为什么丰润的老小区房价贵，丰润23小区房子为什么这么便宜

来源：整理时间：2022-10-10 05:57:23 编辑：房价信息手机版

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1，丰润23小区房子为什么这么便宜
2，为什么有人说老小区的房子不能买有什么讲究

1，丰润23小区房子为什么这么便宜

小区人多。容积率高。都是30平的超小户型，，一层楼就好几十户，租户多。基本都是出租的，出租的人也杂。这种小区价格自然比住家的小区便宜很多。小区配套不行，临着的就是大马路，上档次的餐饮都没有，只有成都小吃。物业非常垃圾，经常停热水。热水是物业给烧的，号称24小时。一停就没边了，问物业什么时候能来水，说不知道，看运气，有时候一停一周。

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2，为什么有人说老小区的房子不能买有什么讲究

为什么有人说老小区的房子不能买？有什么讲究？老小区的房子一般比较破旧，居住体验非常差。虽然如今的房价很高，但是，依然有很多人需要买房子，也就是人们常常说的刚需。但是，大多数人还是一样买新房子，而不愿意买老小区的房子。最直接的原因是，如今的房子经过二三十年之后，都会变得很破旧，尤其是以前的房子，看上去更是老旧。另外很多小区由于是多层，没有电梯，这也给人们的生活带来很多不便。另外，在这里大多住的是上年纪的人，一些年轻人更喜欢年轻人多的地方。老小区物业管理不到位，向外出租的比较多，居住没有安全感。物业的管理水平直接影响着一个小区的居住体验。很多老小区物业费的确比较便宜，但是，大多只是打扫一下卫生，几乎没有其他的管理。从安全的角度上来说，这也会让人不放心。因此，这个因素同样是人们不愿意买这种小区的一个重要原因。老小区的房子也有这样的讲究：一二线城市，可以选择老小区的房子，价格相对便宜；而在其他小城市，老小区的房子不能保值，买了一定会后悔。所以，一些买这样的房子的人要么为了省钱，要不就是这些小区有自身的优势，比如这里是学区房。为了孩子的教育，不少家长宁可把大房子换成这样的老房子。在普通的小城市，有些人也会为了拆迁而买，总之，如果房价能够承受，一般人都会买新房。所以，如今的房子有时候不仅仅是为了居住，对于不同的人来说，房子的含义也会有所不同，况且，人们的思想也在不断变化，对房子的看法也在改变。