金裕公寓为什么房价低，真不明白长沙钱隆国际白金公寓的房价比同楼盘的住宅房贵两三千

来源：整理时间：2022-08-13 09:56:50 编辑：房价信息手机版

1，真不明白长沙钱隆国际白金公寓的房价比同楼盘的住宅房贵两三千

几乎所有的小区，公寓房价高于同楼盘的住宅。因为总价低，门槛低，便于转手。

真不明白长沙钱隆国际白金公寓的房价比同楼盘的住宅房贵两三千

2，问本人在东莞想买套二手单身公寓但中介那边说房价底于30万银行

可以在惠州大亚湾霞涌购买海悦湾海景房啊

浙江何地？地区差异很大哦？单身公寓是要求酒店式的吗？

不是吧，一般来说首付30％，剩余的可以到银行贷款吧。

问本人在东莞想买套二手单身公寓但中介那边说房价底于30万银行

3，中山公寓成中山楼市新宠什么样的公寓才值钱

就投资来说，中山公寓的租金回报率还是不错的。在当前中山市场，公寓投资价值到底有多大呢？目前中山公寓投资的租金回报率在3%—5%之间，也有一些地段比较好的公寓回报率可达6%。该区域房价上涨，那租金也会随之水涨船高，回报率也将会更高。在以前，中山的公寓投资不算很流行，但是这一年来，随着中山房价的不断攀升，小户型、总价值比较低的公寓又开始流行起来了。

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4，南开区现在最便宜的房子多少钱

目前南开区最便宜的住宅项目是位于南开区西南角地铁站附近的鼎福汇项目鼎福汇目前在售，25层到顶，5梯13户，剩余户型约为60平米1居，均价39000元/平米，预计2019年5月1日前交房。项目推荐理由：1.鼎福汇紧邻西南角地铁站，周边商场等生活配套设施健全；2.项目是目前南开区总价最低住宅项目，性价比比较高；项目不足：1.项目不是彻头彻尾的住宅，而是由公寓改成的住宅；2.项目开发商比较一般，公寓的建筑布局和物业，居住品质和社区环境比较一般

5，楼房为什么有高有低

在楼房的设计当中要考虑到方面有很多 1，房子的使用定性<<住宅>> 单身公寓商场商住两用 2，房子的容积率 3，房子的采光 4，楼房的整体布局报批这些都决定了楼房的高低

有劲的人盖得房子就高，没劲的人盖得房子就低。哈哈哈---------

有几种原因，1地理的原因，2层高不够，3当然有高层和多层了。

因为各个开发商的资金有多有少。还有就是房屋的用途等也对房屋的高度有影响。

这就像人的手指一样，有长有短！地势有高有底、房屋类型有高层、小高层、有多层……一样，全国的房屋都一边高有啥风景！

6，为什么二手公寓没人买

二手公寓没人买的原因如下：1、使用年限过短，公寓的产权，只有40年，而普通商品房的住宅使用产权为70年。且公寓类的房子无法办理入户。2、从居住感受上来说，公寓本身的居住舒适度就没有住宅高，同时面积较小，不太适合人口较多的家庭居住；公寓的磨损速率较快，基本在8到10年之后，房屋就会出现明显的老化，居住感受会大打折扣，不过好的物业也会让这个过程延缓。3、从费用来说：住宅房首付款为房子总价的三成左右，但是购买公寓房的话，首付款需要五成左右，而且购买不能使用公积金进行贷款。而这类房子在出手转卖的时候，费用也非常的高，就比如曾经深圳的某二手交易所里面出售的公寓二手房交易税就达到了房屋总价的15%到20%之间。

二手的一般价格很低，企业退下来的，通常3万的机器，几百元就买走了。他们常年在企业间收二手复印机，这就是为什么没人收的原因。

7，天津楼盘项目跃层住宅为何太少求解答

一位房地产开发商表示，其实跃层户型的建筑成本与平层没有多大差别，只是因为户型少、要求高，所以其设计成本的增加也就使售价产生了变动，如果能将跃层户型作为项目的主流产品推出，一方面可以满足市场需求；另一方面也可降低成本。瑞景居住区的富山·东晶花园作为本市首个全跃层住宅项目，其销售负责人表示，因为建筑成本不变，随着产品数量的增加，设计成本均摊，跃层户型的价格成本也随之下降，所以全跃层社区在性价比方面反而占有优势。　　尽管全跃层项目具有性价比优势，但此类项目尚未在市区中心地带推广。有专家认为，全跃层项目比较适合定位于高档市场，而市区和市中心地区的土地成本很高，所以在这些地区建造同等品质的住宅，其售价则要高出一半甚至一倍。同时，要保证跃层住宅的品质，就要求项目根据周边环境对建筑密度和景观分布等方面重新定位，这也增加了开发成本。(安元)

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