为什么天都城房价这么低，天都城的房子会增值还是贬值

来源：整理时间：2022-08-17 15:25:12 编辑：房价信息手机版

1，天都城的房子会增值还是贬值

比较偏吧

位置相对来说比较偏，而且价格也不低，同样的价钱能买地段较好的房子，升值或许会，但近期是不可能了。

天都城的房子会增值还是贬值

2，法兰公园中铁九逸天都城对比

天都城位于星桥，中铁九逸和法兰公园位于临平。从地段上来看目前临平副城市中心的周边商业配套更加完善，天都城周边主要以社区内部商业为主，周边开发周期还需要几年才能逐步完善。天都城和中铁九逸属于刚需楼盘，优势在于总价低，法兰公园属于改善盘，*修，社区环境和人口层次要高一些。三个楼盘距离地铁站实际距离均在1-1.2公里左右，地铁优势所差无几。个人建议，三个楼盘相对于杭州整体方式来看都属于早起拿地、价格低洼楼盘存在的普遍共同点就是一房难求，所以建议三个楼盘都关注、都认筹，能买到任意一套都是一场完美的胜利。

法兰公园中铁九逸天都城对比

3，广州和杭州哪里房价便宜

广州：二手房12月均价19636元/㎡新房11月均价17369元/㎡杭州：二手房12月均价19887元/㎡新房11月均价16016元/㎡可以说大体相当。

还是要根据地段来选择房源.比如说你在城北工作，那么选择天都城、塘栖、良渚.还有也可以选择德清的房源，房价便宜很多，车程也就一小时吧.

杭州

广州和杭州哪里房价便宜

4，成都现在有哪些楼盘值得买啊

我们当时买房子也是纠结的很，一方面想有价值，一方面也要适合自己，今年初才决定买到锦悦楠庭，那边我是觉得还可以，因为武侯新城现在的确发展起来了，发展空间肯定是很大的，另外那边交通我也觉得可以，3号线离的近嘛，明年也要开通了

我不大赞同你的看法。先来看价格。8000左右的价格，杭州的楼盘一般在江对面的滨江区、城西的闲林板块、城北的大关以北接近石祥路一带、城东下沙（更便宜）。如果不考虑你的工作地点，单从这些位置看，我觉得滨江区是最有升值空间的。当然以后与市区的交通会是一个大问题，因为等滨江人气旺起来后，钱江上的桥梁和隧道是远远不够的。从你备选方案看，你的单位（或者说你喜好）在城北。亿城嘉园位置有点偏，在杭州也没有什么名气；天都城就更差了，销售一直不旺，现在网上二手房很多（当然都是没住过的），价格一般在4000以下。从我多次买房、卖房的经验得出：一、买房置业，地段第一重要。市区的房子不仅居住生活方便，升值也比周边楼盘快得多。我也曾买过周边的房子，但我的房子升值还不到一倍的时候，市区的房子已在3倍以上了。二、买房不要追求一步到位。不要以为买的房就是住一辈子的。要根据自己当时的经济实力，选择合适的住房，地段不能太差，面积没必要太大。以后实力有了，可以改善的。三、不要怕贷款。只要你每月有足够的偿付能力，多贷款肯定得益。因为房价还有很大的升值空间，再加上通胀，现在贷50万元可能是个大数目，过几年后会觉得不值一提。01年时候，杭州市区房价一般也只有4、5千，大家都在喊太贵，我说用不了几年，会到3万元的，大家都笑话我。现在我说，保守估计10年内，房价会到5万元，大家又笑我了。四、尽量买多层。多层不但得房率高，而且楼盘的容积率也会低。多层的房子平均占用土地多，升值空间肯定也大。当然现在的楼盘造多层的越来越少了。五、关注开发商。好的开发商造的房子不仅质量好，配套设施齐全，物业管理也会不错。好楼盘的升值空间比普通楼盘要大得多。如绿城开发的房子，当时卖的时候一般会比周边的贵一些，但现在二手房卖起来，要贵3-5千元。我自己的感觉是，买过绿城的房子后，对其他的楼盘都看不上眼了。