为什么苏州瑞园房价高，南京和苏州的房价哪个高为什么有人说苏州最便宜的房子是七

来源：整理时间：2022-08-13 01:40:49 编辑：房价信息手机版

1，苏州平湖瑞园好不好

项目位于区澄湖之畔，吴中湖滨路188号，是由中梁地产开发的一处改善型住宅产品，定位高端改善，品质较高。优势1、环境优美。项目位于吴中区澄湖北岸，东侧项目坐拥约115公顷18洞三阳高尔夫球场，商务社交、品质休闲，另外项目南侧是1150米环湖步道，是我们出门锻炼的理想之所，同时项目小区内部绿化率较高，五重园林景观，三季花，四季常青树，环境优美。2、配套齐全。项目本身拥有高尔夫球场之外，从项目开车5km即可到达园区永旺梦乐城等商业中心，以及华润、欧尚等购物中心，能够满足小区居住人群的生活所需。劣势1、项目周边属于苏州东边，目前附近灭有大型的商业体和轨道交通，出行便利度一般。整体而言，项目定位就是改善型楼盘，所以更加注重项目本身的品质和项目环境方面的情况，适宜改善型人群。

苏州平湖瑞园好不好

2，南京和苏州的房价哪个高为什么有人说苏州最便宜的房子是七

不是的，七千多一平米的房子是比较少的，苏州的房子在5000一平米左右。

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3，苏州那么富裕房价却不像其它城市那样高的离谱为什么呢

1）园区规划好，几十平方公里，道路横平竖直，规划之初市政管道都在地下，商业，生活，生产区域井然有序，开车能感受到。反观其它各区，总有乱糟糟的地方；2）园区房子新，园区大部分房子都是2000年之后的，房龄新，其它各区，80年代，90年代房子都很多，看上去就不如园区新；3）园区人员平均素质高，这个有点伤人，现实就是这样，园区有2万外国人，有几十家世界五百强办事处，有十几家上市公司，大量高科技企业，人员整体素质高于苏州全体平均素质，这里的素质指学历，衣品等，跟人品无关。而其它地区更像城乡集合部；4）学区好房价高，确实狮山有好学区，各个区也有拿的出手的好学校，不过园区的好学校密度比较大，学校好是因为生源好，园区家长学历素质高，对孩子教育重视，拉高了园区学区，让人误以为是园区学区好，其实现在是挤进园区的人，本身对未来有追求，对孩子有要求，因此这是一个正循环，家长优秀，进园区，孩子优秀，成绩好，学区贵，大家挤园区。一句话，苏州工业园区短板少，新城，新规划，优势资本和人员集中，学校好，同样面积，园区一套房子抵外区域两套房。更重要和现实的是今年苏州政府十四五规划，明确确立园区是苏州城市新中心。房价不管哪个城市，一方面反应的房子下面土地价值，还有一部分是盲目追捧出来的。苏州园区10万的也就金鸡湖那一圈，风景好学校牛，园区其他地方也不怎么样，只是顶着园区的光环，因为有金鸡湖独墅湖的标杆在，买房人盲目追捧而已，总以为大哥牛逼下面小弟也肯定牛逼。你想娄葑车坊胜浦唯亭这几个城中村，要环境没环境，要学校没学校，就因为在园区，大家追捧，所以房价就高。[奋斗]苏州1万多的地方其实也不差，其实抛开盲目追捧园区，苏州本身是个均衡发展的地方。所谓有升值的热点地区是人为轮流制造的，都有步骤的。绝大多数人买房还是自住为主，买个上班距离能接受，环境不错的地方就可以。

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