学区房房价为什么上涨，为什么房价上涨不违反需求规律

来源：整理时间：2022-10-15 01:54:35 编辑：房价信息手机版

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1，为什么房价上涨不违反需求规律
2，最近南京名校学区调整到底是好是坏啊
3，为了孩子上学该不该买学区房
4，请问千帆老师这样的情况能上上海小学吗
5，学区房究竟该不该买
6，少儿编程现状和未来预期
7，为什么美国好学区往往也是富人区买房都要注意些什么

1，为什么房价上涨不违反需求规律

你想反了，是需大于求，和人们的预期带动了房价的上涨

地段好的，例如学区，商业区等地方，上涨预期很大的。

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2，最近南京名校学区调整到底是好是坏啊

学区合并长远来看是有利于教育教师教学资源的均衡，对家门口的孩子来说是好事，短期看学区房价疯涨是没有办法，但是长远看，随着教育集团教育资源的普及，房价会回归到合理价位，是需要时间的，就像现在房价疯涨，等二十年后随着人口的减少，房子的增多，恐怕房价也不会这么高了吧。这是时代的产物，需要时间去合理化

2012年政策：具有所在施教区内常住户口的适龄儿童少年（原则上应与法定监护人同户籍），其法定监护人户籍、房屋所有权证、实际常住地三者一致的，为施教区内符合入学条件的生源。作为孩子的法定监护人，你们的户口都不在盐城，参照去年要求，你们的孩子应该不能在盐城名校就读。

3，为了孩子上学该不该买学区房

说值也值，说不值也不值。好的学校，校风正，老师素质好，水平高，孩子在学校里可以健康成长。这样的学区房，买得值。但孩子更多是受家庭的影响，如果孩子性格开朗，学习习惯好，在哪所小学就读关系不大，这时买学区房就不值。总之，你衡量自己的实际情况，如果手头宽裕，就可以考虑买学区房。如果手头不宽裕，孩子本身条件也不错，就不买。城市里的学校差别不会太大，农村里的学校有些孩子和家长都不太像话，就要先充分了解清楚。还有，遇到一个好的班主任，非常重要。

学区房不能算是单纯的房子，房子可以建设很多，但学区就那几片不是想弄就弄得，这就决定了学区房的稀有性！即使房地产形势的不好的情况下学区房房价照样涨，房地产形势好的情况下学区房涨的更猛烈！查看原帖>>

4，请问千帆老师这样的情况能上上海小学吗

没有一点关系的话真的是不确定因素太大了，以往满不满三年的户口报名时发的回执都是不一样的，没有三年的貌似要七月份才能有答复。千帆老师说的方案LZ也可以试一下，但不要忘记考民办时好好博一博，做好多手准备。闵行区民办报名没有徐汇那么严格，到时多报几个。现在学区房价格涨了很多，如果考取了民办，到时即使上小进不了的话，学区房转手的差价也可以上民办了。

今天打电话问了徐汇区教委的阙老师，说2012年户口满一年的都录了，今年现在还不知道，等招生完成后再打电话问问。

1.只能说有希望，但是没法确定（因为上小不满3年的会被进入等待状态，要看满3年和条子生的录取情况）2.没关系就没办法努力了，如果报名当天不给明确答复，过几天就找找招生老师谈谈，暗示可以出择校费看看对方是否接领子

5，学区房究竟该不该买

看个人想法了，有的人说，买学区房的钱。足够送孩子去国外读书或是贵族学校。能让孩子有一方面的自己的认知，束缚少。应试教育也有好处也有坏处的。贵族学校一次性付费高，但学的东西多，基本都免费。如果认为从小该陪伴和监护着孩子，可以考虑学区。学区对应的一些师资雄厚学校，但学一些特长或者是其他的就得另外花钱。但是，房产是不动产，而且房价是不会跌的。可以考虑买小户型学区房挂学区，然后出租。自住也可以，等读完书转手就是了。到时候房价上涨还能赚一笔。

因人而异，首先要在经济条件允许的范围内，其次要看你买的这个学区房对应的学校口碑怎么样，最后才能得出自已的性价比。可以关注微信公众号：陪读父母的笑与泪。买学区房不是一个人的事情，是关系到一家人的事情，需要综合考虑。

因人而异，首先要在经济条件允许的范围内，其次要看你买的这个学区房对应的学校口碑怎么样，最后才能得出自已的性价比。可以关注微信公众号：陪读父母的笑与泪。买学区房不是一个人的事情，是关系到一家人的事情，需要综合考虑，看你能提供给孩子最好的学习环境是怎样。

您好！究其根本原因。学习的好其实也没有那么重要了。家长的付出只是一小部分，也不是没有道理，又怎么能太纠结呢，多方面培养孩子才是关键我认为一味地为了孩子的学习着想，关键是自己得有那个意思。学习好不好很大一部分原因在学生的望采纳谢谢

6，少儿编程现状和未来预期

2018年，少儿编程仍是教育细分领域中当之无愧的“风口”。庞大的潜在需求决定了激烈的竞争格局，新玩家不断涌入，资本市场既现实又残酷，“大浪淘沙”，在这个蓝海中能站稳的还是掌握核心壁垒的竞争者。前瞻产业研究院曾预计，少儿编程行业未来市场规模可达230-350亿元。而今年后这一数字被再度刷新，有乐观者认为少儿编程培训的发展前景足以对标现在的少儿英语，成为一个新的千亿级K12教育市场。近两年来，随着人工智能的发展，以及国家对STEAM教育的政策支持，被称为“世界第三门语音”的编程正逐步走进大众的视野。加上教育巨头企业相继入局，比如新东方、达内、好未来等大公司都孵化了少儿编程培训的相关项目，创业者也迎风而上，编程相关的创新项目也是层出不穷。有行业内人士认为，少儿编程将是K12培训的新蓝海。

少儿编程目前看来是有前景的，不为别的。就单看前段时间出台的减负规定，对于数奥，学科类补课进行打击，目的是什么在这里就不详描述了。一方面要打击理论性人才的增长，一方面要扶持更多的技术人才。因此，实践性兴趣班是会得到支持的。少儿编程一般采用的模式都是线上与线下两种，为的就是分散重点学校的影响力（重点还是抑止学区房房价上涨过快的趋势），分散开点，在线课程都是有效替gj分担压力的方法，因此，肯定是可以得到zc上的支持，至少不会像其他学科一样被打击。在这个行业，既有早入局的机构，也有传统机构想插一脚，可以预见，这1-2年的竞争会很激烈。有渔编程在这个领域奋斗了5年之久，看着这个领域发展变快的。有渔编程认为，在即将到来的这一年，少儿编程会是一个新的战场。

7，为什么美国好学区往往也是富人区买房都要注意些什么

先说一下美国学区房吧，美国学校按照其支持和附属的对象分为私立学校和公立学校，但是，在美国只有公立中小学校才有学区概念：公立中学和小学和幼儿园，都是采取“就近入学”的原则。美国法律规定，任何居住在这个学区内的孩子，都享有免费教育的权利。学校质量好的地区，就会吸引有孩子的家庭搬到这些学校周边居住，便形成了所谓的“学区房”。至于美国好学区往往也是富人区是因为在美国买房时需要缴纳房地产税的，由于房地产税与学校教育经费密切相关，所以好的学区相对应的房子价格也会高，房地产税也就相应较高，用于学校的钱就相应充裕，学校教学质量便会提高，好学校必然吸引家长来买“学区房”，从而推动房价上涨。所以，好学区都会伴随着高房价，富人相对更多。在购买美国学区房的时候，高中成绩是衡量一个学区是否优秀的主要考核指标，比如说南加州地区以API作为主要的参考指数，同时还可以参考该学校的SAT成绩。什么是API和SAT，又有多少人知道呢？ API也叫加州公立学校学术表现指数。加州政府每年都通过API分数来衡量各地中小学校的表现，它通过学生在加州标准测验（CST）中的英语、数学、科学和社会科学所取得的成绩来进行评估。高中API还要考量加州高中毕业考试结果。API分数介于200至1000分之间，现时加州最低目标为800分。 SAT呢？SAT的全称是Scholastic Aptitude Test，是美国高中生的所谓“高考”，但能否读四年制大学并不取决于一个SAT分数。SAT由美国的College Board举办，在美国领土上每年举办7次，其它地方每年6次。考试用英语，分为阅读、数学、写作三项测试，每一项800分，总分2400分。其实，从学校表现来看的话还有一个标准，那就是由全美非盈利性的官方机构GreatSchools对全美学校的评级，该评级是按照1-10分的标准：1-3分的学校是学生的成绩低于全州平均水平； 4-7分的学校是学生成绩在全州的平均水平； 8-10分的学校是学生的成绩要高于全州平均水平； 10分的学校表示从学生成绩、毕业率、师资水平都是全美最好的。所以，在选择学区的时候可以参考greatschools对你意向学校的评级，也是非常靠谱的。希望能够帮到您，以上内容来自房美汇，望采纳！

注意要找个好的房屋经纪人省得上当受骗再看看别人怎么说的。