杭州富阳区房价为什么下跌，这几年富阳房价还会继续涨吗

来源：整理时间：2022-08-15 16:33:15 编辑：房价信息手机版

1，这几年富阳房价还会继续涨吗

会不会涨说不好，但比较杭州其他区的房价，跌得可能性几乎没有。

目前不会.到一五年在买把.

这几年富阳房价还会继续涨吗

2，富阳华庭云顶为什么便宜

1、富阳华庭云顶依山而建，离市中心有很长的距离，不利于上班族居住，导致房价便宜。2、小区绿化率太高，小区的1，2楼有潮湿的情况，使房价更便宜。

富阳华庭云顶为什么便宜

3，杭州限购政策出台对建德房价是否会产生影响

限购对建德影响不大的，虽然说我们建德属于杭州，但是中间还隔了富阳和桐庐，而且现在这种4、5线5、6线的房价本来就不景气。

也许是的。

杭州限购政策出台对建德房价是否会产生影响

4，富阳不限购房价会涨吗

会的，有的人会购买多套，然后囤积。影响房价因素很多。根据各种影响房价因素自身的性质，可以将其分为经济因素、社会因素、行政政治因素、房地产的内在因素和环境因素。经济因素相关配图影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求。通常来讲，一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高，财政收入越多、金融形势越好，房地产市场需求就越大，房价总体水平也越高。反之，房价总体水平越低。从中国的情况来看，改革开放20多年后与改革初相比，房价有了巨幅增长，就是源于全国的经济发展水平、居民收入水平等一系列经济因素方面的迅猛发展。沿海地区与内地，北京、上海、广州、深圳等大城市与一般城市之间，房价水平有较为显著的差异，这也主要是由于这些城市之间，在以上经济因素方面存在的明显差异所造成的。社会因素影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。其中，人口因素包括人口的数量、密度、结构（如文化结构、职业结构、收入水平结构等）；家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等；文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。社会因素对房价的影响作用是相当复杂的，它的作用方式不如经济因素那样直截了当，作用过程也比较长，是一种渗透性的影响。如城市形成历史，对一个地区房价水平的影响，虽然不如经济因素的影响那样明显，但却常常是非常深远并具根本性的，在中国许多城市中，某一个特定的区域，由于其独特的发展历史，而始终成为房价水平的高值区，如上海的外滩、徐家汇、厦门的鼓浪屿、青岛的八大观等。有些社会因素对房价的影响在不同的阶段，作用结果是不同的。如人口密度的提高，一开始会造成房地产需求的增加，引起房价上升，但发展到一定程度，则会造成生活环境恶化，有可能引起需求量减少，房价下降。行政政治因素行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。行政和政治因素都是由国家机器来体现的，因此它对房价的影响作用也比较突出。如城市规划对一块土地用途的确定，决定了这一地块的价格的基本水平。与经济和社会因素不同，行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快，如果说经济、社会因素的作用是渐变式的，则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如，加强宏观调控，紧缩固定资产投资规模，收紧银根政策，会使所在地的房地产需求减少，房价在较短的时间内迅速下跌。周边环境因素这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态，如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量，以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。首先，房地产自身的内在因素对房地产的生产成本和效用起着重大的制约作用，从而影响着房地产的价格。如地价上涨，建筑材料涨价，会带来成本推进型房价上升。商品房内在品质提高，效用增大也会造成内在品质提高型房价上涨。再如，房屋的朝向也会影响房价。在中纬度地区，朝南的住宅，就比朝北的住宅舒适，因而价格也高。由于房地产的个别性，房价受自身因素(特别是一些与自然有关的因素)制约的现象是非常明显的。这是房地产与一般商品不同的一个重要表现。其次，房地产的使用离不开其周围的环境，因此房地产周边环境的因素，也影响房地产的价格。如位于公园、绿地旁边的住宅，由于其安静、空气清新、风景怡人的环境，价格往往也较高，而如果住宅紧临高速公路、机场等噪声源或垃圾处理场、臭河浜等视觉、空气污染源，则价格就低。

5，富阳香溢花城现在房子 怎么样了

刚买了这个小区的四房，价美物廉，品质真心不错，看了很多小区，都不如这家性价比高

均价8000以上。今年和家人去看过一次，是最近出的青山湖香溢花城，房子是很不错，可惜抢不到，好的房源都被抢了。后来选在城东的“世纪风情”买了。

6，请问现在富阳的房价大概多少

鸣翠桃源买的人少哦,,,听说闹鬼也....要买就买小伟家里的还有一间房子么,,,反正也在出租么......

天宝·你要买房·结婚·孕育下一代了啊···

大概在5000一7000左右元。

市中心5000以上

鸣翠桃源要便宜很多，怕5000都不用

7，富阳房价会涨吗身边的朋友都说别买

在不至于影响正常生活质量的前提下，建议尽早下手，房子这个事，涨是必然的，降的是涨幅。

你好！不会涨的，国家有政策，。再说富阳有钱人都喜欢住乡村别墅，喜欢闲云野鹤的生活，绿城上班的朋友告诉我小区房子卖的很少。。如有疑问，请追问。

当今处在楼市拐点，全国各地房价跌声一片，不是刚性需求等房子住，建议观望一段时间价格稳定再购房。

目前不会.到一五年在买把.

8，2014年房产政策会有大的变动吗

说房价大幅下跌那些人，都是唯恐天下不乱的人，他们说了几十年了，房价始终在上涨，这些年里也只是把听话那部分人逗了，等到他这些人们回过头来，房价早已不是他们能承受的价位了，找谁算账去哪？没有人为此负法律责任。总结起来可归纳为一句话，听错话的人买不起活该。多少年来房价始终在向上涨，买不起房的人也一直在怨天尤人，也有一些房产专家在呼吁有钱的人投资买房，在通货膨胀的现状下，买房可以抵御风险，保值增值，其他商品则没有这个功能，【例如，股票不行，黄金白银不行，还有什么是可以选择的】房子不够卖了，这不是才弄出一个不让买的限购政策吗，你看见过不好的商品用限购吗？用市场的标准去检验一下就知道了，投资获取的回报额高的，就是正确的选择。嫉妒别人买房挣钱没有用。愤青也没有用，大部分买房人的钱都是靠劳动所得，他们不是走狗，更不是蛀虫。

9，为什么2019年萧山房价一直下跌

不是萧山房价一直掉价，其它地方也一样的。再看看别人怎么说的。

房子的价值是由多个因素组成的，城市人口情况，房子本身情况，房子周边的设施是否完全，交通是否方便！可以使用拆骨法分析一下

1、供给大于需求，房价自然下跌。受到前几年房价猛增的影响，该地区的房地产开发增长比较迅速，萧山2019年房子盖的多了，实际上购房者没有那么多，导致供大于需。2、中国经济正在加速转型，生产型经济向消费型经济转变，这一过程中，传统产业收到冲击比较大。而萧山的人并没有很大的消费增长，都市白领技能单一，收入单一，受到转型伤害暴击一万点。导致萧山这样的城市消费核心区，变成空心区。目前房价主要靠农民支撑。农民的收入不只是打工收入，还有农业等多项混合收入，所以未来农民才是杭州的中坚力量。然而，赚到钱的农民抠门，不舍得花钱。2020年，会有更多的白领下岗，转向给农民打工。3、政策信贷收缩。舍得花钱的白领购房基本上是靠贷款，然而，贷款利息增长，导致贷款难度增加。白领想要借钱并不容易。