中国房价为什么翻倍，我想问个法律问题

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1，我想问个法律问题
2，房价为什么会涨
3，房价还这么高真为中国楼市捏把汗啊钢铁水泥玻璃等
4，住房价格的高低与国民收入之间的关系
5，有没有比较好的投资项目推荐一下
6，嫦娥二号和运载火箭共有多少零件
7，期房需要先定下装修公司吗
8，怎么理财

1，我想问个法律问题

是正规协议吗、

只要是单方面违约，都要支付双倍赔偿金的。

肯定赢，最起码双倍返还定金。

不会胜，可撤销合同中有显失公平的一条，但卖房人单方违约需支付违约金

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2，房价为什么会涨

只要私有制在，资本私有制与社会化劳动的矛盾就必定存在。占据生产资料换取的劳动也越来越多。劳动所能获取的稀缺资源必然变少，这才是房价涨的根本原因。其他的国家调控，投机者的投机倒把，经济波动以及其他原因不过是抑制或助长的因数。从长远看，只要不是住房面积远远大于人口增长，普通人手里的工资必然涨不过房价。科技是第一生产力，生产力决定生产关系，生产资料。经济基础决定上层建筑。历史规律是残酷的，就当前科技是跳不出当前私有制代表的规律这个怪圈的。中国人口这么多，黄种人人口增长又快，房子对中国人又赋予太多东西，房价能不涨？能涨的不快？至于以后从长远看只有快不快，没有涨不涨。不要把因数当根本原因

3，房价还这么高真为中国楼市捏把汗啊钢铁水泥玻璃等

如果卖完了那有没人住倒是无所谓对中国来说老百姓除了房子有更好的投资渠道吗？没有吧那手里的钱怎么办总不能看着贬值吧用不了一年估计半年左右房价继续飙升城镇化货币增发人口数量的增加任何一个因素都能支撑起房价现在因为是处于观望阶段人民一旦发现房价并没有预期下跌那买房子的人又会增加了房价到了这个地步基本上就是稳定了如果货币持续增发或者外汇储备增加翻倍那么房价在现在的基础上翻倍也是可能的

没人住有人买好么。。。

毋须杞人忧天再看看别人怎么说的。

4，住房价格的高低与国民收入之间的关系

就目前中国的现状来讲，国民收入越低，房价会越高。原因：因为中国的房地产还没有向外资开放，存在严重的泡沫。首先，地产商向银行贷款开发建商品房，然后用建好的房做抵押再向银行贷双倍的款，用贷的款建更大的房，再抵押再贷再建，就这样一种恶性贷款模式。所以，地产商不会把房价降下来，因为他不担心房子卖不出去，卖差不多了剩下卖不掉的就丢给银行。而银行拿到这个卖不出去的“烫手山芋”，可以屯起来、或者卖给炒房团。总之一句话，“房价实质上不是降不下来，而是不能降。”而房价的拉高，又带动了各行各业的物价上涨，物价上涨，工资不涨，相对于国民来说，收入在降低。那么这样一来，房价高低和国民收入就成了反比例关系。当然，随着中国加入了世贸组织，各个产业在逐步放开，中国的地产业迟早会向外资开放。这样，房价就降下来了，房价一降，物价会下跌，物价下跌，会带动工资下调。所以现在按揭买房很危险。中国地产一旦向外资开放，中国白领将阶层会面临破产。

应该是正比关系楼上的说法显然是站不住脚的房价不可能大幅度偏离居民收入如果偏离多了超出了其购买力根本没人会买房价自然会下打个比方 90%的人年收入10w元当地一套50平方的房1000w 此人积蓄100w 贷款900w 30年每年也要还款40w多所房价不可能偏离太多高的离谱的话自然要摔下来目前房价没跌说明有人在买再看看别人怎么说的。

5，有没有比较好的投资项目推荐一下

可以考虑儿童乐园行业，二胎政策的全面开放，新生儿数量的激增带动了儿童娱乐行业的发展，儿童乐园行业前景呈现一片大好趋势。

推荐十元店，是百货行业，刚需行业，而十元店也是创业型和创新型的项目，前景和市场的趋势很好，适合创业。

推荐餐饮项目，发展势头一直都挺好，更多具体项目信息可上3278咨询，专业创业顾问一对一解答。

在当前市场环境下，竞争压力大，投资创业并不是一件容易的事，特别是在三四线城市或者是县城，人口基数本来就小，消费能力有限，很多项目在县城并不一定能够成功，今天给大家介绍一个目前在三四线城市最火的投资项目-全屋定制。为什么这么火，主要有以下几个原因：1、市场发展潜力大县城作为近二年中国房地产最火爆的地点，房价是翻倍的往上涨，加上很多地方棚改政策的影响，市场需求量巨大。买完房子，首先想到的就是装修，而全屋定制因其个性化的定制特性，超高空间利用率得到越来越多人的认可。2、行业调整传统家装方式越来越不能满足消费者需求，产业升级也进一步促使定制家具蓬勃发展，目前，定制家具每年保持在30%以上的增速。3、利润空间高目前，整个定制行业，根据中至信家居市场部的数据显示，利润空间大多保持在45%-50%左右，利润十分可观。4、经营方式先下单，后生产，不用再担心积压货物造成资金短缺，提高了资金周转率。想要在县城投资创业？全屋定制是你不错的选择，如果你有关于加盟全屋定制的其他问题，欢迎在线留言咨询。

6，嫦娥二号和运载火箭共有多少零件

据专家介绍，探月卫星的发射日期选择受很多因素的影响，包括地日月的运动规律、太阳对飞行过程中能源采集的影响，还有发射场的气候、火箭运载能力的限制和卫星能力的限制等，要综合这些因素来选择发射窗口。像发射嫦娥二号卫星的发射窗口，一年大概也就三到四次机会。　　此次“嫦娥二号”任务，仍将瞄准“零窗口”发射，以提高嫦娥二号卫星在轨紧急处置能力、增加卫星深空探测内容。　　“所谓的零窗口，可以看成是在定好的发射时间正负一秒内发射出去。但一般来说，零窗口其实也有一定时间宽度，要瞄准窗口前沿发射。这样的准点发射，送到轨道后卫星变轨时效率更高，更节省燃料，后续的工作也会更加顺利。”陈秉理介绍。　　此前，嫦娥一号卫星由于实现了“零窗口”发射，节省了120公斤卫星燃料，使卫星寿命延长了4个多月，成功进行了任务扩展阶段的试验，获取了大量有价值的技术数据，最终还实施了主动撞月。　　嫦娥二号卫星总设计师黄江川介绍，“零窗口”发射很难，需要几大系统协同，任何一个系统出问题都不能实现。“零窗口”发射分前沿和后沿，如果按窗口后沿发射的话，要比“零窗口”发射多用大概100公斤燃料。　　“此次任务要求零窗口发射，这就要求我们气象系统对发射窗口的雷电、降水、温度、风力风向和云量等气象要素进行精准、细致的预报，这是一个很大的挑战。”担任此次任务首席预报员的西昌卫星发射中心气象室高级工程师江晓华说，为确保“零窗口”气象保障及时准确，预报人员翻阅了近10万张历史天气图，开展了雷暴、降水、高空大风、逐时气温预报、连阴雨等多个专题研究，系统梳理影响西昌发射场的各类天气系统。　　目前，发射场测发、测控、通信、气象、勤保五大系统密切协同，直指“零窗口”发射。相关链接：现场观看嫦娥发射需480元西昌宾馆房价将翻倍嫦娥二号为中国实现月地软着陆和巡视探测做准备现场观看嫦娥发射需480元西昌宾馆房价将翻倍揭秘嫦娥二号运载工具长征三号丙火箭(组图) 西昌发射中心：嫦娥二号10月1日至3日择机发射

零件？数不清。

需要250个零件，有三十八个人参与。一公花两年时间。

零件小到螺钉；人员有地勤，领导，研发人员，制造商；问题太纠结。

7，期房需要先定下装修公司吗

期房快下来提前2-3个月定就可以，先考察考察，想想装修需求，预算怎么分配等等。

那么，期房提前定装修有什么好处呢？01装修公司帮你验房收房对于期房的业主来说，最怕遇到就是房子质量有所缺陷，而自己又不懂，那么。提前订好装修，装修公司可以免费陪你去验房，轻轻松松解决验房难题。验房的同时，还可以量房，解析户型。02选个更适合的装修公司装饰曾对老客户调查，发现很多期房业主从交房拿到钥匙后，一边找装修公司、一边看材料、一边看家具家电，分身乏术、忙的焦头烂额，最终导致自己奖金没了、全勤也没了，还累得像条狗。其实，这些事很好解决，你只要提前花3—6个月的时间，用来了解装修知识，根据自己的预算和需求选择一个更适合您的口碑好、工艺好、性价比高、价格透明的装修公司，正确的选择才是对您最正确的保障。所以提前了解，给自己多留一点时间，也可以减轻自己的心理压力。03设计师有足够的时间设计施工图纸设计，不是简简单单的粉饰和堆砌，它是指有计划的把某件事情做好。期房提前定好装修公司，能让设计师有更多的时间设计好施工图纸。完整的施工图纸对装修能起到非常巨大的作用：首先，工程量明确，施工井然有序，避免中途返工；其次，预算准确，避免施工增项；最后，能让业主和装修公司沟通更有效，不易被误解。04材料、人工费保值保价我们之所以买期房，除了房子资源紧缺和能选到自己喜欢的户型外，最主要的原因是中国房产的价格升幅太高了，比如太原的房子，2017年几乎翻倍。买期房我们能以现在的价格买到几年以后的房子。05成为装修公司的样板间每个公司都会针对期房征集装修样板房，装修样板房是为了他们公司形象，像我们公司的样板房辅材使用全欧标，主材升级成一二线品牌。施工用的是金牌施工队，公司一共有五十多支工队，十一支专门做样板间的。设计以1+n的团队整体设计，一名主力设计师负责总体规划，多个专业辅助设计师协助设计。售后：基础工程两年升级成三年，隐蔽工程五年升级成八年。同时，公司有总经理跟踪，项目经理跟踪，分阶段验房等特殊待遇。我所呆的公司对于期房客户有一个很不错的优惠政策，就是“遇涨不涨“！通俗说就是材料人工方面，等到期房客户发钥匙的时候如果比定装修的时候高，还是按定装修时候的价格来做，而且公司不停的更换更好的材料，到开工的时候用现在的材料。虽然优惠政策很好，给人感觉也很实惠，但是期房定装修不好的地方还是挺多的！一、价格上存在隐瞒项目！对于期房客户来说早定装修的其中一条诱惑就是价格低，但是本身对装修又不是很了解，考虑不是很全面，而且很多时候很多东西都是预估！价格其实根本算不得数的！在给期房客户报价的时候只要少说一个项目，价格可能就会有三四千的浮动，比如套类，入户门套、窗套、哑口套光这三项下来一个一百二十平米的加大概需要两千五左右！再比如阳台贴墙砖、窗台石等，假如一个设计师为了压低价格，像这一个项目上最少有两千块的浮动，每一项提起来价格都不多，和蚂蚁多了吃大象一个概念，项目多了在您装修的时候给您多个两三万不算什么事！二、个性化报价浮动特别大！因为对于期房的客户，不必要马上就出方案，很多设计师也没有去现场量过房，而且这个时候客户对家里到底怎么装修还没有最后定性，所以很多时候对个性化部分的价格把握很不到位！比如电视背景墙、吊顶等，有可能多一个异形顶，价格就会多出好多来！三、装修的时候换设计师了！家装行业设计师流动比较大，很多人在一个公司可能都呆不了一年时间就跳槽了，于是，很多客户钥匙拿到手去装修公司谈装修的时候设计师找不到了，尴尬！不过正规公司的话会有其他设计师对接。四、承诺兑现的很差！在针对期房客户装修公司总会拿出这样的活动那样的优惠，等到实施的时候可能就会出现很多不方便，比如定的时候答应你给你用某某品牌某某型号的地砖，等到你家装修的时候，不是缺货就是断货，这些东西一方面困扰设计师一方面困扰客户。不过我们公司是不会出现这种情况的，选材料的时候业主可以把牌子型号记下，等到房子进材料的时候业主一项项验收，各方面都没问题了业主在主材合格表签字了工人才能开工。还有很多因素，所以个人觉得装修最好考虑号各方面，不要贪便宜，不要脑袋发热！不管任何事情都是有两面性的，要从自身各方面考虑，比如时间、金钱、所重视的问题等等。

8，怎么理财

你好，现在的投资理财产品很多，选择适合自己的才是最重要的。股票啊，基金啊，期货啊都可以，但是都过了它们的最佳投入时期，大赚的时间都已过去。但像是黄金白银TD是这几年新兴的投资好品种，有晚盘，保证金交易，零税收，国家重点扶持，上周五一天白银就涨了二百多点，也就是要是投入一千二百多做多，一天就变成了一千四。一万多元投入，一天就能赚小两千。我是专门做这块的投资顾问，有不懂得可以加我百度号就是扣扣，免费提供理财投资建议。欢迎交流。

太平洋的鸿鑫人生就是一款分红型的产品，建议小孩子买比较好，保费低，收益年限长。这款是集投资与重大疾病保障于一身的险种具有一下特色：1、巧理财终生年年祝福金自主险合同生效日起，每年都可领到相当于主险基本保险金额9%的祝福金，首期祝福金于合同生效日即可领取，无需长期等待。收益返还频率高、速度快，年年享有一笔稳定的现金流，轻松满足长期财务规划的需要。 2、巧保值七十还本祝寿金除每年可领取祝福金之外，在70周岁时，还可领取到一笔相当于已交主险保费总额的祝寿金，既保证了资金安全，又可用于养老生活支出，提高晚年生活的品质。 3、巧增值复利累积红利金本公司每年根据分红保险的业务经营状况，确定红利分配方案，您可以每年分享到公司经营的成果。祝福金、祝寿金和红利均可留存在本公司账户，以复利累积生息，收益升值空间可靠稳定，助您抵御通货膨胀。 4、巧防范抵御风险保障金一旦投保，将拥有终身身价保障。在保障资金收益安全之外，还可防范身故风险。 5、巧关怀加倍体贴关爱金可附加鸿鑫人生重疾保险，组成更为全面的保障计划。若患约定的重大疾病且符合理赔条件，将每年获得一笔金额等同于祝福金的特设重大疾病关爱金，增强生活保障，加倍体贴呵护人生长路。重大疾病关爱金如不领取，还可留存于公司累积生息。 6、巧呵护人性彰显豁免金可附加鸿鑫人生重疾保险，若患约定的重大疾病且符合理赔条件，除可获得重大疾病关爱金之外，对分期支付保费的，本公司将逐期豁免主险和附加鸿鑫人生加倍关爱重疾险的剩余保费，为您减轻经济负担，而且还继续享有理财计划的各项权益，彰显人性关怀。 7、巧心思指定日期送礼金可自由设置祝福金和祝寿金在每年及70 周岁时的领取日期，如生日、结婚纪念日、开学日等，使受益人在特定的日期收到一份特殊的礼物，赋予您的爱更深刻的含义。

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理财其实很简单，做到下面9点，你会发现理财也可以很轻松一、时常梳理自己的支出和收入　　总是有一些人，根本不清楚自己的收入和支出，一个月下来没什么结余。这种情况，以刚毕业参加工作的年轻人最为典型。要学会理财，首先要控制支出，有了钱才能理财，学会记账，将每天的花销都记下来，可使用网上的记账本，也可以是记账软件，比如财智，清楚记录你的每一笔钱都花在了哪里，等过一个月再回头看看，哪些是应该花的，而哪些是可以省下来的，在下个月的时候就可以特别注意，调整自己不合理的收支，首先让自己脱离月光族窍门：从理财的角度来讲，收入-存款=支出，而绝不是收入-支出=存款。记账是一种很原始但是很有效的理财方式。只有把自己的收入和开支梳理清楚了，才能进一步进行理财策略的调整。二、存钱是最简单也最实用的理财手段这个月你存钱了吗？虽然现在利率赶不上CPI增长，但是强制性存款对个人和家庭来说也必不可少。很多人信奉"能花钱才能赚钱"，但是"花钱大手大脚、存款几乎没有"的家庭又能靠什么来投资呢？"能赚钱，又能有计划的花钱"才应该是投资理财之道！窍门：资产的积累非常重要，而存钱是最简单也最实用的理财手段。应该每个月一拿到工资，就存一定比例的钱到银行，可以采用零存整取或者基金定投，剩下的才是支出部分。尤其对于不懂投资知识，盲目投资的人来说，还不如把钱存在银行保险。三、注意家庭中的固定资产比例中国人自古以来就对土地和房子有着深深的感情，这种感情往往会转移到投资中去。许多人看到房价节节攀升，觉得买房子是很保险的投资方式，所以手头一有钱，就去买房子。除去房价下跌资产缩水的风险，因为买房而背上几十上百万房贷也往往导致生活质量下降。其他的家庭固定资产也是如此。以家电和家具为例，这些东西的价值会随着时间的推移而逐渐缩水。窍门：固定资产的增值空间有限，而且变现能力较差。所以，固定资产在所有家庭资产中的占比最好不要超过60%。四、重视保险，理性选择投保的家庭成员保险在家庭理财中是风险管理工具，而非投资工具。保险的最大功能是保障未来生活不因风险发生而被彻底改变。随着人们对保险的认知和了解，在经历了前期的陌生、反感、犹豫等阶段之后，已逐步开始接受保险。这里不做累述。值得注意的是需要投保的家庭成员的选择。现代人都疼爱孩子，把所有好东西给孩子都在所不惜。有一个家庭，给1岁的孩子购买了各种保险，总保额为20万元。但是孩子的父母却几乎没有买商业保险。窍门：不要忽视保险的重要性，尤其是处在事业上升期的年轻人，一旦生病或者发生意外，将给家庭带来巨大的打击。家庭的经济支柱应该是保险的主要对象。此外，关于孩子的保险有规定，18岁以下的青少年如果身故，能享受的最高保额为5万元，买多了也没用。五、做一个长期理财规划很多人只知道拼命的工作、赚钱，而不去想其他的事情。往往个人或家庭资产超过几百万了，也没想明白这些资产如何打理才更好。对于保险规划和养老计划，更是无暇顾及。窍门：很多都市人都只知道拼命挣钱，准备挣到了钱就休息，但是对于未来却没怎么考虑。所以，应该从现在开始，建立长期规划。　　六、不要妄想一夜暴富理财是什么？许多人对于理财没有清醒认识，认为理财就是投资赚钱，有的人甚至认为，要一年内资产翻几番，才算真正的理财。窍门：理财就是通过对家庭资产状况和理财目标的分析，制定长期的科学规划，让生活水平蒸蒸日上，最终达到财务自由。一夜暴富不是理财，坚持长期投资的理念才是正确观念。七、不盲目跟风我们发现周围常常有这类人：股票涨了就投资股票、收藏品火的时候就投资收藏品、看黄金涨了就投资黄金。但实际上自己什么都不懂，只是盲目的跟风投资，往往投资之后就被套牢。窍门：在对自己的情况充分了解之后，再制定一个长期的理财计划，尤其注意，自己不懂的东西千万不要碰。八、建立科学的资产配置 “不要把鸡蛋放在一个篮子里"--这句话我们总能听到，但在实际投资过程中却往往忽略。有人把80%的钱投入股市，有人买了几套房子还想再买…… 窍门：从自己的风险承受能力出发，建立科学的资产配置。如果大部分的钱投资股票，风险过高；而全是房产的话，也会让你的资产变现能力降低。还有，在配置资产的时候，千万不要忘记买保险。九、充分准备紧急备用金很多家庭都忽视了这一点，股票、基金、房子一大堆，但是用于救急的现金很少。窍门：虽然把钱放在银行存活期没有多大的增值效果，但还是应该将3--6个月的收入作为家庭紧急备用金，以备不时之需。