现在的房价为什么这么便宜，为什么湖南衡阳市的房价这么便宜

来源：整理时间：2022-08-15 06:41:38 编辑：房价信息手机版

1，为什么湖南衡阳市的房价这么便宜

内地城市啊··经济发展缓慢，缺乏活力，置业最好不要选衡阳，虽然我是衡阳人。

为什么湖南衡阳市的房价这么便宜

2，黑龙江白菜价房子走红一套只要一万多为何房价这么低

房价便宜的主要原因有两点，一是地处偏远，距离市区有一定的距离；二是人口外流严重，大多数东北人都往南方跑，尤其是三亚。这些年全国房价上涨的厉害，一些发展较快的大城市，核心区域一平米早已突破了十万。而一些普通的小县城，房价高的也要几千元，普通人想买一套外加装修，怎么也要近百万。不过也有一些地方比较特殊，像是黑龙江的双鸭山，便宜的地方只要一万多元，就能买下一整套。 1、双鸭山的部分房价这些年房价飞速上涨，原来几百几千一平米，现在可能要几万或者几十万，连国家都出台政策进行调控。不过这仅仅是大范围的涨价，还有一部分城市属于例外，房价一直无法上涨，甚至还持续性下跌。黑龙江双鸭山一地区，房价直接被降到一万多元一套，在一些大城市，这样的钱可能连一平米都买不下。当地已经买房的人，甚至想把这些房子卖掉。 2、两个原因一万多元能买一套房，对于普通人来说，简直是不可思议。而这样的事情，就发生在双鸭山。据悉是房子距离城区太远，大约有20公里的距离。而本地的人口流失严重，大多数都往外地跑，根本不会想要买。就算是留在本地，也会在靠近市区的地方买房。这种现象，不单单是发生在双鸭山，东北很多地区都是这样。主要是当地的资源少，发展上有限制，随着人口的流失，一些老旧或者偏远的房子，早已变得不值钱。 3、部分南方人会买虽然当地人都不买房，但是根据一些相关人士透露，经常有南方人委托别人购房，一次就是好几套。听起来有些不可思议，不过想想也能理解，一些做自媒体或者从事互联网行业的人，在这种地区买一套便宜的房子，倒也很划算。相比于大城市，一万元也不过是几个月的租金而已。

黑龙江白菜价房子走红一套只要一万多为何房价这么低

3，为什么国外的房价比中国便宜那么多

下面居外网来说说美国房价比中国便宜主要有五个方面的原因。第一方面，不难发现在美国，该国家的土地政策与中国相比的话就没有那么严格。相对来说中国的土地政策比较严格，因此也造成了中国房地产业供应太少，同时也间接造成地价上涨。但美国对于土地没有那么多规定，所以地价比较低廉。第二方面就是目前美国的产业分布比价较为合理，在美国，大多数人都不会选择拥挤在大城市生活。所以对于美国房子需求较少，同时也导致房价不会很高。第三方面是目前美国的市区资源配置是分散开来的，移民到美国，不难发现现在在美国一般比较有规模的大型医院和学校以及超市等都是集中在郊外，平时美国人一般都不会选择去市中心。第四方面是在美国，户口是跟人走的，就是人在哪生活，户口就写哪。一般规模较大的城市资源都不如小城市比较好等。因此说抢纽约、华盛顿的户口和房产，大都是外来移民人口。因此说在美国，因为大都市对于本土居民吸引力较小，所以不会有关于美国房价不合理性的困扰。第五方面，也是最重要的一点，如果房屋持有成本高，租金回报率高，房价涨幅温和，那投机者（只买不租者）靠房价的涨幅都不一定能覆盖持有成本，而且现金流负向，还赚什么钱？他自然就会盯着租金回报率去研究。另外，沉重的遗产税也导致物业很难真的“世代传承”下来。但中国房产市场是恰恰相反的：几乎没有房屋持有成本、租金回报率极低、房价涨幅惊人。下面我们还是数据说话，对比一下中美房产在房屋持有成本方面的差异：所以美国房产因为有高昂的持有成本和较高的租金收益，炒房操作空间比中国小得多。大部分人买房不是自己住，也得租出去才能靠租金覆盖房产税等成本，这样就很少空置房屋，有效增加了房源供给，从而抑制房价过快地增长。

为什么国外的房价比中国便宜那么多

4，曲靖房价为什么这么便宜

现在便宜吗？大家伙都在等着更便宜的时候买。这是二八定律中“二”的想法

现在便宜吗？大家伙都在等着更便宜的时候买。这是二八定律中“二”的想法现在各地的房子是越来越难卖了，有的业主将房产挂了大半年，至今都没有成交，有的业主专门挂本小区内的最低价格也没有成交。更有业主反映将房价直接降了三四十万，结果还是没有人愿意成交。于是，很多人觉得奇怪，不是説房价一直在涨吗？为啥二手房便宜了也没人要呢？对此，我们认为，现在同样的城市，新房的价格可能还处于微涨之中，而二手房价格却呈现下跌过程中。现在二手房子难卖主要有以下几个因素：第一，当地居民买不起。像上海房价动辄在六七百万，就算象征性降个二三十万也于事无补。因为当地居民收入也只有几千元钱。一个家庭就算省吃俭用，也最多能存下10万元。这意味着，一个家庭要耗用60-70年才能买套房。房价涨得太离谱，当然有实力接盘的人越来越少。第二，房地产市场早已供过于求。如果説2015年之前，我们国家还没有多少居民加杠杆买房，而在最近几年里面，居民杠杆率大幅提升。于是乎，不管在三四线城市，还是一二线城市，很多居民家庭早已拥有数套房产，在这种情况下，房地产市场趋于饱和状态。第三，现在买房群体主要是90后，而90后人口只有1.7亿，远低于80后的2.6亿，再往后推00后出生人口将更少。而对于90后来説，有的家庭长辈已经留下几套房产，有的觉得可以租房居住，所以，90后群体对房子的需求在越来越下降。整个房地产调整将是长期的、不可逆转的大趋势。第四，国内经济增长逐步放缓，越来越多的人对房地产预期发生了转变，很多生意人将手中囤积的房子抛向房地产市场，还有一些人看到房价已经不再大涨，于是准备将手中的房产抛售出去变现。这就导致了房产由原来的买方市场变成了卖方市场。很多人看到房子已经涨不动了，所以都在一边观望，不可能轻易出手。所以，目前二手房市场一直处于僵持状态。现在各城市的二手房市场房子不好卖，已是不争的事实。二手房市场是最能反映出当前国内房价的真实情况。从目前局势来来看，各地房价还是太高，当地刚需买不起。同时，当地房产需求也已经趋于饱和，一部分人拥有大量房产，早已无需买房。更关键的是90后购房需求弱越来越弱，经济下行抛售房产者越来越多，这就导致二手房市场出现了“供远大于求”的局面。未来国内二手房价还会下跌，这已经是大趋势，不可能再出现逆转。

5，为什么房价比开盘时还便宜

并非如此楼盘的价格跟开盘时间并没有直接的关联更多的是看它的地段跟一段时间内的销售量如果地段位置佳销售量好那么当然价格会水涨船高毕竟供不应求但是如果开发商错误估计了一个地方的购买力导致新建楼盘滞销那么价格还会出现跳水最明显的例子就是鬼城鄂尔多斯房市

6，现在的房子真的不值钱么

房子对土豪耒说不值钱，对老百姓来说，二辈子也挣不到一套房

谁说的，你去看看北京深圳的房价都很高的

并不是不值钱，有钱的人房子太多，没钱的人买不起。

10年后房子会很便宜，因为买得起房子这几年都买了，买不起的到时候也不会再买了

以后，那得多远以后，房地产国家支柱产业gdp的主要贡献者。不会跌到不值钱一说。现在国家放开二胎，到以后完全自由生育，房子的需求又会上来国家在控制房价，不会大幅上涨，也不会大幅贬值的还有主要城市，城区区域有限，需求大，即使跌也主要是周边

政府不可能让房价下来的，什么房地产调控并不会，地方财政差不多有一半要靠卖地皮等的钱，最希望房价涨的就是政府，安慰老百姓而已

7，苏州房价为什么便宜

苏州房价便宜吗,这个不能这么比的,那是跨省了,你怎么可以拿苏州跟上海比呢,我不觉得上海崇明三岛的房子比苏州贵,比如说,湖州、嘉兴，房子是不是比上海便宜，到上海也比较近，昆山，太仓，都离上海比较近，但为什么有钱都在上海买呢，所持户口和身价是不一样的，一个苏州户口，怎么也没有一个上海户口值钱吧。

你不知道在上海的西南方向，大约上海到苏州同等距离，有个地方——那里的房价比苏州还低吗？

新城金郡已经7000多了，不便宜了，一年前买那边的房子才5000左右一平米，现在不对了，都涨了，建议你买农民伯伯的拆迁房。像越溪的溪东新村，现在大概45万可以买90平米。地段还可以。

36000一平的老公房？请问在哪里

同样的工作岗位，在上海一个月多少钱，在苏州一个月多少钱？

8，东莞房价为什么这么便宜升值的空间大不

东莞的房产交易市场还很不成熟，税费又多又乱，而且出租率低租金低，买房长线或短线投资都不理想。

因为东莞工厂多，大部分是打工一族，收入并不高，虽然大部分是外来人口，住房刚性需求很大，但有钱买房的人并不太多，楼房供大于求，所以升值空间不大。而且现在东莞经济没以前那么好了。

因为东莞地方多人数少

其实东莞的房价并不便宜，在2007年，城区楼盘价格在6000-7000这个范围，2008年整体降价之后，现在的价格依然在4500-5500之间，而且现在还有一个涨价的趋势，东莞只是一个三线城市，这个价格比佛山的楼价还要高的，更多信息，请访问焦点东莞房地产网

深圳市的房,我们打工一年的工资(1200元/月X12个月=14400元)不吃不渴不用---只买一般的房一平方米.如果房只有50平方米的话,要不停工作50年.

9，湖南的房子为什么那么便宜是经济不发达吗

湖南现在的房价是不高，我认为不能说它就是经济不发达，随着中部地区的开发，湖南的经济在快速发展，现在湖南的房价是逐年上涨的。

拜托！！谁说我们湖南经济不发达了她是中部地区首屈一指的省！！现在的长、株、潭也合并了更是加快了湖南的经济湖南经济主要集中于湘东北，长沙、株洲、湘潭、岳阳、衡阳和常德为工商业发达城市。 2009年湖南的GDP达到12930.4亿元，比上年增长13.6%，湖南在新的世纪在次进入全国前十，排名第十。（2009）长株潭地区生产总值5510.31亿元，占全省生产总值的40.9%，比上年提高3.2个百分点；增长14.5%，比全省平均水平高1.7个百分点。其中：第一产业增加值2007.4亿元，增长5.3%；第二产业增加值4933.08亿元，增长14.9；。第三产业增加值4216.16亿元，增长13.3%。（2008） 2008年，全省进出口总额突破100亿美元，达125.66亿美元，增长29.7%，比全国平均增速高11.9个百分点。其中出口84.10亿美元，增长29.1%，比全国平均增速高11.8个百分点。 2007年，全省实际利用外商直接投资32.71亿美元，比上年增长26.1%。世界500强已有40家在湘投资设立企业。　湖南的工业门类齐全，已初步形成以冶金、机械、电子、食品、能源、建材等工业为主体的产业结构体系。

湖南的房价便宜是因为湖南省的各级政府部门没有参与到祸国殃民的地价炒卖中去

10，上海康城房价为什么这么便宜

这个问题有点意思；康城的房价折射出来的问题是一个上海绝大数楼盘没有可能面临的一个悖论问题，首先影响房价最为关键的因素是“供求关系”，再看小区当时的“业主构成”，很多房子一开始多为投资目的性很强的投机投资者。这就会导致小区在任何时间卖房子都会受到如下几个原因的影响；1、同一时间放盘量很多，互相杀价，因为你不降你就卖不掉，盘子实在太大了；2、小区的物业管理和小区的体量存在尖锐矛盾问题，比方说，业主不交物业费，很多业主几年都没有联系上，本身1.5元/平方米的物业费，造成物业和业主利益长期对立影响整着管理不到位的结果；3、二房东“群租”现象严重，恶劣突出，负面舆论流传影响购房者选择；4、国人在买房子上不含糊，愿意多加预算不降预期，且比较过程严谨反复，同一时间和康城比较的盘结合上述优劣势对比，同类楼盘很容易胜出。康城一度成为众矢之的；5、康城的自住率不高导致后期产生过一系列安全事故也让这个超级大盘毁誉，好比富士康一个厂30万人，一个人要死了郭台铭同志的舆论压力就很大，内陆其实很多很多镇就2万3万人，相当于10个镇，偶尔死个人不管什么原因你说有多正常。道理如出一撤。没有人管你你有的难处。只管好事者的参与的快感或者其他目的实现。

上海康城5月挂牌均价为18918元/平，因为小区离市中心有一定距离，所以相对来说价格不算太高，但上海康城二手房房价同比去年上涨的幅度也很高，同比上涨了14.93%

还为啥便宜？偏呗！周围交通一般般，不太方便，购物也是，就是一个破乐购！东西又少又贵！每次去买菜，好像是里面菜免费送似的！菜架子上空空荡荡的！！那叫一个凄惨啊！！！那里周围也没闹市，没商场！去地铁还要乘个二个几分钟的公交！还有环境一般吧，周末总有人一早上放鞭炮！不知是结婚啊还是丧事！吵得要死！！

松江那边的均价1万多的很多的还是新房现房总价在110万 2房的

1）入住的人鱼龙混杂2）周边环境脏乱差3）小区管理不理想4）交通不够方便（去莘庄堵车严重）

据说上海康城是个很大的社区,但是问题是里面管理好像不是很好,里面有很多二手房东在那群租房,而且搞了好多好多,很影响小区的管理

现在的房价为什么这么便宜，为什么湖南衡阳市的房价这么便宜

1，为什么湖南衡阳市的房价这么便宜

2，黑龙江白菜价房子走红一套只要一万多为何房价这么低

3，为什么国外的房价比中国便宜那么多

4，曲靖房价为什么这么便宜

5，为什么房价比开盘时还便宜

6，现在的房子真的不值钱么

7，苏州房价为什么便宜

8，东莞房价为什么这么便宜升值的空间大不

9，湖南的房子为什么那么便宜是经济不发达吗

10，上海康城房价为什么这么便宜

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