嘉定新城房价为什么上涨，嘉定新城房价走势

1，都在说嘉定新城的前景想了解下嘉定西发展如何求解答

本人也只是发表一些浅薄的看法，没有必要这么激动，仁者见仁智者见智。1、每个人的需求不一样，我当时买房也看了很多楼盘，嘉定西站也去看过，当时的第一感觉嘉定西站的商业会先形成，主要原因是地铁的人流、长途汽车站的人流、周围的小区足够吸引商家过来，但是那不是我的需求，本人喜欢有一个比较好的生态环境，吃完饭能够沿着远香湖或者紫气东来走走，这对我来说是一种享受。客运站周围人比较杂，不怎么喜欢。2、本身嘉定西不是嘉定新城核心区，最忌讳的就是有一个HZC，那时去看万科的楼盘，万科销售人员说会搬，但是具体是否会搬，按我的判断会搬，但是不是短期内就能实现的，还需要打一个问号？3、ZF虽然在画饼，但的确是按规划按部就班的做，我买房的时候，瑞金医院还在建，图书馆还在建，那时候很多路都没有通，瑞金医院建成以后，周边的公交车站点也设置了，公交车也增加了，包括后面拍卖地的性质都是按规划图来的。如果说规划没用，那肯定是空谈，一个项目要上马，首先要有前期规划-卖地-设计-施工，不可能一步到位。你指望嘉定新城一两年建成那绝对是空谈，如果真这样，就不是现在这个房价了。4、嘉定新城的房价涨的有点离谱，这个不得不承认，我买的时候13000都不到，现在飙到18000了，那时万科也差不多13000左右。这也是货币政策主导的，人民币贬值的预期和上海本身的刚性需求和国家的房产调控推动房价上涨。5、至于是在嘉定新城买还是嘉定西站买，看个人需求。嘉定西站价格比较实惠，短期商业和相关生活配套肯定比嘉定新城先形成，嘉定新城价格涨的有点过，但是从长期发展来看，还是有优势的。

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2，嘉定新城房价走势

新城那边属于新开发地段，配套设施也完善，上涨是肯定的，嘉定区房价相对上海普遍过高的来说还是非常有上涨空间的。

嘉定新城房价走势

3，现在在嘉定买房还有升值潜力吗

谢邀。嘉定房价其实分化非常明显，特别是二手房。有的区块房价跌得明显，有的地块涨幅非常大。在这样的地方买房子，真的一看运气，二看眼光了。总体上，作为上海的周边地区，未来房价走势跟上海市的发展方向和规划紧密相关。一方面，如果上海城市规模不断扩张，就像北京，当年五环之外荒凉的地方，如今都已经成了城市繁荣一角，房价早已一飞冲天，以此观之，只要上海城市规模不断扩张，嘉定迟早融入上海市区，则嘉定房价也将逐步跟上海市区房价接轨。另一方面，如果上海市在嘉定的基础设施投入加大，交通、环境持续改善，嘉定房价仍有空间。

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