为什么日照房价这么高，大家讨论一下为什么日照物价这么高

来源：整理时间：2022-08-18 04:44:25 编辑：房价信息手机版

1，大家讨论一下为什么日照物价这么高

青岛的农副产品市场没逛过，确实是咱们比连云港和临沂农副产品价格高

城市太年轻，各种商品没有稳固的供应渠道

发展快呗

咱日照人钱多

大家讨论一下为什么日照物价这么高

2，日照房价为什么涨得快

涨肯定还是要涨的，参考烟台威海等地的房价，日照房价上升空间还很大；参考日照市规划馆中日照的规划建设情况，还有很多大的城建项目陆续上马，资金哪里来，还是靠房地产业拿钱，所以日照的房市还是看涨至于涨多长时间

日照房价为什么涨得快

3，在日照买房子有发展潜力吗教授花园三期 怎么样啊

日照的环境不错，发展潜力很大。教授花园3期质量很好，物业也不错，大概3千开外吧。日照对报关员的需求很大

你好！还可以拉,就是那里太潮,本地人不大在那买房的,3500左右吧,不过房子很好,环境也好如有疑问，请追问。

有啊，三期的不知道，反正日照的房价这几年涨的很厉害，我日照人！

教授花园3期的价格大概不比青岛便宜吧？在日照老城区或石臼便宜点，人口也比旅游区便宜多

在日照买房子有发展潜力吗教授花园三期怎么样啊

4，日照房价为什么涨

就目前成都的情况看房价短期内应该还会涨，但是涨幅比较高的主要还是南门高新区那边，而目前市中区板块来说房价涨幅并不明显，所以在市区买房还是值得下手的，尤其是南门上的房价基本都是炒起来的价格，那边的生活氛围几乎没有

5，在山东日照买房子请高手指点买在那里合适呢5000M3以下都可以

5000的价位基本上日照的房子都能买上了，如果你是投资的话建议买舒斯贝尔新天地、荣域世嘉、教授花园、水晶花园、河左岸等有名牌效应的房产，价位都在3000-4000左右，如果是居住的话就要考虑别离海太近了，夏天潮湿是很受不了的，日照本地人没几个上海边买房子的～

你好！教授花园吧,环境很好.阳光花园还有德赛公寓也不错,房价3700左右,位置很好.物业就不知道了希望对你有所帮助，望采纳。

5000一般都可以`````在石臼新市区那边

6，日照人均工资250033房价 67千

呵呵，这你就要调控啊，房价和工资比值才3比1而已。假设一个日照普通家庭夫妻工资都是你说的平均工资，总和5000，月末剩余2000，他们买一套50平米每平米6000的房子，只需要存钱150个月，就是12.5年，现在银行贷款普遍是20到30年，他们完全可以凭自己的力量贷款买房，哪来的一辈子买不起房子？还有很多家庭得到夫妻父母的资助呢。再看看一线城市吧，城市中心CBD的房价和平均工资比值已经达到20比1了。周围的居住区也在6比1到10比1之间，他们要买一套50平米的房子要存钱25年到40年，这才是一辈子买不起房的节奏。

你好！光靠调控是不行，政府有些方面也没有做好，开发商拿地成本很高，又加上现在的人工费用太高，这些都推高房价。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

7，日照这样的房子该不该买

我就是日照的，对此有一定了解。这种单位房的优缺点分别如下：优点：1，房屋的价格便宜， 2，物业费便宜，水、暖燃气都便宜缺点：1，单位房大部分属于土地划拨性质，因此使用期限存在不确定性。 2，无证，上市交易比较困难，很少有人有单子买这种房子的二手房。 3，如果是企业单位房，就要考虑企业破产的可能性，企业破产以后手续的办理，归属权的划分都存在不确定性。如果是事业单位房，则一般不存在这种情况。 4，买这种房子之前，最好弄清楚土地性质是划拨还是出让，划拨的话是以什么性质划拨的，是不是违规建筑。因为如果违规建筑，那么他拆迁的概率就会大大增加。而产权又不明确。所以你的风险就会特别大。以上观点供你参考，希望对你有帮助。

8，山东日照和即墨那个城市好对于以后发展买房子来说那个好呢

两地我都去过，老家日照，现在在青岛！怎么说呢，日照发展前景很好，港口城市，而且最近还要建飞机场，发展速度因该很快！！虽然现在日照房价也在飞涨，可是相对即墨来说还是很便宜的（当然也要分区域），因此个人建议日照比较不错.........

即墨很快就要划区了，即墨现在是一个县级市，经济实力很强，日照是一个地级市，滨海城市，经济说实话不怎么样，不过我感觉即墨要好一些啊，经济实力摆在那里，房价现在一般在5000到6000，好一些的都在10000以上啊，即墨一个县的gdp相当于日照{两区两县}的五分之三，还有未来的山东大学青岛校区也建在即墨，五六条高速公路，三条铁路（胶济铁路，青荣城际铁路，蓝烟铁路）在即墨交汇，还有青岛流亭机场，未来的青岛半岛机场。。。不一一列举了，反正肯定是即墨前途要好一些吧，不过如果你养老的话还是日照好，城市安静，靠着大海，还有沙滩。。。论发展肯定是即墨好啊

个人意见日照发展前景会好些，毕竟是海滨城市，而且环境很好。石臼发展的就很好，现在房价也在上涨。

你好！两地我都去过，老家日照，现在在青岛！怎么说呢，日照发展前景很好，港口城市，而且最近还要建飞机场，发展速度因该很快！！虽然现在日照房价也在飞涨，可是相对即墨来说还是很便宜的（当然也要分区域），因此个人建议日照比较不错.........如有疑问，请追问。

9，我在日照买了个二手房总款是37首付是11万中介收费5000但是让我准

三个关键点不是很清楚，:(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;(2)卖方的家庭(主要针对夫妻双方)是否只有这一套房子;(3)买方是否首次买房、面积是多少、从而享受国家规定的契税优惠。申请根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳),买方缴纳;4、所得税按全额的1%，;若是五年外的唯一普通住房减免,由卖方;承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税按5.6%缴纳,若是满五年可减免。8、中介费1%（协商）。注意过户完后才能付清款~关键点不清，自己对号吧！

这个你具体得问中介公司了。有可能是保证金，有可能是其他费用。这里没人有办法去猜准的。

你看的房子现在几年了，有房产证吧，没抵押，其次有土地证吗？以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

最主要是契税吧，房价的3%-5%。