龙岗房价比东莞还低为什么，深圳龙岗区偏远吗

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1，深圳龙岗区偏远吗
2，东莞的房价还会涨吗现在东莞的房价基本接近13年龙岗的房价
3，有一百万现金在深圳买房还是在东莞城区买
4，石龙星际湾到底值不值
5，在东莞买房哪个地方会更有升值空间
6，塘厦松山湖光明新区居住配套设施交通和将来发展哪个更好搜
7，教师待遇方面龙岗区是否和其他区的工资标准是一样目前房价多
8，东莞房价为什么这么便宜升值的空间大不
9，全国哪个地方比较发达但是相对其他发达地方房价较低

1，深圳龙岗区偏远吗

挺偏远的，跟东莞交界，

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2，东莞的房价还会涨吗现在东莞的房价基本接近13年龙岗的房价

深圳的高房价让很多在深圳人望尘莫及，不得不选择周边城市，而东莞的地理位置，交通，配套……都是深圳人的，这样会增加这个城市的需求。

3，有一百万现金在深圳买房还是在东莞城区买

你好：我是博乐很高兴回答你的问题。奋斗五年还不如深圳三个月涨的房价多，奋斗还有什么意义？我感觉这话有点道理但不完全正确。理由如下：（1）房价太高让年轻人望尘莫及。深圳这几年的房价上涨的确实较多，高房价让很多人望而却步，现在二手房的均价已在5.5万元/平，新房均价更高些，房价太高特别对一些刚需者来说更是无法逾越的一道坎。（2）“房住不炒”是国家的大政方针。房价在一线城市特别是深圳的确实涨太多，全民炒房提前透支居民的消费能力，年轻人不思创业都想去投机挣快钱，长期以往高房价绑架了中国经济，所以国家制定“房住不炒”的房产调控政策，让高房价悬崖勒马，靠炒房一夜暴富的局面正在改变。（3）炒房者中间有投机者也有投资者也有奋斗者。靠自己的拼搏奋斗攒足了首付，靠自己的胆识抓住了改革开放的机遇，搭上了房价上涨的快车，实现了财富相对自由。（4）人生要想成功无论何时何地都需要奋斗。不能因一时的社会现象失去了信心及斗志，人生如逆水行舟不进则退，不去奋斗更没有出路，特别是年轻人人生之路非常广阔更需要拼搏努力，等年长的时候回首往事更觉得无愧于自己的人生，更感觉到奋斗人生才更有意义。我是博乐，以上建议仅供参考，欢迎留言讨论关注。谢邀请！对于买小产权房，主要你是什么目的，炒房还是自住，若自住应该考虑自已的工作单位靠近较好，若炒房深圳的升值较快。东莞凤岗房价现在新房2.2-3.2左右，但是新房需要社保，二手房1.3-2.4左右，不需要社保！有正规的房产证！升值有保障，如果你不需要房子入户那么买凤岗的房子一定好多深圳的小产权目前凤岗开车去罗湖福田40分钟左右，去南山一个小时！地铁方面：相临的十号线，4号线延长线2020年通车，16号线2022年通车，地铁站离凤岗2公里左右！其中10号线东延线，已经通过规划审批和环评，开工在即，凤岗设了4站，以后可以家门口坐地铁高速：外环和武深环绕而过！外环明年开通后，凤岗去深圳通勤还要缩短随着大湾区一体化的推进，莞深一体化将更加深入，以后东莞和深圳的差距会越来越小！这个问题没有标准答案。首先，我知道你是资金不足才这么问的，但在深圳上班如果条件允许最好在深圳买房。方便自不必说，深圳作为社会主义示范区，投资价值也是最好的。然后我们逐一对比这三座城市。先说广州。广州是一线城市，无论从文化、教育、医疗、基础设施，配套等等各个方面都优于东莞、惠州，并且也是投资潜力最大的城市。不过相应的，广州也是三者之中房价最高、准入门槛最高的。广州几乎是东莞的1.5倍，惠州的3倍。（来源：安居客，澳门统计局）更重要的是，每天在广州和深圳之间奔波是不现实的。目前广深两地之间最快是坐高铁，算上去高铁站的时间绝对超过两个小时，并且也会产生一大笔费用。买广州只能考虑“5+2”模式，即周中深圳上班，周末回广州。由此产生的长期对家人孩子缺少的陪伴，以及在深圳租房的花销，都是需要谨慎考虑的事情。东莞相比惠州，产业较多较好，作为一个二线城市，它的配套设施和投资潜力也会比惠州好。如果在宝安、光明上班，可以考虑买东莞的长安、虎门；在福田、龙华、龙岗上班，东莞的塘厦、清溪、凤岗也是不错的选择。当然，买东莞的资金门槛也不低，临深片区有的已经突破三万，甚至四万的价格。当然，如果资金实力不足，买惠州的惠阳、大亚湾也是不错的选择，毕竟当地1万多的房价就是最大的吸引力。但需要注意的是，最好选择在紧挨深圳14号和16号线的惠州延长段的片区。惠阳是承接深圳外溢的重要区域，长期看也具有不错的增值潜力。综合来看，买广州从日常通勤角度不太现实，买东莞是不错的选择，但也有一定资金门槛。惠阳则资金门槛低，并且日后有一定增长潜力。东莞和深圳都是不错的城市，两者都有自身的优势，而选择东莞还是选择深圳，除了经济的承受能力以外，还可以衡量一下对自己而言的居住价值是否能最大化，而这些情况都是因人而异的，需要结合自身的情况来考虑。把个人对两个城市优势的认同感清晰化，再结合个人的经济能力和对居住价值的追求，选择起来应该就会比较容易了。一、对于城市优势，更认同深圳还是更认同东莞？选择一个城市买房，特别是对自己来说相对比较陌生的城市（非贯籍、工作和生活所在地），一般来说首先都会认同当地的优势，无论是房价水平、城市配套和实力还是发展前景，总有一些自己看重的优势，而深圳和东莞虽然都是两个不错的城市，但优势之间还是有不少的差别。1、房价水平是否是自己最关注的因素？东莞和深圳的整体房价水平差距很大，如果仅关注房价，那对于自己来说东莞必然是重点考虑的对象。我们用中房协上月的数据做对比，深圳全市新房均价是6.3万左右，而同期东莞全市的新房均价是2.1万左右，从整体的房价水平来看，两座紧挨在一起的大城市整体房价水平相差了近三倍，所以如果仅看房价水平的话，东莞无疑更有优势。即使具体到东莞价格最高的区域，当地的均价刚超过3万，比如凤岗上月的新房均价是3.3万左右，松山湖和长安都是3万左右，这些地方是东莞均价最高的地方了，同时位置也接近深圳。而同样是中房协的数据显示，深圳同期新房均价最低的龙岗区也要4.8万左右，比起东莞均价最高的片区也要高上很多。虽然在深圳也可以通过降低位置要求和购买面积来达到购房的目的，但同样的价格在东莞的选择可以范围可以很大，但在深圳却可能非常小，所以如果特别注重房价水平，那么东莞应该可成为考虑的重点。2、是否看重城市的配套和实力？深圳和东莞在城市的配套和实力方面也有着不少的差异，需要考虑自己或家人的接受能力，特别是原来在深圳工作和生活的人，在东莞买房通常只会在晚上睡觉甚至只有周末的时间才会回去，那么东莞的城市配套也许享受不了多少或者说能享受也会造成很多不便，而这时候深圳的配套就算再好，很多捆绑了房产的资源也已经与自己无缘。而其中的医疗、子女教育、交通等公共资源配套与生活息息相关，如果城市配套也是自己考虑的一个因素，那么跨市买房就需要接受配套的差异，或者说需要一个适应的过程。另一方面，考虑一下自己是否看重城市的实力？深圳2019年地区生产总值是2.69万亿，同年东莞是9482亿，深圳比东莞强太多了，这种强大对有的人来说是压力，但对很多人来说是事业发展和个人发展的机会。在一个充满机遇的强市中扎根，不仅仅可以让自己安居乐业，同时将来也可以让有意在前沿城市发展的孩子少了很多后顾之忧，而这些是因人而异的想法，要看个人的追求来决定。3、是否看重城市的发展前景？深圳和东莞虽然同在一个大区域的范围，发展趋势有很多相仿的地方，但对比起来，深圳的发展速度和后劲比东莞都要更好一些。深圳短短几十年时间已经从一个小渔村发展成为国内一线城市，经济成就和发展速度有目共睹，而深圳总是比较容易得到最高层面的规划利好，从大湾区的中心城市的建设方向，到有特色的先行示范区，使深圳在未来将会被打造成为全球标杆城市。如果未来中国有城市群可以发展成为类似纽约湾区和东京湾区这样的国际性超级大型海湾城市圈，那么深圳一定是其中的冒尖城市，所以未来深圳无论是在产业还是城市建设上，发展前景是很大的。虽然东莞的前景也比较好，但对比起深圳来说，无论是位置、实力和规划扶持等方面都比不上深圳，所以相对来说城市的发展前景深圳会更优。二、经济承受能力更适合东莞还是深圳？在高房价面前，经济承受能力是一道不可绕过的弯儿。在理论上说，收入需要与房价所在地匹配，否则购房压力会更大，而这里指的收入既包括收入现状和收入前景。1、收入现状对购房城市选择的影响。收入现状是购房决策中不能承受之重，房价越高的地方，越需要相对应的收入水平来配套，否则压力就会越大，在这一点上深圳的要求比东莞会更高。如果如题目补充的内容所示，目前家庭有100万的现金和每月近2.7万左右的收入，如果不考虑通过其他渠道增加首付款，那么最多只能对应到330左右总价的房子，相应的月供可以匹配到1.3万左右，刚好接近家庭月收入的50%左右，理论上只要家庭生活压力和支出不算太大就不会显得紧张。但这个价在深圳远郊也比较难买到满意的新三房，更别说离市区近的地段了，除非选择老旧或者面积更小的房子，否则需要另外筹钱增加首付，同时这样做需要承担更大的债务和更高的房贷月供，压力会进一步增大。而相同的收入在东莞购房就简单得多了，只要具有东莞购新房的资格，那么在东莞购三居以上的房就会比较轻松，新房二手房的选择范围都非常广，合理筛选一下甚至首付不需要用完这100万现金，这对于减轻经济压力无疑是非常有帮助的。2、未来收入前景也可以是影响城市选择的一个因素。未来的收入前景也会影响城市的选择，对于事业、工作所在的行业处于非常好的发展阶段，或者自己的职业生涯正处于飞速上升时期，那么未来的收入预期就会比较好，特别是深圳这样的城市，有能力或者有潜力的人收入提升的机会还是有很多的。如果预期的收入状况比较理想，那么承担大一些的压力去换取自己想要的城市价值也是可以的，比如如果看重深圳的发展，即使目前压力大一些，以后随着自己能力的发挥带来收入的增长，可以化解这方面带来的问题。而如果收入预期一般，存在着行业局限或者职业上的瓶颈，那么收入的成长性和稳定性就会比较弱，这时候就要考虑日后的风险，毕竟现在楼市发展进入了新的阶段，并不是日后扛不住把房子卖掉就能保证赚到钱的。三、是否需要将居住价值最大化？纠结于在深圳买房还是在东莞买房的人，一般来说都是在深圳工作或居住生活的人会比较多，而对于自住的人来说，也可以把自己是否需要追求居住价值的最大化作为一个考虑因素。1、首先考虑距离对自己有没有影响。虽然深圳和东莞都不大，但工作地点的不同会导致距离和交通状况的不同，如果存在距离远、沿线交通状况较差的情况，那么每天驾车的时间就很难控制了。特别是当夫妻在不同的地方上班时会导致所花费的时间更多，每天这样跑也是比较累的，如果有能力选择的话，并不是每个人都喜欢这样，在近一点的地方无疑会增加居住的价值感。2、其次考虑自己是否在意城市的配套的影响。房子有极强的城市属性，除了居住价值以外，它还捆绑了所在城市的配套价值。比如学位、落户、医疗、地铁城轨等等，不同的城市有不同的价值。对于原来在深圳工作或生活的人，熟悉和接受了深圳的医疗配套、城市设施和教育资源，去到另一个陌生的城市买房居住，两边的配套都很难得到最大化的享受，对于有经济承受能力的人来说，需要考虑这种影响居住价值的影响情况。四、小结。综上所述，虽然深圳和东莞都是两座不错的城市，但对于城市的选择，既要考虑自身的经济承受能力，也要考虑自己对城市优势的认同感，以及考虑是否需要将居住的价值最大化这些因素，结合自身的条件和需求来对这些因素进行取舍，结论会更客观一些。

4，石龙星际湾到底值不值

均价一万多一点，环境还不错，石龙升值潜力大

石龙的房价在东莞来说，比较低，有升值潜力

5，在东莞买房哪个地方会更有升值空间

麻涌（水乡旅游景点）东城（发展较好）莞城（东莞市中心），后两者房价比较高点，麻涌目前正在发展中，房价比前两者低一些，潜力大

你说的这两个地方没有可比性，就好像你说去缅甸买房和去菲律宾买房哪个升值空间比较大

6，塘厦松山湖光明新区居住配套设施交通和将来发展哪个更好搜

首先，塘厦和松山湖都是东莞境内，没法跟深圳境内的光明比。光明新区地铁6号线将于2009年开通，所以四年后可以期待。光明新区的房价目前已经没有低于2万的了，塘厦和松山湖还有1万以下的。光明是深圳最后一块儿处女地，农田和荒地多，更方便规划，开发成本更低。

肯定是光明啊！但是房价也一样啊再看看别人怎么说的。

7，教师待遇方面龙岗区是否和其他区的工资标准是一样目前房价多

龙岗区的正编教师工资比市属要高目前中心区1W—1.5W大运会后龙岗的治安好很多了出行还算方便，只要不是住在很偏远的地方，到市区的地铁、大巴1个小时左右

请问现在怎么样了？教育局下属学校没有具体学校名称和具体学校名称报考有啥区别？

你好，房价是三万多，你是什么大学毕业的？我也是一名师范生，也想留在深圳工作，期待和你交流

8，东莞房价为什么这么便宜升值的空间大不

东莞的房产交易市场还很不成熟，税费又多又乱，而且出租率低租金低，买房长线或短线投资都不理想。

因为东莞工厂多，大部分是打工一族，收入并不高，虽然大部分是外来人口，住房刚性需求很大，但有钱买房的人并不太多，楼房供大于求，所以升值空间不大。而且现在东莞经济没以前那么好了。

因为东莞地方多人数少

其实东莞的房价并不便宜，在2007年，城区楼盘价格在6000-7000这个范围，2008年整体降价之后，现在的价格依然在4500-5500之间，而且现在还有一个涨价的趋势，东莞只是一个三线城市，这个价格比佛山的楼价还要高的，更多信息，请访问焦点东莞房地产网

深圳市的房,我们打工一年的工资(1200元/月X12个月=14400元)不吃不渴不用---只买一般的房一平方米.如果房只有50平方米的话,要不停工作50年.

9，全国哪个地方比较发达但是相对其他发达地方房价较低

我帮你分析，中国发达地区，四大直辖市，5大发达省份，广江浙山福，各有和的优点，我一一帮你分析5大省份吧，第一是广东，广东发达地区的珠三角，哪里，发达的城市，深圳广州，价位非常贵你是不会选择的，东莞城建不太好，人口复杂，工厂多，广东不可取了。第二个是江苏，江苏自古以来是富庶之地，苏南地区，城建也是非常不错的，其中的，苏常锡都是可取的居住城市，省会南京，教育医疗都是非常发达的，价位有点高，不能选择，剩下3个城市了，常州一般，不是很知名，但是城建不错，苏州污染过重，昆山离上海很近，但是苏州市区很贵，如果你选择江苏，我推荐你，无锡现在均价7000左右。第三个省份是，浙江，浙江历来房价比天还高，其中的温州，在以前均价全国第三，这几年价位合理，但是还是非常高，浙江的杭州教育医疗非常好，风景也非常好，但是价位很高，宁波靠海，价位也很高，浙江6市均价1万以上，也只能观望，不能采取，第四是山东，山东的威海青岛，是旅游圣地，威海是旅游城市，但是山东太过于北方，而且雾霾也是相对比较大，但是山东的省份均价是，5大省份最低的，第五是福建，福建山多平原少，交通不是很发达，居住好的，就福州，和厦门，厦门均价非常高，福州也很高，泉州太工业了，这样下去，发达地区，就除，江苏无锡，价格地，交通好，有地铁，教育医疗离，上海，南京也近，无锡最值得入手了，但是不能投资，只有居住

襄阳

珠三角的房价不算低！珠三角的房价仅次于北京和长三角，深圳和广州两个一线城市都是位于珠三角

个人觉得西安算一个。

龙岗房价比东莞还低为什么，深圳龙岗区偏远吗

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2，东莞的房价还会涨吗现在东莞的房价基本接近13年龙岗的房价

3，有一百万现金在深圳买房还是在东莞城区买

4，石龙星际湾到底值不值

5，在东莞买房哪个地方会更有升值空间

6，塘厦松山湖光明新区居住配套设施交通和将来发展哪个更好搜

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