保定北边为什么房价高，保定都没有飞机场为啥房价一万多

来源：整理时间：2022-08-09 09:24:24 编辑：房价信息手机版

1，保定北市区的房价为什么那么贵我看市中心比那里繁华多了

你好，保定未来发展是向北发展，所以北部房价贵，大概五千左右，未来前景广阔

保定北市区的房价为什么那么贵我看市中心比那里繁华多了

2，保定都没有飞机场为啥房价一万多

保定没有飞机场，但是房价都1万多元，是因为这里的确是负首都，而且离着雄安新区很近，将来发展一定会非常好，所以房价才会高。主要的是他离的北京太近了，作为京津冀一体化这个地方房价1万多非常正常，毕竟周围的保定沧州廊坊房价都在1万多。

保定都没有飞机场为啥房价一万多

3，房价都在降保定 怎么样

楼主说的是保定地区北边的县区，不是保定市里面。楼主对吗

楼主说的是保定地区北边的县区，不是保定市里面。楼主对吗简单分析一下保定这轮房价上涨的原因，希望对你有帮助，第一，保定在2014年以前是有库存的，但是经历了副都的传闻，全国的投资客消化掉了库存，这是保定这两年房价上涨的重要因素，也就是供需紧张。同时保定土地市场越来越规范，土地供应减少。加剧了供需矛盾。第二在国家越来越明显的都市圈和城市群战略背景下，保定的区域位置仅次于廊坊，同时在京津冀协同发展的几利好下，也是一个原因，属于政策利好。第三，保定的产业发展还不错，而且人口是净流入的，这是房价上涨的基础。有人会说唐山比保定强，而且GDP比保定强太多，为什么这轮唐山的房子只是微涨？那是因为唐山的土地供应太大，供需关系决定的。第四，保定管辖的区域是有和北京区域接壤的，比如涿州，个人认为房价的暴涨的趋势很容易传递到这些区域，同是兄弟城市廊坊的涨价容易递延和影响保定，未来保定的房价在调控期间会趋稳，在两年内不会有大的涨幅。保定目前可售楼盘并不是很多，所以实际降价不太明显，但涨势已经不存在了，就17年下半年开始降温回落，一万以下五证齐全的楼盘销售仍然很火爆，比如民生地产的和苑，售价在9500元左右。作为知名房产商K2开发的玉兰湾，算是地段可能一般，没有在商业区，但是养生，休闲最棒的一手房了，毗邻植物园和低碳公园还有绿溪谷，这个楼盘的售价为16000元每平米。保定有大量存量二手房出售，如果急着用房，可以考虑二手房，商品房要价在1-1.3万左右，高端楼盘二手房依然很贵。如果我来推荐的话，性价比最高的小区北边，东边，或者万博附近，不建议西边，南边可考虑裕华路附近。西边再好，不要买，最少5-10年才会有商业配套，这个可以参考东湖附近楼盘，目前还没有商业超市和餐饮连锁，开发大约在11年，历经7年，去大超市还要区军校广场或者市里。东湖楼盘马上就要出现商业配套，不过二手住宅价格不会低于1.5万每平米。性价比高的就是各种单位的宿舍，房老，但是基本没公摊，全是5-6层，建议买采光好的1-2层，老房子排水不好，1-2层可以改独立排水，顶层不要买，需要自己花钱做防水，基本没有物业。回答完毕，朋友们多多点赞和评论。

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