为什么精武镇房价降了，精武镇大南河周边为啥空气总是臭的

来源：整理时间：2022-08-21 11:16:21 编辑：房价信息手机版

1，西青区也放低身段了冒出150万以内的新盘

最近西青区的新房，开始对刚需有了一丝丝友好。为什么呢？大家都知道，曾经很长一段时间，西青的置业门槛突破了200万大关。2019年精武镇起势，置业门槛这才降到了170万左右。不少买房人的预算都卡在了150万左右，这个总价段，基本就与西青区绝缘了，“您了那三个区看看吧”。不过今年可是有变化，西青区身段降下来了，也出现了150万以内的房子。让很多够不到西青区的人有了机会。下面小编就给大家盘点一波儿——西青区的“门槛房”。爱情缤纷里爱情缤纷里位于西青区学府东路与宾水西道交汇处。对面就是地铁3号线高新区站，板块内还有47万平米的商业。目前三栋高层在售，24、26层到顶，主推小户型产品。74平米两室，约135万/套；84平米三室，约145万/套，单价17500元/平米。74平米两室一厅一卫 84平米三室两厅一卫再看户型设计，虽然面积比较小，但是该有的都有，这点好评。设计不合理的地方也有。第一，这两个户型南北都不通透。第二，都是暗卫，不利于保持室内卫生。第三，74平米产品，厨房位置离两个卧室都太近，没有做到动静分区。不过，小编想提醒一下比较着急的小伙伴们，同在宾水西板块的保利项目预计10月要亮相，大概率也是小户型为主。大家不妨稍微等等，多给自己个选择的空间。保利拾光年保利拾光年可不是西青区啊，买房人一定要注意。它位于华苑海泰高新区，行政管辖属于滨海新区，不限购。不过呢，它确实扎进了西青区里面，我们姑且把它也算进来。整体规划28栋小高层，14-18层到顶，同样主推小户型产品。76平米两室两厅一卫虽然面积小，但是整体户型比较方正，除了卫生间是暗卫，找不出太大的毛病。这个户型目前总价在140万/套左右，刚需们可以选。不过也要提醒大家一句，环城买房一定要看配套。保利拾光年教育配套不错，现在有华苑枫叶国际学校，未来还将引入天津小外12年制学校。但是最难办的地铁，这个项目暂时还没有。天安数码城·珑园这个项目的价格在属于绝对的西青区“门槛”级。目前高层90平米，总价120万/套左右，均价13500元/平米。90平米两室两厅一卫这个户型入户有玄关，以后放鞋，或者出门随手要带的小物件，特别方便。而且还做了U型厨房，爱做饭的朋友们可以有足够的空间研究料理。下面说说尴尬的地方。首先，进门就是厕所，离两个卧室太远。再有一个，储物空间太少，主卧没有衣帽间。最后，主卧、次卧不通透，如果能对开门会更好一点。至于项目的位置，虽然也属于张家窝，但不靠近南站这边，周围也没有新房，完全是自己单打独斗。买这个房子就图个便宜吧。蓝光雍锦半岛天安数码城·珑园是高层，蓝光雍锦半岛是多层，换句话来说更便宜。多层100、115平米，总价约120万/套。只不过，项目位置在杨柳青，虽然生活氛围浓厚，但是离市区太远，更适合杨柳青本地人购买。100平米三室两厅两卫 115平米四室两厅两卫讲真这个户型，设计的有点儿“疯魔”化。100平米三室户型，设计的无功无过，就不多说了。115平米四室户型，做了中厨、西厨，当然，你也可以把它变成一个大厨房。这种设计目前在天津120平米以下的四室户型中实在罕见。而且还设计了一个直角形玄关，算是能缓解一点儿没有衣帽间的尴尬。不过，没有一个卫生间做干湿分离，有点儿遗憾！中骏正荣悦景湾项目位于中北镇京福路与南运河交口，属于中北镇西，已经离杨柳青很近了。整体规划11栋6-11层多层产品，总价不到150万的话，目前可以选80平米两室户型，总价约140万/套起，首付14万起。80平米两室两厅一卫只能说是标准的80平米两室刚需户型，即没有亮点，也没有特别大的毛病。随着环城各板块房价梯度回调，西青区的房价也不再往上冲了。而且新入市的项目户型一个比一个小，都出现了70多平米的户型，总价段势必会被拉低。西青区紧邻南开区，也是公认的配套好、发展有潜力的区域，对于刚需来说，150万以内能买在西青区，也是real不错了。

西青区也放低身段了冒出150万以内的新盘

2，精武镇大南河周边为啥空气总是臭的

你好朋友，精武镇大南河周边空气总是臭的是因为水质变坏了，希望可以帮助到你。

精武镇大南河周边为啥空气总是臭的

3，为什么有些地方房价降了不少还是没什么人买

炒房还是算了吧，那边各村分的房子，家家都好几套，日租的，出租的，这些挺多，毕竟大学城附近。小产权房住不完是事实。

炒房还是算了吧，那边各村分的房子，家家都好几套，日租的，出租的，这些挺多，毕竟大学城附近。小产权房住不完是事实。受疫情影响，开发商卖房的打折力度加大，房价相对也就有所下降，那么你现在敢买房吗？为什么呢？一、开发商打折卖房自疫情爆发以来，为了积极做好疫情防控，房企暂时关闭了各地售楼部，中介机构暂停了营业，建筑工地也停止了施工，这也意味着，房企的线下销售活动和建筑进度被按下了“暂停键”，房地产市场因此陷入了休眠状态。随着房地产市场活跃度降低，房企的日子更难过了。迫于资金债务压力，房企们把售楼部从线下搬到了线上，并加大了打折优惠力度。“全国打折先锋”恒大率先开启了打折促销，而且一上来就是全国“七五折”，优惠时间为2月18日至2月29日。与此同时，全国性的主要房企，有很多也陆续跟进，其中包括富力、万科、碧桂园、融创、美的置业、佳兆业、龙湖、保利、阳光城等多家房企，都发出了各自的打折促销政策。二、现在敢买房吗受疫情影响，房企纷纷加入了“打折促销”大军，各地房价也有所下降，那么这个时候敢买房吗？小黑认为，无需求不购房。首先，开发商打折卖房为了什么？真的是良心发现降价促销？很明显不是的。疫情下，开发者暂停了线下销售活动，期房建设进度也被推迟，在这样的背景下，开发商的资金链非常紧张，甚至短缺。迫于无奈，才会展开如此大力度的优惠打折。而且不知大家注意到没有，打折的楼盘并没有多少位于一线城市，基本都是三四线城市的楼盘。说明一线城市的房价并没下降，而三四线城市的房价本就处于下行趋势中。其次，购房者敢买房吗？大多数人都有“买涨不买跌”的心理，如今疫情下房企打折，购房者就会想“房价是不是还会跌”。大家都知道，疫情后为了恢复经济，或许会有利于楼市的政策出台，或许央行还会再次降息，到时候买房会不会更便宜。购房者不是不敢，是不想买，还想再继续观望。最后，无需求不购房。买房最主要是为了什么？是为了居住。“房子是用来住的，不是用来炒的”，这一点国家早就明确了，2020年“房住不炒”依然是楼市调控的主基调。如果是刚需购房，无论有没有发生疫情，该买就买，有需求就买，毕竟疫情告诉我们“要想宅家，首先得有个家”。但如果是投资或趁机炒房，那就没必要添乱了，经此一“疫”，经济发展需要“稳”，房价也需要“稳”。综上所述，受疫情影响，目前房价有所下降，那么现在敢不敢买房，要不要买房呢？小黑还是那句话，无需求不购房。我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！房价降了不少还没有什么人买？这没什么奇怪的，买涨不买跌，这是住房市场的惯常现象。买涨的是“恐慌”，担心房价一涨再涨，所以认为早下手主动，迟下手被动，不下手后来悔之莫及。在房价呈上行趋势是，这种“恐慌”并非多余，往往被事实证明没错，在过去的十年中，房价上涨是多数，房价下跌是例外。买跌的也不是没有，投资者买跌，一般认为跌下去，很快还会涨上去。但这样看是怎么跌下去的，对于房价一跌如泻的城市，如玉门的最早的老城址，房价跌刭成本价以下，这是一座弃城，跌下去就很难涨回去，有自住购房者持币观望，直到跌到谷底才下手，花不到一万元买了一套房，本认为检了大便宜，住进小区后，发觉小区里蒿草高过膝盖，垃圾随处可见，四望少见邻居，之前的商业配套建筑也是人去楼空。一位家乡在兰州大学毕业的青年说，新的玉门城很漂亮，环境也很好，人气虽然还不是很旺。刚跌下去。这里面有一个逻辑，产业兴，人口增，经济向好，人多房少的城市，房子本身稀缺，加上炒房者有炒作的素材，所以房价上涨有空间。上班族买房居住要虑五点：一是位置合适，考虑职住距离，不能距离太远，耗时太多，一般自驾车不能超过一小时，搭乘其它交通工具，不能超过一个半小时；二是价格要合适，年轻人过度期的住房，可以小而简，就近不避陋，总价一定要低，主要为今后换房，预留空间；三是户型要合适，大小适度，不要给自已太大的生活压力；四是邻居要合适，与谁为邻，关系到今后的生活品质与生；五是对房企的信誉、口碑、品牌要有所了解。因为买房是一阵子的事，将后来是要在那里生活一辈子。所以，这个房企能不能有这个担当，很重要。不过，不是企业越大越牢靠，老业主的评价、口碑才是最牢靠的。

为什么有些地方房价降了不少还是没什么人买