可以出手自己住涨跌影响较小前提要承受的起如果不怕失去机会可以再等降到1w （金沙湖板块）不过有风险可能失去近期最低点纯个人观点理性选择

你好，很高兴为你解答问题！杭州下沙的房价，根据地段，房子品牌的好坏，价格在每平方米1.5一2.5万左右。如果这个答案能够帮到你，请及时采纳噢，谢谢！

9，在杭州工作这边消费 怎么样

总体来说杭州的消费是比较高的！不过在杭州工作你会很快爱上这个高消费的城市的！！！租房如果自己租一室一厅的小区房那就要1300--2000不等了，主要看你在哪个区域租房。农民房有单间的会价格低点的，在500--800之间吧，不过没空调的。或者你可以在网上找找有合租小区房的，那样会节省很多的，一般在600--1000左右，建议试试！！！至于吃饭就看个人了，杭州有好多快餐的，象顺旺基、来必堡等等，好多的，一般一个人吃饭一顿在8--15元左右。还有街边的小店一般也可以在10元左右搞定的。

本人在杭州呆了4年多，一、住房，我现在租的200一间朝南有阳台10平方，郊区、滨江、下沙、余杭、临安、九堡、拱北、临平差不多是200－800都有，离市区近点的环境要差点不过也就500－800单间有空调和热水器的如益乐新村、德胜新村、和睦新村等离市区近点，当然如果在厂里工作一般都有员工宿舍；二、生活，工作之余可以和朋友去逛逛爬爬山如西湖附近的景点、钱塘江、西溪湿地、运河、九溪、宋城等都是值得一去的很多都是免费的，杭州环境也很好，是生活品质之城；三、交通以公交车和出租车为主，做公车很不方便主要是因为早晚高峰很堵，坐车的人多很挤我最讨厌做公车上班，可以骑自行车或电动车，也不知道地铁现在造的怎么样了。四、工资待遇还可以，不过要看什么行业了五、消费，消费还好吧，穿的特别便宜，吃的稍微贵点但是我在济南呆饿段时间感觉那边吃的东西好贵。杭州我这边一个快餐三素一荤才6元味道还不错，其他的也不会很贵。杭州肯定能找到工作，不知道你比较喜欢哪类工作？总结下来杭州还是很有发展前途的，当然浙江这边二线城市也不错，比如台州，湖州、绍兴、嘉兴、义乌等地当然也可以去广东看看

放心一个月3700，养活自己肯定够了，这样的工资在杭州基本小康了，如果街节俭点一个月省个1200块钱是很轻松的，我现在也刚毕业，一个月3000，住在西湖区，文三路这边，离西湖不远，房子是个阁楼12平米，带独立卫生间，有空调有网络，一个月800，其实也还好，我觉得杭州这天气，就算不住阁楼也一样热，空调总省不了的，阁楼还清静，只有我吵楼下的，他们没机会吵我~另外吃饭我比较败，但公司每天中午有工作餐，这样我每天自己吃两顿，基本一个月78百也行了，吃饭你要自己找地方，很多管子都有特价菜，我吃饭最多的是一家“第二乐章”，一个酸辣土豆丝才2块钱，还一点的快餐也将近30块，我一般3个菜也就这么点钱，反正吃饭地方市区多着呢，上馆子多看看有没特价菜，吃饭省好多，另外我没多大开销，上班因为我住的离市区比较近，我一般早上自己骑车（公共自行车不用钱也很方便）去，我早上7点半小时出门，绕个路往西湖边骑，悠哉得来，8点20到公司。你3700的工资在杭州活的可以很不错了。等你工资到5000了，你可以在杭州买个房子，房子如果远，交付了你就直接租给别人，等你工资再高点，能养车了，或者公司给车了，住过去。我现在这么点工资，问我爸借钱买房子，杭州的房价你赚得永远没有他涨得快~这个投资还是可以的。如果你以后不留在杭州，按揭没换完，抵给银行你也不会亏，只赚不赔的买卖。

完全同意ls说的！不过杭州的房租价格是最高的，其他只要不去逛街也还好。据说小河山那边的房租便宜点。一般200左右就够了！如果还没有工作着落的话，可以先考虑在小河山那边先租着，等有工作了再换个地方。。

首先，恭喜楼主，找到工作。刚毕业3700工资，可以看的出来，楼主是一个很有能力的人，在这里先主楼主，前程似锦，早日辉煌腾达。下面来回答你的问题：首先杭州很大，所以在杭州各个区的房租、吃饭两个最主要的消费就不一样。所以，在这里我会写一个比较折中的价格数据。一、衣衬衫、T恤60-100元/件牛仔裤100-160元/条内裤20-30元/条二、食早餐：馒头、包子,统一5毛。豆浆1元，豆奶1.5元。拌面2-2.5元。茶叶蛋1-1.5元。中餐：普通商务快餐7-8元，新疆拉面5-6元。盖浇面8-12元，炒刀削8元，盖浇饭7-10元。晚餐：快餐6-10元。炒青菜5-6元，香菇肉片8元，酸菜鱼15-25元，油爆虾18-30元，米饭1/份。水：自动售水机1元5升。三、住房租：一般农民房在500—600之间，大约10平米左右。（城西、城北、城东、城南都有农民房。）小区房，一室一厅一卫，大约1200—1500元，基本家具都有，一般都是拎包入住。二室一厅一卫，大约在2000—2400元，精装修的高档房子就不说了，不适合打工一族。小区房同样有合租房，价格在600—1000元不等，等你看了10套房子之后，你就会明白，什么叫做一分钱一分货，房东都很精明，很清楚知道自己的房子值多少钱。四、行公交：1.5-4元。普遍为2元。公交月卡50元/月。的士：10月起步，加燃油费11元。