为什么青岛房价下跌了呢，青岛买房什么时候合适

1，青岛买房什么时候合适

现在来说以后的房价涨与跌谁也说不准就连专家也是推测不过个人观点就是青岛不会涨跌太多只是暂时不会涨因为青岛外地人居多人多地少建议过一个月到两个月之间买是最合适的时候

青岛买房什么时候合适

2，听说青岛的房价大跌是真的吗

2022年青岛房价不会涨，青岛成为第一个取消摇号买房的城市，青岛的房价已经在跌了，不过下跌幅度都不太大。青岛很适合有钱的人居住，却不适合年轻人奋斗，其中一个重要的原因就是工资低，并不是青岛的绝对工资低，而是对比青岛的消费和青岛的房价来说，青岛的工资根本不适合年轻人继续待下去。

听说青岛的房价大跌是真的吗

3，2014年青岛的房价会下跌吗

不会下跌的，钱够了就早买早入住。在青岛买房不赔是肯定得，但是二手房就算了吧。如果你自己有考察过市场，就会发现好的二手房价根本就不低，主要原因还是因为人为地将价格炒高了。那些价格低点的通常都是老房子，品质和新盖的房子没法比。同样楼房还有一个使用年限的问题，过了一定年限，可能面临拆迁问题，实际上你根本住不到那么多的年数，房子就要拆了。而且未来政策倾向肯定不可能让卖房子的人赚太多钱，因为国家要考虑经济就必须要将资本引入那些更加务实的实体经济，对于炒房这种泡沫经济一定会有政策限制的。比如说卖房的时候要交税，考虑到能多住几年，以后不卖房的可能，还是不要买二手房的好。（这里指的是市内四区，不得不说青岛某些郊区甚至都快到了其他城市的地方也号称是青岛，这样的房子坚决不能要，再便宜也不能要，地方太偏，简直就是农村）

2014年青岛的房价会下跌吗

4，二线城市济南青岛房价跌了为啥县城一直没跌

不合适，一切将是开始，美元大放水，对中国的影响有多大？如果中国发生大的通胀，第一个贬值的就是房产，这是当今国家控房价的主要原因！别外国家正在推行廉价租房和共公产权房，这些对市场能造成的影响有多大也是未知数！第四代房也可能在五年至十年间入市，更新换代将会淘汰现有的第三代房。

不合适，一切将是开始，美元大放水，对中国的影响有多大？如果中国发生大的通胀，第一个贬值的就是房产，这是当今国家控房价的主要原因！别外国家正在推行廉价租房和共公产权房，这些对市场能造成的影响有多大也是未知数！第四代房也可能在五年至十年间入市，更新换代将会淘汰现有的第三代房。我认为今年不适合购房，目前大部分城市房价已经开始下跌，跌幅在10%左右，还不是很大，到今年年底跌幅在20%左右。如果不是急着购房，我认为可以等到明年上半年在看看。目前房地产市场，可能会在各地优惠政策推动下，出现一轮轻微的反弹，但是上涨之后，如果成交量没有跟上，那么房价很快就会回落，最终跌幅会比较大。因此如果是想买房，这个时候不用担心买不到房子，后面大把的房子等着你挑，只要你想买就可以随便买。过去十年房价上涨了十年，好多地方都上涨了五六倍。可是很多地方房价从去年开始就涨不动了。今年加上疫情的影响，房子基本都卖不动了。从1月份到现在好多地方新房都没什么成交。目前这个状态可以理解，毕竟大家都对未来没有信心，而且很多企业都倒闭了，失业的人也很多。这种情况之下，房价就是降价买的人都少，何况是涨价？所以如果现在楼价继续上涨，那就让它继续涨着吧。济南我不知道，青岛县城现在就剩了莱西市和平度市，胶州市了，其他都划区了。我说说莱西吧，莱西近两年跟着青岛沾着光，也房价上涨，涨得不少，但是也没到猛涨到刹不住车的地步的程度，毕竟也就县级市，人口密度也不大，经济还有很大发展空间，人口不多的地方房价是不会一直上涨的，没人房子卖给谁？刚需的基本能买的都买了，有钱付房款的也基本想买的都买了，其他不买的也就暂时消停了，而且就县城而言，也没有呢么多好的地段源源不断的开发，开发出来也卖的差不多了，剔除些综合测评比较好的房源，剩下些便宜卖很正常。第二条，莱西房价涨的程度本来也不多，所以降得空间也不大，涨都没怎么涨，谈什么降?之前，莱西和平度一直被叫做青岛的老大难，莱西还有个称号，叫青岛的后花园，跟平度就难兄难弟，也不知这谁起的称号，好像大家还纷纷达成了共识，所以，在房价这块，一直就比较保守，现在全国各地都涨，莱西也就跟风涨涨，涨到现在，也势头减了，慢慢趋于稳定。莱西和平度虽说想比青岛其他几个区比较落后，但是也是全国百强县排名比较靠前的，近几年，莱西变化很大，高铁线一通，学校又不断提升素质并拓展建设，世界休闲体育大会也照顾了莱西，再加上自身不断努力，就按照全国各地大部分的县级市房价来看，莱西差不多也就这房价吧。估计平度也差不多这个样子。莱西需要发展的地方还很多，继续建设起来吧。青岛市区房价涨起来得时候，许多想在青岛发展并想在青岛买房子定居的只能退而求其次选择莱西、即墨等了，毕竟青岛环境还是不错滴，有很多人想到这地方稳定下来的，但是市区房价过高，只能选择离市区近的，不过这部分人比较少，大都选即墨了，即墨也是刚划区不久。进而即墨还多了炒房客，有很多人专门选择即墨的房子投资，不管是即墨还是莱西，反正房价被带动上涨了，现在房价热度又降下来了，这一部分人也消失了，总体面临，人口不够，经济发展尚需，工厂公司等也不够，教育资源无法与大城市匹敌，开发的也差不多了等等吧，房价应该稳定一下了，但是也没什么降得空间，升和降估计也就比较小的程度，于整体来看没什么意义。说明一下，内容并非从网上搜内容粘贴复制的，是我的一点体会，看个热闹吧，嘿嘿??。

5，什么原因导致房降价的呢

国家经济通货膨胀严重，物价高速上涨，人民币的升值加快，货币流动较快，故国家采用加息和提高准备金率的经济政策，从而严重制约了房地产的发展（主要是融资方面），就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望

6，2014年青岛的房价会下跌吗

7，青岛的房价会跌吗

我个人认为房价的涨跌和本城市人口的增加速度有关系，如果本城市人口增加的相对速度大于商品房增加的速度，那么房价就有可能会涨，反之则有可能会跌，在国家政策的宏观调控下涨跌幅度都不可能太大，但是有个事实我们要接受，就是人民币的贬值问题，综合考虑下，你认为合适就可以出售，千万不要被所谓专家的那些善意的谎言所欺骗，相信自己的判断力！

由于我国关于房地产的新法规出台和经济体系的软着陆,全国各地的房地产都会受到不同程度的影响而下滑,当然青岛也不例外!

不会跌！只会缓慢增长！你们看到新闻了开发商宁愿损失也不会跌价销售。未来跌价的唯一可能就是战争或者大型的灾难(包括自然或者认为)。

全国的房价都会跌，只是幅度不同

8，青岛楼市新规房屋有抵押撤押后才能网签是否意味着青岛房价能够

想多了。房地产行业是一个政策扶持的高资金门槛的行业，维持稳定的房地产价格不仅仅是地方政府土地财政的需要，也是国家维护金融稳定和安全的需要。开发商企业是为虎作伥，老虎即使让豺狼改变一下咬兔子先脖子还是喉咙的秩序都改变不了老虎、豺狼和兔子的生态关系。从掌握土地资源到土拍竞拍流程，再到土拍付款条件，再到开发贷、在建工程抵押贷款、销售阶段的个贷，这个流程繁冗漫长，其实很多短工期项目并不需要一个在建工程抵押环节（增加开发企业运营成本），但是从开发贷（银行公司业务）到按揭贷款（银行个贷业务）必须有一个跨部门协调行为，监管部门和银行也要求必须做在建工程抵押。在建工程抵押后销售，无论是先撤押还是先网签，开发公司可以协调住建局，要求客户先缴纳首付款以后再办理，羊毛出在牛身上。

你好！应该不是吧。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

9，房价下跌是真的吗

蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。有关于房子这个问题，真的是件非常受关注的事情。一有点风吹草动就搞得人尽皆知，不过这也无可厚非。毕竟这个东西真的是太重要了，牵扯到的东西也很多。据说房价会迎来大跌的变化，针对这个问题，社科院给出了答案！中国社会科学院生态文明研究所与社会科学文献出版社联合发布了中国房地产发展报告。蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。因为人口还是在持续增长而且农村人都在往城市里走。城市人口增加的基本居住需求、市民改善性的居住需求和危旧房改造升级需求三者叠加效应依然继续，住房供给不能满足居住需求的总体态势不可能在短期内有根本改观。这是虽然有历史上最严厉的房地产调控，但最近三年全国商品房成交均价仍有7.6%增速的根本原因所在。从现实来看，中国房价已在高位，大涨之后要有一个喘息期，继续快速上涨既乏力，又将面临较高的市场风险。从中央的决策意愿来看，近期国家控制房价大涨的决心不会变，对房地产调控从紧的政策方向也不会变。随着多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的全面落实，楼市需求压力将有所减轻，房价大涨也会失去动力。

10，青岛的房子会降价吗

我觉得还是等等再买.反正涨的空间不大,有那个钱还不如做点别的投资.好位置的房子恐怕不会降，尤其是海边。市场规律没办法.山东青岛最好,在全国青岛也要算差不多的城市.昨天看报纸,专家推荐小港和云南路拆迁的人到四方区和李仓区买房子.的确!这就是把以前住在繁华区的人往非繁华区赶.也可能有很多拆迁的人,也只能到过去我们认为的乡下,农村去住,比如城阳,黄岛,莱西等等.原来的房子拆迁后盖的新房子,都被山东乃至全国的有钱人买走了.这就是市场,没办法.中国人多,有钱的,那些开煤矿的,搞房地产的,太多了.他们的财富在全国的牌位,跟青岛在全国的牌位是相符的.政府在一定程度上能保护一下本地的人口.但是毕竟能力也有限. 除非抑制外来人口进入青岛,可是很多人又说青岛本来就是移民城市.如果我说我从小到大在青岛生活,那些外地来的就会说,那你爷爷呢,就算你爷爷也是从小到大在青岛,他们还会问,你爷爷的爷爷呢.最后来一个,青岛本来就是个小鱼村.他们的意思是青岛本地人其实就是7800人顶多.还有不查查dna,谁也不能说自己就是青岛人.所以啊,我们说我们是青岛人这套在外地人看来根本没用,跟本不值得同情.唯一的办法就是争钱买房子.综上所述房价很难降下来啊!!! 最后我想告诉跟我一样没有房子的人,把眼睛擦亮一点吧.别把精力用在骂我是不是什么房地产商的狗腿子,我跟大家一样.我想说,要不我们拼命赚钱做房奴,要不我们就反对旧城改造吧.因为比起看到那些新的石灰墙,我更愿意居住在我从小所熟悉的那个地方.不拆迁,我们就可以住在原来的地方.子女要结婚,就跟父母挤挤吧.要不去远的地方买房子.不要再没事喊什么青岛房价要降了.外来的人,最好也把精力放在自己家乡的建设上吧,毕竟那里是生你养你的地方啊.不过有句古话,人往高处走水往底处流.其实说什么都等于白说了.

不会的

目前是不会，，过了奥运会可能会降价，。。

为什么青岛房价下跌了呢，青岛买房什么时候合适

1，青岛买房什么时候合适

2，听说青岛的房价大跌是真的吗

3，2014年青岛的房价会下跌吗

4，二线城市济南青岛房价跌了为啥县城一直没跌

5，什么原因导致房降价的呢

6，2014年青岛的房价会下跌吗

7，青岛的房价会跌吗

8，青岛楼市新规房屋有抵押撤押后才能网签是否意味着青岛房价能够

9，房价下跌是真的吗

10，青岛的房子会降价吗

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