郫都为什么房价低，郫都区的户籍能否跨区买房

1，郫都区的户籍能否跨区买房

可以的买房条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。买房需要提供的书面材料包括：1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;4、借款人及配偶收入和财产证明;5、购房合同和首付款收据;6、财产共有人抵押承诺书;7、银行住房按揭贷款申请审批表。

满足条件就可以，商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

郫都区的户籍能否跨区买房

2，郫都区适合投资吗

郫都区在过去的三五年房价相对其他区域而言没有很明显的上涨，但自从地铁六号线和有轨电车动工后郫都区的房价一直在不断的增长，在地铁六号线和二号线完工之前郫都区的房价必定会保持持续增长的趋势。高新西区的发展给郫都区不断注入活力，尤其是红光镇和犀浦镇一带地区。其次在成都其他区域，如龙泉驿，高新南区，天府新区房价不断快速飙升的前提下所以郫都区在短期五年内是具有巨大升值空间的。

郫都区适合投资吗

3，上海为什么房价低

上海房价实际不低，这是相对于深圳和北京的收入比例，这是北上广里面最低的

上海为什么房价低

4，成都二圈城哪个区房子性价比高

个人觉得彭州的经济在县级市里还是很强的，房价为什么低，主要还是彭州石化的原因，其实成彭高速到成都绕城和三环时间可以也就10多分钟，半个小时，相对来说也是可以接受，还有彭州高铁现在公交运营了，也是比较方便，但彭州的房价要想怎样涨也不现实，主要和成都的战略规划有关，如果局部的上涨肯定没有彭州，但成都总体房价的上涨，彭州肯定也会上涨。究竟可不可以入手主要看拿来做什么，自住可以，投资需考虑。如果政府调控没有减弱，只会随着市区的房价一起缓慢上涨。但有个问题，现在郫都区很多楼盘已经一万五左右了，像时代天街这些，所以如果现在的一万五左右的楼盘，五年后涨到2万或者接近两万是有可能的。这个问题和现实是相契合的，成都房价的确是洼地，不管从那方面来看，成都房价都算最人性的。抛开北上广不说，就拿新一线城市来讲，天津武汉重庆西安杭州房价逗比成都要高，原因在于成都房价上涨的周期很短，暴涨期间北有效的压在了16年到18年之间，后续限购政策出来就上涨乏力，甚至还有下降趋势。因此到目前为止成都的房价被很好的控制在2w元以内，除了大优盘基本都是这个价以下，但对于非土著的四川人在成都买房还是嫌贵，它们是和偏远城市的房价比较，就成都本身房价来说只能是哇地，没有其它。成都二圈层有双流、龙泉、温江、郫都、新都，青白江名义上是二圈层，实际地理位置属三圈层，发展最好的属南门双流，其次是东门龙泉，但这两个区域的房价已经在高位无性价比可言，一百万出头根本就买不到一套像样的电梯房，对于刚需蓉飘一族来说已经高不可攀，其次是温江、郫都和新都，这三个区域房价相对较低，百万出头还能买到不错的小三居，三个板块温江环境较好，但属西控区域发展缓慢，郫都是二圈层地铁规划路线最少的区域，发展最好的板块属犀甫，但房价已经较高，不适合进入，最后就只有新都可选了，本人认为新都是最后的价格洼地，上一个十年看双流，这一个十年看龙泉，下一个十年肯定是新都，新都背靠四川最重要的二座工业城市绵阳和德阳，四川不可能让成都一家独大，一定会发展像德阳这样的卫星城，而新都恰恰处在两城之间，所以新都是最后的价格洼地，新都地铁密集，有3、5、27号（在建），后期还有多条市域铁路和有轨电车，房价上涨空间很大，成都限售五年，买新都当下是最好时机，五至十年后，北改不可能白改，新都的房价也不可能比双流龙泉低太多，如何在新都选房，第一，首先考虑新房，千万别买楼龄超过八年的，第二、大丰、斑竹园、新都城区、五龙山板块如何选择、第三、户型、楼层的选择，首先大丰不建议入手，新都不可能大力发展大丰，政府驻地未来永远是规划最好的，如果自住考虑出行方便，可以买五、27号线廖家湾周边，单价一万出头，如果是纯投资，建议选择泥巴沱公园一线，未来有地铁规划，居住环境好，相对廖家湾区域离主城更近，这也是新都我最看好的二个区域，投资最好选择百平左右的小三居，客厅朝南，尽量别选1、2??、4、11、14、18、24和顶楼，如果楼间距小，尽量选择高层，绝对别买朝北的户型，这是我对买房人的忠告，不喜勿喷，谢谢