珠海前山房价为什么低了，珠海前山楼价

1，珠海市区哪里房价最便宜

应该是斗门区和金湾区，平均房价应有2500-2800元左右/平米，租房就更便宜：二房在350元左右。但综合来看，交通便利/购物/就学/社区环境/就医等等，斗门比金湾强很多，虽然金湾有一些规划蓝图。

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2，珠海前山楼价

你好，我从05年开始关注珠海房价，也开始在珠海生活，刚刚在珠海买了房。2005年的时候华发的新房才三四千一平米，算比较好的，06年涨了一点，07年大涨，从五六千涨到上万，今年跌了一点点。首先珠海市区的海景房以前都是上万，今年也出现了少部分八九千一平米的，往美丽湾唐家那边的就便宜很多了，6000-8000，拱北和吉大的房价比较高，新香洲和前山是近几年兴起的住宅区域，价格都在万元以内，算比较经济的，老香洲的价格相对便宜些，因为基本都是旧楼 17195希望对你有帮助！

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3，珠海的房价 怎么样

谢谢邀请，在回答这个问题之前，我们先简单了解一下这个城市。珠海，广东省地级市，位于广东省珠江口西南部，是珠江口西岸核心城市，经济特区，也是珠江三角洲南端重要的城市。从2017年来看，珠海楼市房价基本一直在上涨，进入2018年初，由于政府出台的调控政策作用，房价平稳徘徊了很短时间，又继续开启上涨模式。根据我了解的信息显示：2018年7月份，珠海新房均价在20122元每平米，环比上月增长了0.15。我认为，就现在珠海这个房价水平，最苦的当属本地刚需人群，就目前珠海的发展水平，和如此高的房价根本不匹配，论城市综合实力，经济总量，城市建设，医疗、教育、交通等等，珠海充其量也就一个三线城市水平。珠海虽然顶着不少耀眼的光环，但光鲜之下是无奈，珠海目前的支柱产业很少，产业集聚不够，人才流失严重，虽然珠海高校众多，但面对珠海畸形的房价，每年愿意在珠海创业创新，就业定居的人才很少。是什么原因导致珠海如此高的房价？我们一起来探讨一下。原因有，金海大桥的通车，港珠澳大桥即将通车，在加上在建的深中通道，即将建成的好莱坞电影主题乐园等等，其中最重要的两点就是，一个是珠海房地产市场土地出让价格越来越高，开发商拿地成本不断增加，再一个就是大量外部资金进入，这些热钱很多流入了珠海的房地产市场，这些都是导致珠海房价上涨的重要因素。未来，由于国内仍然处于低息环境，过剩的流动性资金继续涌入楼市，珠海房价下跌的可能性少之又少。有能力买房的刚需置业人群，今年入手还算可以。希望我的回答能给题主作为参考。

珠海的房价怎么样

4，珠海前山具体情况

前山在珠海近年发展得很快，特别是世邦家私城投运后，前山成为广东地区较大的装修建材家私集散地。另外前山的工业也比较发达，格力电气总部就在前山。功能上属于珠海成熟的主城区边缘和城区工业带，家电类轻工业、商贸物流行业比较发达、商业配套设施算是比较齐全，购物、饮食娱乐都有一定场所。公共交通网已经覆盖前山全境，非常方便。经济总体来说处于较为发达的水平，并快速发展。总体来说前山的消费在珠海属于中低水平，饮食购物都比主城区乞讨地区略低，消费结构也以中低档商品为主，但是各种日用消费品比较齐全。房价一度上涨到6000－8000元/平方，最近开始回落，一般新商品房大约在4500－6000左右。交通费用公交车主城区统一票价，平常1.5元/人，空调车2.5元/人，的士10元起表3公里，之后每公里2.40元。吃饭快餐一般要7－10元一餐，当然也有5元的街边档不过很少。自己买菜的话能便宜一些。排档消费一般一围200－400元不等。饭店消费400－800元左右算是比较不错的了。但是到高档饭店就相对偏贵。由于珠海主城区面积本来就小，前山到达珠海各个地区都很方面，大约15－30分钟的车程就能到达主城区任何地方。（考虑部分时段塞车的话要增加10分钟到20分钟）另外济南大学就在前山和柠溪交界的地方。并且前山还是广珠轻轨在珠海明珠站的坐落地。地理位置上，前山西北接中山坦州、东北接新香洲（2000年以后开始建设的新城区）、东接繁华的柠溪文化商业中心，东南经夏湾住宅区连接珠海最繁华的拱北商业区和连接澳门的拱北口岸。西南边是珠海近郊湾仔和南屏，都是半居住半工业区。收入水平要看你在哪些单位工作了，企业一般工人资约1200－2000不等（包吃住），专业技术工人能有2500－5000。基层白领约2500－4000，部分企业或部分岗位能达到5000－6000，中层干部就看个人能力和企业经营状况了。前山租房，家电装修齐全的，一房一厅700－900元，合租的或者单身公寓话一间房的300－400元/月左右基本能成交了。再大一些2房以上的商品房100－1200元/月。消费的话要看个人生活习惯，煤气90/瓶,电价全国差不多0.65元左右，市场价格应该属于全国中等偏上吧，省一点的包括房租1000元－800元应该足够了。开销大一点的1500能过的不错了.