衡阳的房价为什么很低，衡阳房价会跌吗

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1，十个城市的房价为什么会下跌
2，衡阳房价会跌吗
3，衡阳的房价还会跌吗
4，关于衡阳市房价问题

1，十个城市的房价为什么会下跌

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2，衡阳房价会跌吗

按目前的形势来看,衡阳的房价一直在往上飘,可能日后会有小幅度的下跌,不过总得来说是不会跌了,长株潭一体化带动了衡阳这种二线城市的发展,衡阳目前加快建设,通高铁建机场,日后的房价只怕更高.

3，衡阳的房价还会跌吗

谢邀！衡阳房价为什么跌这么快，原因是：衡阳地价便宜，现在建房用地都是几年前就购买的，因地价不高，所以成本相对比较低，这是其一，其二，衡阳地势平原多，丘陵小，易开发，易建房，投资相对少，全国各地房地产开发商相中衡阳地势，人脉，所以建房速度超前，成品房过多。三是衡阳是中等偏下收入城市，市民购房有困难，购买不积极，造成空房率高，开发商收入成本慢，息率增加，综合上述，房多，钱少，空置率高，成本收回慢，因此，衡阳降房价是明智的选择，对商家，购房户都是双赢结局。随着全国房价普遍下跌，衡阳房价不可能再上涨了，只会慢慢下跌，这是大趋势所致。衡阳原本是湖南第二大城市，因改革开放后没跟上形势，现已排行湖南第四了，也看不到什么很好的发展前景。以前有交通便利的优势，有些周边地市的人来衡阳买房。现由于交通发展了，邵阳，永州等地也是铁路丛横，公路四通八达，衡阳区位优势不再，外地人来衡阳买房已越来越小了。这些年来，外地老板来衡阳搞房地产，生意是越做越大，目前现房充足，加上前些年的存量房和一户多房的现象，我认为时下衡阳的房子是严重供大于求。你晚上看看四周的新楼盘，亮灯的房子平均不到百分之二三十，再过十年，房孒真会象马云预计的那样，和买葱那样便宜。作为一个财经工作者，我觉得目前衡阳作为湖南省的一个三线地级城市房价是有点偏高，但在目前高房价的态势下，这种房价也算是“正常”状态。目前衡阳市的房价每平米6000元至7000元左右，好的地段可能也有超过8000元的。但这种房价与湖南现有的13个地级城市相比，其实并不算高。比如怀化市这么一个小小的山城，近一年来房价从4000至5000元，突然涨到现在的6000-7000元，让人真是始料未及。就是说，衡阳市的房价是比较高，但这是全国三、四线城市房价普遍上涨的结果，并不值得大惊小怪。衡阳市的房价与当地民众实际收入相比是有点虚高，且当地房子的空置率也肯定不会低，但现在我想说的是，全国还有几个地方的房价不虚高？还有几个地方不存在空置房？在严调控态势下，未来衡阳的房价会不会下跌？我的判断会是呈企稳略有回落态势，但要想出现较大幅度的下跌，是根本不可能的事。这一点请朋友们要相信！衡阳的房价目前约在5600元每平方米左右衡阳市是湖南省的一个三线城市。大家知道衡阳市可能就是因为一句“衡阳雁去无留意”。因此衡阳市的知名度还算有的。但是作为一个三线城市，其经济和人口都一般，只是房价很低。低于三线城市的平均水平，甚至不如四线城市，逼近五线城市的水平。可以说衡阳市的房子大多数不存在买不起的问题了。未来的话由于衡阳市的经济和人口限制，估计房价会维持在4000到5000元之间。2015年的房价水平跟现在的衡阳市也差不多。所以无所谓跌回去。所以如果有钱的话去衡阳市买别墅养老也算一个不错的选择啊，衡阳市的房子居然没有炒房客来炒作是很让人意外的。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

4，关于衡阳市房价问题

根据衡阳房地产政务网相关资料显示：衡阳房价现处于一个较低价位，3月份市区房价均价2968元/平米，珠晖最低才需2603元/㎡。衡阳在售房源主要集中在蒸湘区。县级市房价以衡阳县为例，电梯房2500元/平米左右，楼梯房1800元/平米左右。如果在衡阳买房，建议买大户型的。现在衡阳开发的新楼盘户型大部分都是三室两厅的，面积一般110平米以上，小户型比较少，而且价格比较高。由于衡阳房价相对较低，资金不太紧张的话，建议选择大户型。面积主要集中在110-150平米这个区间。