焦作房价为什么那么高，为什么温县房价比焦作还高什么时候能跌点

来源：整理时间：2022-08-16 00:08:20 编辑：房价信息手机版

1，为什么温县房价比焦作还高什么时候能跌点

估计今年下半年会跌，因为房产税快实行了。

李煜《虞美人春花秋月何时了》问君能有几多愁？恰似一江春水向东流。

等等等，若干后

好像周边的沁阳，孟县，武陟都会比温县贵些。

为什么温县房价比焦作还高什么时候能跌点

2，房价为什么这么高根本原因是什么

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房价为什么这么高根本原因是什么

3，为什么温县房价比焦作还高什么时候能跌点

估计今年下半年会跌，因为房产税快实行了。

为什么温县房价比焦作还高什么时候能跌点

4，我在河南焦作市去年五月份买了套房每平六千元现在怎样亏

从网上数据来看，焦作的房价并没有题主所说的一涨再涨。从房价走势图上的数据看出，焦作新房价格在2017年3月份开始加速上涨，在2018年9月到达峰值，之后趋于稳定，并有小幅的下跌。作为典型的四线城市，焦作的房价爆发与其他三四线城市并无差别，背后的源动力都是大规模的城市改造和货币化安置。于此同时政府引入品牌开发商进驻城市新区合作开发，由此催高整体房价水平。但是随着国家政策调控，棚改去货币化，焦作的房价也缺乏上涨的动力了。甚至在2018年底还出现开发商降价，老业主维权的情况。2019年随着二手次新房挂牌量增加，焦作市区房价处于稳中小幅下跌趋势，同区域二手房相比新房便宜1000元左右，新房上涨谁还买账呢？所以，未来从短期来看，国家坚持房住不炒政策，同时利率上浮，供需失衡等因素抑制了房价的上涨。中期来看，焦作作为一个人口外流的城市，人都走了，房子未来谁来买、谁来住，这是个问题。我认为不会。2015年焦作房价平均每平方4000元左右，而且当时房价下行，政府开始减免买房相关税收。当时最贵的房子可能算人民路上的和成外滩一期，6000多一平方，优惠后5800左右，而且送的面积达到10多平方，再加上买房减免契税，1套100平的房子58万左右，现在大约每平8000-10000元左右，其他楼盘当时大多4000多。现在是2021年下半年，楼盘大多在每平方6000元以上，建业世合府上周活动价在7000多，和兴南郡在6300左右，都是现房或准现房。建业集团在今年的暴雨后向省政府申请要求偿还欠付的50亿，焦作现在卖地都困难，越来越少的企业接招，如果房地产再大跌，土地政策进一步失效，政府的日子就更难了。因此房价可以平稳过渡，随着通货膨胀慢慢消化吸收，不涨就是下跌，但不会猛然下跌到2015年水平，直接造成硬着陆，对经济社会伤害太大。

5，焦作和三门峡的定居问题

三门峡物价在河南排第二，而焦作的物价相对偏低很多三门峡市区面积小，焦作市区面积相对大些焦作的房价也比三门峡低一些焦作现在有一条贯穿市区的南水北调工程，那附近环境可能不是太好两个地方我都居住过，个人觉得焦作比三门峡好很多

三门峡生活节奏慢，物价较高。城市小。焦作略大，也不快，

焦作

6，焦作房价

其实都不对~~~新老区结合的地方个人感觉最舒服~~就像家乐福丹尼斯那边的房子~~有好几个小区都是正在兴建~~至于2楼说的龙源国际广场~~那里以后不知道规划成什么样呢~~~而且房价超高~~前两天我去买房子~~1楼要5000+3000多已经成为历史了~~~家乐福附近现在就很舒服~既有南水北调运河（没修好）~又有购物中心~~离龙源湖公园也不远。。坐车也很方便~~新城老城都能很快抵达~~但是价格不菲。。一般的现在都在4000左右~~~好一点将近5000的也有~~~

7，焦作和商丘哪个地方的房价高

焦作的高商丘大部分地段都是中等的商丘没焦作繁华价格也上不去不过也不便宜

当然是商丘的啊！

商丘一般的房子都要20-30万那

从整体上看还是商丘的高些，商丘地处平原地带，交通四通八达，气候干燥，适合做生意，而焦作北靠太行山，是个交通上的死角，但是风景和环境更好些，这两个地方我都去过，焦作的消费水平低一些。

不分商丘跟焦作，要看你在两个市的什么地段买房地产了。

当然是商丘的啊！

8，现在在焦作买房子划算吗

我个人感觉还可以，因为焦作这种小城市的房价一直是滞后于大城市，大城市房价涨的最凶的时候，它没怎么动，反而到了末期，它涨了些。。。然后最近大城市的房价已经涨了及个月了。。焦作的还没动。。所以我觉得还行。。而且本身焦作房子也不贵，如果自住的话。。还可以了

在河南算比较高的量力而行呗！如果你根儿在焦作肯定是有地方住的

要买就尽快买，因为房价在回升！

如果是自住就无所谓划算不划算，投资的话最好自己做个调查。

没有什么划算不划算，房子价格越来越高，你有钱就买

还行啊

9，焦作的房价会跌还是继续会涨听说郑焦高速要开通焦作房价会涨么

据说暴跌不太可能，最多是不涨首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。我们再来分析下房子的降价。 1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到地方，甚至是下面的县还需要一段时间。 2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。 3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。 5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过. 6.现在市场供应量远大于实际需求量. 7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理. 8.来自政府的压力.建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。