为什么银川阅海房价，银川市阅海万家的小高层的房价是多少钱

来源：整理时间：2022-08-16 00:46:25 编辑：房价信息手机版

1，银川市阅海万家的小高层的房价是多少钱

三期均价 .

3480

银川市阅海万家的小高层的房价是多少钱

2，银川阅海万家的房子到底能不能买如果买做公证有效吗

据说阅海万家的房子都是小产权，你可以要求卖家给你看房产证，如果没有房产证，你最好去房产局问一问，避免花了钱还没有房的状况。

银川阅海万家的房子到底能不能买如果买做公证有效吗

3，银川的房子现在是否值得入手房价还会涨多少

银川房价大面积的上涨是不会的。但是个别热点地段价格还是会上涨的，比如说金凤区的阅海地段，随着该地段的设施不断的完善，特别是大量优质的教育机构的入驻，该地段房价上涨的空间非常大。其它地段的房价估计不会有太大的上涨，但也不会下跌。因为整体银川的房价，相对是比较低的。高铁的通与不通，对于银川这个人口规模小，经济基础差的城市来说影响不会太大。银川这几年人口缓慢的增长，增长来源于是周边地区低收入人口的迁入。因此，人口的增长并没有抬高银川的房价。另外，政府建设的阅海万家和湖畔家园等经济适用房极大的透支了公务人员对住房的消费。在银川这种三线城市中公务人员和事业单位人员，本身是商品房消费的主力，但他们集中购买了经济适用房，并且这些经济适用房位于目前市内最好的地段，因此他们怎么可能再购买其他的商品房。剩下的人员除了小部分高收入者外，绝大多数是中低端收入者。以目前银川的工资收入水平，房价只能维持目前的水平，上涨的概率不大。外来知名的地产开发商开发的商品房，虽然销售的价格很高，但是存在着购买后下跌的风险非常大。因此，在银川购买住房，不可追求一些高大上的楼盘，后期的风险太大。我是之前在北京链家，工作了3年多，年初调转回银川贝壳任东区区域经理，因为一些原因自己从公司离职，自己出来创业了，当然也是这个行业。大家应该在一些大型综艺电视剧上看到了，贝壳是链家的升级版旨在规范全国的这个市场，除了一些大城市，这个行业确实存在骗钱，假合同，买卖非可以销售房源，及因为各种在前期了解不规范，导致后期出现风险的问题，中介跑路这些，总之不靠谱，不专业，服务意识不行。从我的角度看，银川短期价格还是会攀升的。原因有几个1.银川的均价在5500至6000，全国的省会城市银川差不多最低，和西安，兰州没法比，最近的西宁均价在9000多了。2.随着南部山区的教育资源和医疗资源向大城市倾斜，银川的常住人口增加了很多。3.现在买房的大多数时候90后，或者一些80后，大学毕业，由于专业，经验只能在银川工作，导致以后得生活只能是银川。一年自治区毕业的大学生如果有2万在银川上班，工作购买力也是相当大的，导致供给小于需求。3.随着人民生活质量的提高，对于下一代的要求也会更高，都知道买学区，买学校，这个也是一个原因。4.银川当地的开发商能力一般，除了中房，建发，其他的物业，小区环境，科技化确实差很多，导致大开发商进驻，价格比原来高1000左右。综合上面一些观点，价格短期还是会上涨的，重属自己的个人观点，有异议兄弟别喷我啊银川收入低，房价高！租售比高达1:600！现在买房真的很亏！我和媳妇每月收入在9000左右，农村的，现在住拆迁安置房，也曾幻想过在银川买房！但面对高生活成本，一个月除去2000千的车贷，能存两千就不错了，总有各种意外支出！生活总不按计划行事！朋友打算明年结婚，女方要求在银川买房！两人都在银川工作，月收入加起来一万左右！在银川算是中等收入了吧，最少不算低收入吧！最近在看房子，计划一步到位，买一百三十平的三居！可，可，可价格大多在六千以上，以六千来算！得78万吧！首付三成，得23万吧！我没买过房子，不知具体怎么算的，可首付肯定要高于25万吧！父母能支持10万，个人有10万左右存款！女方家只要四万彩礼！等于变相支持买房款了（我们这彩礼至少10万）！装修至少得10万吧！那么想要买入住到房子里，至少得借债20万吧！那么，三十年的房贷每月得三千多吧！在银川最低生活成本得三千吧，剩下的三千还外债，得还多少年呢，至少六年吧！这意味着未来六年的日子你不会有任何存款，极度拮据的维持生存！而未来三十年的房奴日子想想都觉得后怕！（要不要孩子呢，听说好一点的幼儿园一个月就得三千）总有人拿将来的收入大幅增长说事，说什么将来收入大幅增长，这点房贷根本就不是事，甚至是抵御通胀的惊喜！且不说这种模棱两可的预期在不可期的将来会是怎样！但，收入的增长至少在当下是跑不赢通胀的，将来也许你会发现生存成本的增长甚至胜于收入的增长，而你会始终手头拮据！可怕的是，现如今有相当一部分房源掌握在少数人手里，银川的空置率据说高于20％，而随着房产税的即将出台，将有大量的二手房被抛售！房价下跌是必然！总有人指望银川周边的人口流入接盘高房价！可，可，可，你看不到银川人口的流出吗，不少人在寻求往西安发展，三线末流没有支柱产业，生活成本又高，你指望周边的小城市或者农村人去银川喝西北风啊！最可怕的是，如果朋友买了房子（现在是高位接盘侠，一入手就贬值）！还贷五年或者十年，房价腰斩，资不抵债，那才是真正的悲剧！这就是我今天跟朋友说的话，各位怎么看？银川人买房不往兴庆区看主要是金凤区会讲故事。金凤区区学校没有兴庆区多，大家认可的学校也没有几个，但是很多人一提买房，都说买金凤区的好。为什么？他们的回答是，阅海（透支了公职人员的购买力）周边学校配套，从幼儿园到高中都有。兴庆区好学校虽多，但是学校分散，各小区周边，有好小学，没有好幼儿园；或者有好中学，没有好小学。全区域学校各教育阶段教学资源力量不齐整；城乡、区域之间教育质量不均衡。但是金凤区就不一样了。虽然现在还没有几所验证的好学校。但是，无论在建的、还是拟建的，都能和好的教学资源建立某种联系，让人感觉预期会很好。故而大家权衡再三，还是选择相信这些。不管这些是已经落地的项目，还是仅仅是一个规划。2015年后，兴庆区通过建教育集团、联合办学，解决优质教育扩面的问题。但是，各阶段教育资源优化配套一直是短板。

银川的房子现在是否值得入手房价还会涨多少

4，银川性价比好的楼盘在哪里

臭楼盘~嘿！臭楼盘.,.,.,臭楼盘都便宜，。。，。，好楼盘都不便宜~有钱就去买北边那片什么观湖一号7000~兴庆府大院7000，福星苑~高尔夫8000什么的，性价比最高的楼盘是阅海万家，。。，3000一平N吧~不过只有公务员能买，最近什么玺云台，东城人家都降价~也可以看看，。。，不过好远啊

价格低一些的有东城人家在降价，3700左右，高一些的就是吉泰润园，房子很不错，现在的价位应该也在浮动。还可以再等等，估计还有降价的楼盘。再看看别人怎么说的。

5，银川阅海万家售楼部在什么位置有电话吗谢谢

银川文化艺术中心一楼。就是宁夏图书馆东边。

售楼部电话 5088669

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6，阅海万家三期f2什么时间交房

你好，阅海万家参考房价：4781元/平方米。开发商：银川市住房保障局阅海万家小区位于银川市金凤区贺兰山路北侧即东至正源北街；南至贺兰山路景观水道；西至规划路；北至规划路。详情建议咨询当地的住房保障局。望采纳!

1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。