高房价为什么会降，为什么高房价是一种发展趋势楼价过高购买力会下降吗

来源：整理时间：2022-08-12 07:06:12 编辑：房价信息手机版

1，为什么高房价是一种发展趋势楼价过高购买力会下降吗

因为土地是稀缺的，导致高房价的必然。高楼价可以带动经济增长，这是显而易见的，高房价，使政府税收增加，使服务行业兴旺发达，推拉个人收入上升，不仅不会导致购买力下降，反而为国民增加收入，为提高购买力做出了贡献。

为什么高房价是一种发展趋势楼价过高购买力会下降吗

2，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么

2022年的楼市上，很多人都看到一个现象，那便是整体的房价处于下跌状态，虽然在一些一二线城市以及一些人口有支撑的城市，房价依然还面临着上涨的压力，但是大部分城市更多的还是在面临着下跌的压力，以至于不得不让地方政府出台限跌令来保证楼市的稳定发展，防止其进一步的崩盘，楼市的房价现在一方面是受到疫情的影响，一方面也是因为国家的不断调控使得楼市出现了下降的趋势。房价整体下跌根据中国统计局的数据，自2022年1月到2月以来，中国的房价已经出现了明显的下降，而且下降的幅度还并不小。我国的新房销售价格同比下降10%以上，这也是中国房价首次下降10%，房价之所以会下降的如此之快，很重要的一点便是因为住房的总量，截止到三年之前，中国的城镇住房持有两套以上房产的家庭已经超过了40%，值得一提的是，根据西南财经大学发布的一份报告，中国的空置房房数量已经达到了6200万套，而伴随时间来到2022年，这一数据很有可能已经超过这一数字。中国的住房需求开始下降根据第7次人口普查，中国已经逐渐进入到了老龄化社会，60岁以及以上的人口已经达到了2.6402亿，同时新生儿的数量却在逐年的减少，生育率甚至低于日本的生育率，而在这样的背景之下，对于房地产的需求也自然没有那般强烈。房价收入比过高最后便是买房的压力越来越大，根据相关的统计，住房价格与家庭收入的比例近些年来越来越高，在2020年的时候，百城房价的收入已经达到了13.2，这就意味着想要在百城当中买一套房子就需要不吃不喝连续13.2年的时间才能够将其买入，这还仅仅只是一些普通的百城，而在深圳、三亚、厦门、背景、上海这些明星城市当中，其房价收入比更是最高达到了48，最低也在30.7。可以说在这些城市当中买房甚至比登天还要困难，同时房价应该早已降价，之所以直接下降了一部分，与我国的住房分配不均有着很大的关系，这也就意味着很多人手中拥有这几套，而有的人甚至连一套都没有，这也导致了房屋成为了一种稀缺货，房价上涨也就成了理所当然的事情，不过伴随着房价的逐渐回归，很多人买了几套房子会选择将其将钱拿去投资，而现在也必然会在心疼自己的财富在进一步的缩水。

全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么

3，现在的房价越来越高为什么呢有可能低下去吗

08年会继续上涨,到09年以后就有下跌或者持平的状态,估计09年以后房价会逐步下跌,如果你要买房子就再等等,现在买房子价钱很贵

会，因为不低下来，金融危机就可能来了，经济危机就岌岌可危，房价的暴涨暴跌从唐朝就有记载，所以上涨不可能只是今天的事，也不可能只涨不跌

现在的房价越来越高为什么呢有可能低下去吗

4，我国当前房价波动的原因

哇塞，这个我还真没考虑过，我想想，起因好像是美国次贷危机，如果真要是的话，或者说要圆这个谎的话，就是美国次贷危机壮大，使我国银行业造成一定的恐慌，并开始紧缩贷款，而作为房产开发者来说，银行是他们最大的资金来源地，为筹集资金房价下降，房价下降，本认为里说当然的高房价被打破，引来媒体和人们的更多关注，但是房产开发者不干啊，所以内，房价起起伏伏。我这个观点的成立只在于房价波动起源于美国次贷危机，如果不成立，那就当我后面什么都没说

5，为什么利率升高房价会降低

首先提高利率你就把钱存银行拉.那么就没钱抄高房价,那么就会降温.而美国的放假是虚高,政府看出来了.如果让这个泡泡一下爆了,那就可能有更大的危机(象经济大危机那样)所以他就用政策手段逐步降温.

银行利率低——借钱的房地产商贷款多——建的房子多——供大于求——降价。而对买房的人来说，银行利率低不低，跟他们会不会买房没有直接关系，他们也不会因为利率低一点就有钱买房了，或者本来不想买现在就买了。（个人想法哈）

6，什么原因导致房降价的呢

国家经济通货膨胀严重，物价高速上涨，人民币的升值加快，货币流动较快，故国家采用加息和提高准备金率的经济政策，从而严重制约了房地产的发展（主要是融资方面），就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望

房价只会涨,下降的可能性不太大.

泡沫过大，利润过高

目前，我国已经出台相关的平抑房价的政策，并且已经实施，所以房价已经开始下降。

7，王福重高房价真的会降下来么

小型的浮动可能会有，真正降下来是不可能的，建议看准时机适时出手

房价降得可能不大。房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

8，房价暴跌因为什么原因啊

现在反正没有暴跌，如果是暴跌，我找一种 1战争爆发，首先摧毁城市，那时候房子买到手，就是一堆破砖烂瓦，没人买 2国民意识发生改变，觉得租房比买房实惠，老年回乡下居住，可以吃到放心粮，呼吸到新鲜空气 3房价炒到一个全民普遍不能接受的价格，发生内部矛盾，全民已经对楼市产生抵触心里 4国际热钱投资纷纷脱离中国，支撑中国高房价的资金链发生断裂，开发商破产人数增加 5有更好的炒作，投资渠道，资产纷纷从房地产撤离 6中国内部经济结构被动发生变化，炒上云霄的房子突然没有支撑的资金和人气的支持，一落千丈所以，中国现在的房价，基础已经很薄弱了，随时随刻都可能被这些因素给击破，但是，风雨飘摇中却屹立不倒，这里面的因素，无非就是所谓的媒体，信息，恶意的报道，看看网上和报纸上媒体上的，几乎都是涨，暴涨，稳中上涨，就是没有说降，凡事都有两面性，是商品，就没有只涨不跌的，如果老百姓全信这个，谁干活啊？都炒房子得了，现在炒房，投资，把房价当成了一个巨大的赌桌，多有豪赌，少有小赌，可是，记住，赢钱的总是少数人，能做到的，只有保持清醒头脑，冷静分析，房子会暴涨，那么，从暴涨的那一刻起，就埋下了暴跌的隐患，商品本身就是有涨有跌的，没什么好稀奇的

解法一：温州人都去北京炒房了所以本地的房子就没人炒啦（人民版）解法二：温州人现在也开始重视民生工程弄了许多解困房出来拉低了房价（政府版）解法三：因经济不景气现在影响到房子啦（最不现实）解法四：老李都走了聪明的温州人还会留在房子里吗？（现实版）

全球经济危机

真正需要住房的购房者大都买不起房了