为什么国内房租比房价低，房租创5年新低许多城市房价纷纷下跌造成这样的原因是什么

来源：整理时间：2022-08-12 11:25:28 编辑：房价信息手机版

1，房租创5年新低许多城市房价纷纷下跌造成这样的原因是什么

根据相关数据显示，全国重点城市租金均价创近两年新低，11月租金更是创近5年单月同期新低。房屋租赁和买卖市场出现如此反常的现象也是让相关从业者感到力不从心。行业的疲软态势一方面说明现在市场房源的充足，另一方面也说明了疫情对于各行业的影响还未完全消除。再加上现在正好是房屋租赁的淡季，所以说出现这种情况也是正常的。房租和房价均下跌的原因，首先是租售市场上房源过剩。现在各个城市的房屋租赁和售卖的房源都是充足的，受供需关系的影响，房价和房租的下降也是正常的，这也是正常的市场规律；其次，疫情的影响。虽然说国内的疫情已经基本被控制住了，但是疫情对房屋租赁和售卖的影响依然没有消除，在疫情期间，很多人回到家乡以后并没有返回，人口的流失导致了这种现象的出现；最后，季节的影响。房屋租赁和房屋买卖也有淡旺季之分，这个时候本来就是房屋租赁和买卖的淡季，所以说行业的这种态势也是很正常的。一、租售市场房源过剩。房源过剩是导致房租额房价下跌的一个原因，数字和国家对房地产行业调控，房价也逐渐稳定下来，再加上市场上房屋的存量大，导致了房源存量供大于求的情况，造成房价和房租双跌。二、疫情的影响。虽然说疫情已经过去了大半年，但是疫情对房屋租赁和买卖的影响一直在。由于疫情的影响，人们的收入受到了很大的影响。再加上为了自身安全的考虑，很多人逐渐离开了大城市，导致了房屋租赁市场的疲软。三、市场的淡旺季。每年的这个时候都是房屋租赁和满买卖的淡季，再加上这个季节也是人们返乡的时候，所以会有大量的房源闲置出来，但是需求并没有增加，导致了房产市场总体态势比较疲软。你的房租降价了吗？

房租创5年新低许多城市房价纷纷下跌造成这样的原因是什么

2，北大教授称中国房租和房价比例世界最低为何国人仍觉得贵

说起来房子，绝对是很多的年轻人内心当中最大的痛。可能对于很多孩子来说，梦想着自己未来能够当一个科学家，或者是梦想自己成为一个治病救人的医生。但是对于绝大多数人来说，在奋斗的过程当中，却没想到最大的梦想则是拥有一个属于自己的家。而在外务工的人员，可以说各有各的心酸，而对于房子的购买，大多数人都是望而却步的，甚至如今对于租房，很多人都有一些力不从心。北大教授称，中国房租和房价比例世界最低北大教授称，中国的房租与房价比例可以说是世界上最低的一个国家。这样的一则发言，可以说在网络当中迅速引起热议。毕竟如今对于很多年轻人来说，提起来房子的价格足够让几个家庭都非常头疼，甚至想要购买房子，恨不得要掏空4个老人的钱包。而这样的一种发言，难免会给很多人一种站着说话不腰疼的感觉。为何还觉得贵如今的年轻人之所以觉得房价贵，无非就是因为无论是房租还是房价，与自己的工资都不成正比。就比如说在很多二线城市当中，工资大约为三至四千元。但是房价基本上都为12,000元左右，很多人可能并不知道这意味着什么，一年不吃不喝才能够买得起3~4平米的房子，而对于动辄近百平米的房子来说，没有双方父母的帮助，是完全不能够自己购买的。如果工资在2万元左右，那么购买1万元左右的房子就显得非常轻松了。正是因为工资没有办法和房租房价成正比，所以大家才觉得贵。租房价格连年上涨如今随着购房价格水涨船高，很多租房的价格也是连年上涨，这样的一种上涨趋势，令很多在外租房务工的年轻人叫苦不迭。而这些年轻人虽说是月光族，但也可以称得上是被迫成为月光族，除了月租之外，还要留下生活费以及社交方面的开销，可以说在这种环境下连攒钱付首付的钱都没有，更不要说买房子了。如今在这个社会上生存的，其实绝大多数都是普通家庭。而目前无论是购房还是租房的价格，其覆盖面并不仅仅是不同家庭。对于那些高收入的人来说，购房的确是一件简单的事情，但是生活当中，绝大多数的人都并非属于高收入人群。

北大教授称中国房租和房价比例世界最低为何国人仍觉得贵