为什么永康房价那么高，最近几年浙江省永康的房价

1，浙江省内的小县城房价都上万这是为什么

提及浙江，别人想的是鱼米之乡，人杰地灵，而我能想到的是两个字：富、贵。这两个字得分开来看。浙江有多富？2019年浙江省经济总量排名全国第四，排在前三的是广东、江苏和山东，但在人均GDP上浙江超越广东，人均居民可支配收入更是全国省份第一，并且已经连续20多年位居第一。浙江有多贵？这是全国唯一一个各市房价破万的省份，截止到10月，浙江房价最低的湖州市，二手房均价已经接近1.2万，丽水已经去到2.2万，更有甚者，义乌、瑞安、温岭等县级市或县的房价最高去到3万，比一个强二线城市还要高。说浙江人有钱、富裕，全国人民没有疑问，但要说浙江房价高，也没有疑问。但这种连县城都破万的房价，到底是浙江经济实力的体现，还是另有隐情？浙江高房价是实至名归还是会沦为高房价之殇？浙江高房价，从何而来？浙江省的房价到底多高，先看一张图。房价最低的湖州市，接近1.2万，这种高大家有概念吗？2019年丽水GDP1477亿元，全省排第十，全国排177名，但房价却去到2.2万，比万亿俱乐部的无锡还要高。而衢州，一个只有257万人口，且存在感并不强的城市，房价1.6万，比拥有815万且同样是万亿俱乐部的佛山还要高。更别提温州一个三线地级市，房价吊打强二线的武汉、郑州、济南，就连金华下属的义乌，核心区比肩3万的房价，和苏州、青岛房价相比也不遑多让。如此的高房价，究竟靠什么撑起来？1、缺地是高房价的根供需关系永远是影响价格的核心因素，而浙江其实“天生命不好”。浙江是中国面积最小的省份之一，陆域面积只有10.55万平方公里，其中山区面积占70.4%，平原占23.2%，河流和湖泊占6.4%，因此被称为“七山一水二分田”。这也是为什么浙江人要外出打工和经商的原因，毕竟连地都不够耕，只能想办法出去谋生。不仅地少，浙江的人还非常多。2019年浙江人口增长高达113万，人口净流入以84.1万超过广东的82.61万，成为人口流入第一大省。人多地又少，直接推涨了浙江的房价。2、经济好、民富程度高开头我们说了浙江很富裕，到底具体数据如何？2019年中国民营企业500强名单出炉，浙江以92家的数量排在全国第一；浙江的民营经济非常有活力，甚至可以说创造了许多“奇迹”。海宁，一个不生产皮毛的地方，成了全国最大的皮革市场，永康，一个金属矿产资源贫乏的地方，成为了中国五金之都，义乌，一个县城里诞生了世界最大的的批发商场。全球80%的即热水龙头产自宁波，全国超70%的踢脚线取暖器产自慈溪，全国超过50%以上的暖宝宝产自金华，全国最大的打底裤产业带在金华····有数据统计，800万在外浙商每年创造的财富总值和浙江省年GDP相当，相当于再造“一个浙江”。如此活跃的民营经济，自然诞生了不少兜里有钱的小老板。全国各省经济排名中，浙江人均收入49899元排在全国第三，省份第一，并且全省贫富差距不大，哪怕是最低的衢州，也达到了35412元，高出全国平均水平（30733元），而且浙江的农村居民收入也非常高，2019年农村居民收入达到29876元，全国排名第二。和广东的总体富，但贫富差距大不同，浙江富得平均，和部分省份政府富不同，浙江富在民众，做到真正的藏富于民。也正因此，浙江人也撑得起当地的房价高度。3、超前卫的投资思维仅仅靠理性去分析，还无法支撑整个浙江高房价的逻辑。浙江高房价的背后，离不开手握巨大财富的浙江人。早年积累的大量财富，使得浙江人的投资意识崛起非常早。最典型的是温州，在不到1000万的人口中，温州有超过200万人在世界各地经商，被称为中国的“犹太人”。早年经商的财富积累，大大小小老板手握百万闲散资金，四处为钱找出路，加上对商机的灵敏嗅觉，温州人在上个世纪以“炒房团”横行全国，甚至在当时成为操作楼市的资本大鳄。所到之处，皆是以团购出现，除了横扫全国，本土市场自然不在话下，加上浙江人有钱，他们对本土市场的房价接受度很高，一时间，浙江的许多市县都成为了资本的狂欢地。有钱又没有好的投资渠道，房地产成了浙江人最好的“蓄水池”，房价更是一路飙涨。有钱，浙江人也愿意买，吃苦耐劳的浙江人在积累了财富的同时又有深厚的家乡观念，不管是出于落叶归根还是光宗耀祖的目的，都会回家买一套房。这些都构成了浙江的高房价。缺地+有钱+愿意买房，客观主观，几乎所有的因素都在说：浙江的高房价是值得的。但如此的高房价，能持续多久？

浙江省内的小县城房价都上万这是为什么

2，最近几年浙江省永康的房价

永康的房价还真没个底，一天一个价。现在新房大概6K到7K，二手房可能便宜点，但比起它的环境和结构，性价比也不高，不如直接买新房了。

最近几年浙江省永康的房价

3，西安的房价为什么这么高

整个浙江都高呀，金华广场那边所谓的学区房都八万七一平方了，其他能不上天吗

整个浙江都高呀，金华广场那边所谓的学区房都八万七一平方了，其他能不上天吗因为金华位置好，金华虽然只是一个三线城市的水平，但在浙江，这块经济发达。金华市下面的义乌名气很大，房价也很高，作为上级的金华市房价能低吗金华市的房价目前约2万元出头，房价整体上确实二线城市的水平，比西部的不少省会城市房价都要高。这得益于金华市的地理位置优越。金华市是长江三角洲中心区27城之一，被定位为二线城市，当然这里实际上有很多城市都只是三线城市水平被定为二线城市。金华的经济发展一直都不错，而且浙江省本身的经济发展也一直名列前五名，机上靠近上海一线城市的优势地位。浙江省所有地市的房价都普遍比较高。金华的房价在浙江省也算正常。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。不请自来，看了这多不靠谱的回答说两句：1、2016年西安房子均价6000左右，2017年西安房价迅速超过1万，2017下半年直到现在房价抹到一万五左右。2、西安房价说低一年多时间涨到近三倍，说高目前也才1.5万，和重庆成都郑州比不算高。3、西安自16年烟头来了后，发力西安发展，把前十年没能推进的事恨不得一天干完（整改政府人员服务行为，树立店小二意识，推进西咸新区建设和西安咸阳一体化，引进诸多大企业，推进丝绸之路起点建设，丝绸之路内陆港建设，第五航权、国家中心城市等等，西安市最后的市域面积会达到目前西安市三环内面积的十倍以上），这诸多有利因素和先知先觉的炒房团的介入，导致目前结果。4、说几个五到十年后西安的事：中国内陆最大的物流集散地（货物运输机场（户县老机场目前已开始改建货物机场，绰号中国的孟菲斯），京东阿里圆通等的西部物流基地），科技之城（众多高校和中科院西安科技城），中西部交通枢纽（至兰州、银川、延安、太原、郑州、武汉、重庆、成都米字行骨架网），飞机城（阎良运20、全国所有飞机定型地），河流水域的大面积恢复（2020年引汉济渭贯通试通水，年5亿立方，最终达到15亿，可有效改善关中生态系统）。

西安的房价为什么这么高