为什么现在房价比铺面高，为什么现在的门面租金越来越贵了

来源：整理时间：2022-08-12 12:56:47 编辑：房价信息手机版

1，为什么现在的门面租金越来越贵了

房价涨，租金肯定涨

因为房价越来越高了。

为什么现在的门面租金越来越贵了

2，现在的房价商铺为什么要卖这么高的价格

因为现在的地皮都比较贵，人工费材料费各方面都相对之前要贵得多。那开发商要赚钱，肯定是跟着现在社会的进步而进步。当然，房价和商铺就很贵呢。

现在的房价商铺为什么要卖这么高的价格

3，房价那么高为什么商铺很便宜

商铺一般都三倍价格了！

1500/平方左右

房价那么高为什么商铺很便宜

4，房价为什么越来越高

只有需要，才能卖出高价，而土地就这些，但人口还在不停地增长，加上一些人、或机构的炒作，所以房价居高不下，除非还贷空缺，不然手中有房也会待价而沽。

5，门面和房子哪个更值钱谢谢

肯定是房子啊房子的门面还能出租

房价现在涨幅已经和前几年不能比了，涨幅很小。而且投资时效较长，回笼资金较慢。那么就要找具有潜力的商铺，投资风险较低，资金运转快一点。商铺同房子比，不需要等待，找准时机投资，加之运营合理，得到的回报比房子多。

门面肯定比房子贵，同面积的情况下。

6，谁知道目前房价上涨的原因有哪些吗

以下为个人想法仅供参考。当前房价上涨的原因个人觉得主要有这个几个：一、通货膨胀加剧，很多人将房产视为抗通胀的手段。因此存在房产投资过热的局面。二、货币超发，四万亿刺激资金多数进入地产领域，这是一个比较直接的刺激。三、中国百姓投资渠道狭窄，让房地产一枝独秀。四、各种调控的出发点并非以根治中国房地产顽症为目的，仅仅是抑制其大幅增长为目的。因此没有一个显而易见的下降也是意料中的事情。因此，要想改变这种状况，可能有以下几个渠道：一、本着对国家和人民负责的态度，对房地产领域进行大刀阔斧的改革，彻底改变地产领域畸形发展格局。二、听之任之，让泡沫自行戳破。不过这两点都不太可能实现。各方都在谋求软着陆。看似美好，实则痛苦更加漫长~~~

7，为什么要投资农贸市场

1、投资农贸市场的目的是因人而异的，每个人投资都会有不同的目的，比如赚取更高额的利润、为大家服务、为促进农产品流通，可以防止农产品旺季挤压，淡季缺货有积极作用。2、农贸自由市场又称农贸市场，或自由市场，是指在城乡设立的可以进行自由买卖农副产品的市场。如今的农贸自由市场是中国80年代改革开放的产物。指用于销售蔬菜、瓜果、水产品、禽蛋、肉类及其制品、粮油及其制品、豆制品、熟食、调味品、土特产等各类农产品和食品的以零售经营为主的固定场所。

建议我不敢给你，但是可以和你交流下个人看法，目前中国房产市场上，泡沫论漫天飞，人民想降价，开发商想涨价，政府多半还是想保持现状，但是政府既然做了调控，限制了投机和炒房，多半还得由市场来决定，中国房产经历这这么多年的高速增长，鬼城频现，其房价甚至比美国还高，这本身就是不正常的现象。个人觉得降价是趋势。何况投资本身就有风险，还是需谨慎，何况商铺这种不动产，入手了想脱手，那就不那么容易了，

可以促进农产品流通，可以防止农产品旺季挤压淡季缺货有积极作用

8，从经济学角度分析为什么房价上涨的同时房租的价格却上涨不了搜

按照国际惯例，也就是世界银行的建议，房价房租比应为200：1左右为宜，房价收入比应为5：1左右为宜，我简单阐述一下其中的道理。首先，我们假定一套房子的房价房租比是200：1，月租金为2000元，则该套房子的价值应为2000元x200倍=40万元，年租金24000元÷40万=6%，也就是说，房价房租比200：1，相当于年收益6%，比买保险的年收益（5%左右）还略高一些，这样的房子，当然比较适合去买。而如果房价房租比超过200：1，达到250：1，则年收益只有4.8%，已经低于买保险的年收益，而同时也没有保险的意外赔付功能，自然已经不适宜投资。同理，我们可以计算得到以下结果：房价房租比80：1时，相当于年收益15%；房价房租比100：1时，相当于年收益12%；房价房租比120：1时，相当于年收益10%；房价房租比150：1时，相当于年收益8%；房价房租比200：1时，相当于年收益6%；房价房租比250：1时，相当于年收益4.8%；房价房租比300：1时，相当于年收益4%；房价房租比400：1时，相当于年收益3%；这里要注意，计算房价房租比，是静态计算，即在购得房产同时，用该套房产取得成本，除以该套房产当时可以成交的月租金。既不考虑房产价值的未来波动，也不考虑房租的未来波动。主要是为准备买房的人们提供一个价格是否合理的参照。通常来说，房价房租比超过200：1的房子，已经不推荐购买，而房价房租比超过250：1的房子，则一定不要购买，否则会有很高的投资风险（即很可能贬值）。而房价房租比低于200：1的房子，则推荐购买，在房价房租比低于150：1时，则一定是购买，而不建议租赁。这都是非常经典的理财知识。现在的房价居高不下，房租却是相对较低，说明房地产市场有很大的泡沫！这也是最近国家大力打击炒房的原因！

我的观点是：你的命题是错的。房价上涨的同时必然导致房租价格的上涨。租房和买房其实是一对替代品的关系。房价上涨导致买房的价格上升，于是消费者会转而去选择替代品，即不选择买房而选择租房。有商品的供求关系去理解，需求上升的同时商品价格也是会上升的。问题是租房价格上涨或许不是太明显或者你观察的区域太小，所以得出{房价上涨的同时房租的价格却上涨不了}的错觉。

供求双方都不同！关系不是很大！