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长白岛万科城房价为什么低，沈阳长白 长安佳园房子怎么样

来源：整理 时间：2022-10-04 18:35:58 编辑：房价信息 手机版

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1，沈阳长白 长安佳园房子怎么样

长白还是比较有发展的，从房价和地点看，性价比还可以，沈阳的房价在全国还算很低的，从现在房屋造价看也没有什么降价空间，何况沈阳经济现在正是高速发展期。我认为沈阳房价不会下跌了。
我就在长安佳园对面工作。我有一个朋友在高层后面的那一栋住，入住了几年，一直有一个困扰他的问题。。。就是----长安佳园，5证不全。对业主来说无法办理产权证，三思而后行啊。而且学区也不像长白岛其它楼盘如万科、格林、深航、远洋的好！

沈阳长白 长安佳园房子怎么样

2，沈阳长白万科城的房子现在能买吗

我觉得你说的房价太贵了，不知道你看过万科的现房没有，如果是高层的话，公摊太大，房间可小了而且精装的也不一定就比自己装的好，建议你去万科附近的中海国际看看，中海也是相当有名气的开发商了，质量应该可以信赖，价格据我了解应该比万科低不少长白的房子万科和格林应该是最贵的，中海和远洋能便宜点，深航的房子不太了解，远点的还有新加坡城什么的，我不了解，你自己多看看吧非要考虑长白的房子吗？铁西有很多房子啊，性价比也不错，建议你多看看房子这东西，别人说的都没用，必须自己看，自己感受别轻易交定金，没售楼他们说的那么邪乎，今天不定明天就没有了，都是骗人的小把戏

沈阳长白万科城的房子现在能买吗

3，为什么沈阳二环外的长白岛房价这么贵

我是09年来到长白岛的，最初是帮哥哥搬家 当年哥哥在万科城买了一套高层 我是土生土长的沈阳人 从小在中街里面住 当时买长白岛之前也是住在中街附近 从来没有想过沈阳原来有这么一块自然环境这么好的地方 当时就开始在长白岛找房子 也是买的万科城的高层全跃层一共是110平 当时花了5700元一平方米买下来的 住了几年 周边的配套设施也逐步完善起来 再加上政府的大力发展 长白岛越来越热闹 在16年初的时候把万科城的房子以10000元每平方米卖了 然后买的长白岛的半岛公馆的房子 当时买入价是5500一平方米 200平方米 正好是我卖万科城房子的价格 新房子装修花了将近50万 这么一看 幸好当时换了房子 否则今天的房价即使卖了万科城的房子也要添个100多万 长白岛目前已经发展成沈阳的主要标志 跟天然的环境和政府的大力支持有着分不开的关系 按照目前的发展趋势来看 长白岛的房价还要上涨 未来应该会在3万左右 我们只是搬来长白岛的时间早一点 才会有机会在这里享受着市内居民很少能享受到的天然公园环境 这是我一个住在长白岛居民的真实感受！！跟大家分享一下

为什么沈阳二环外的长白岛房价这么贵

4，为什么沈阳二环外的长白岛房价这么贵

沈阳的长白岛，老沈阳人都知道就是原来东陵区的长白乡，后来沈阳调整行政区划，长白乡被划入和平区，又因为长白乡S型大拐弯的特点，人工河开凿成功后被人们亲切的称为长白岛，后来万科入驻长白开发万科城，长白岛成为了品牌地产开发商聚集的黄金地段。长白岛为什么这么贵，很多人说炒作，但在之前我想提的第一点并不是炒作，而是完美的规划和及时的运作，一个合理的规划才是这个地区发展的首要条件，你风景即使再优美，地理位置再得天独厚，炒作再厉害，那也一样发展不起来。长白总体结构的规划，优质教育学区的引进，这些前期做好的规划，才是后期发展起来的根基。第二点是地理位置，长白岛紧邻二环，依水而建，交通虽然谈不上方便，但离市内主城位置很近，连接市内的桥梁较多，从胜利大桥可以直达沈阳站太原街，从工农桥可以直达中山广场，从三好桥可以直达三好街。又因为沈阳二环南北窄，南北二环距沈阳中心距离本来就比东西二环近，所以可以说长白岛是老二环离中心最近的位置之一，随着二环南移，胜利大街南部快速路和浑南大道节点立交快速路工程的陆续投入并即将投入使用。另外因为紧邻浑河，这也是其地理位置优势之一。第三点，公共交通体系，多条公交线路直通南北，直达太原街，中街，沈阳站，客运西站，奥体中心，沈阳南站，苏家屯，新市府等区域，地铁九号线五月底已经投入运营，地铁四号线正在努力施工中，预计2022年投入运营！另外规划的六号线也顺利通过国家发改委审批，急等招标和开工！第四点就是环境这个其实是随时代变化而变化的，过去人们讲究方便，而有水的地方都比较偏僻，另外又比较潮湿，水体也不清澈，大家并不太喜欢依水而住。但最近城市节奏越来越快，大家都想得到放松，而水的特性正好能给人以安逸平静。再加上长白岛公园的投入建设，环水污染的定期治理，于是，水系丰富环境优美的长白岛，就自然首先被关注到。第五点，也是最重要的一点就是大开发商的入驻（万科，华润，中海，远洋……）和优质教育资源的集中，这两个有相辅相成的关系，大的开发商带来了好的教育硬件，而教育资源的倾斜又带来了良好的教育软件。长白基本都是双学区，有非常好的小学和初中，南京一、和平一、铁五二、望湖路和126、南昌、134都在长白建立了校区，并且铁路之隔西边曹仲将引进一所重点高中。第六点，商业项目的加持，万科城的浑河天地，大润发超市和维华商业广场开业多年，鹿特丹万科生活购物广场和山姆会员店的成功开业，华润万象汇的主体竣工，以及临近长白的麦德龙超市，迪卡侬，奥体中心……都将成为长白房价增值的砝码。最后就是炒作了，通过宣传和炒作，引起人们关注，作为有很多热点的长白，并且拥有公园绿地资源，自然也被拿来热炒。总之，集中这么多点原因，长白的价格就变得非常贵了。
沈阳的长白岛，老沈阳人都知道就是原来东陵区的长白乡，后来沈阳调整行政区划，长白乡被划入和平区，又因为长白乡S型大拐弯的特点，人工河开凿成功后被人们亲切的称为长白岛，后来万科入驻长白开发万科城，长白岛成为了品牌地产开发商聚集的黄金地段。长白岛为什么这么贵，很多人说炒作，但在之前我想提的第一点并不是炒作，而是完美的规划和及时的运作，一个合理的规划才是这个地区发展的首要条件，你风景即使再优美，地理位置再得天独厚，炒作再厉害，那也一样发展不起来。长白总体结构的规划，优质教育学区的引进，这些前期做好的规划，才是后期发展起来的根基。第二点是地理位置，长白岛紧邻二环，依水而建，交通虽然谈不上方便，但离市内主城位置很近，连接市内的桥梁较多，从胜利大桥可以直达沈阳站太原街，从工农桥可以直达中山广场，从三好桥可以直达三好街。又因为沈阳二环南北窄，南北二环距沈阳中心距离本来就比东西二环近，所以可以说长白岛是老二环离中心最近的位置之一，随着二环南移，胜利大街南部快速路和浑南大道节点立交快速路工程的陆续投入并即将投入使用。另外因为紧邻浑河，这也是其地理位置优势之一。第三点，公共交通体系，多条公交线路直通南北，直达太原街，中街，沈阳站，客运西站，奥体中心，沈阳南站，苏家屯，新市府等区域，地铁九号线五月底已经投入运营，地铁四号线正在努力施工中，预计2022年投入运营！另外规划的六号线也顺利通过国家发改委审批，急等招标和开工！第四点就是环境这个其实是随时代变化而变化的，过去人们讲究方便，而有水的地方都比较偏僻，另外又比较潮湿，水体也不清澈，大家并不太喜欢依水而住。但最近城市节奏越来越快，大家都想得到放松，而水的特性正好能给人以安逸平静。再加上长白岛公园的投入建设，环水污染的定期治理，于是，水系丰富环境优美的长白岛，就自然首先被关注到。第五点，也是最重要的一点就是大开发商的入驻（万科，华润，中海，远洋……）和优质教育资源的集中，这两个有相辅相成的关系，大的开发商带来了好的教育硬件，而教育资源的倾斜又带来了良好的教育软件。长白基本都是双学区，有非常好的小学和初中，南京一、和平一、铁五二、望湖路和126、南昌、134都在长白建立了校区，并且铁路之隔西边曹仲将引进一所重点高中。第六点，商业项目的加持，万科城的浑河天地，大润发超市和维华商业广场开业多年，鹿特丹万科生活购物广场和山姆会员店的成功开业，华润万象汇的主体竣工，以及临近长白的麦德龙超市，迪卡侬，奥体中心……都将成为长白房价增值的砝码。最后就是炒作了，通过宣传和炒作，引起人们关注，作为有很多热点的长白，并且拥有公园绿地资源，自然也被拿来热炒。总之，集中这么多点原因，长白的价格就变得非常贵了。长白的房价已经望尘莫及了，沈阳按地区来说，最贵之所在。最遗憾的就是我没去那购房，同学劝了我多少回，而且那时......哎，都是眼泪啊？前一阵出台的限购政策，三个区，沈河、和平、浑南区，自从自贸区成立之后，沈阳的房价迅速涨起，对于房价的问题我从去年就在说，相对于作为省会来说，这的房价简直太低了，果不其然，从去年到今年涨幅太可观了，只可惜这个过程中没有我的参与。相对于你说的两个项目，还是看开发商吧，现在人们的选择还是钟情于大盘，大资金，名牌的开发商，不像前些年，沈阳本地的，或者辽宁本地的，我们就认同，现在的世界可不同了，大手笔出手自然不同。目前来说，长白岛地区房价还是独领风骚的，但是配套和相关的环境都已经很成熟的，在那住着还是不错的，另外学区也不错，和平区对那里也是很重视的，也算是区里重要的经济增长点。但是投资的话，暂时还算一般，至少这一两年就这样了，下一个爆发时间不好预测了。个人拙见，仅供参考，风险自担哦。欢迎留言讨论也欢迎关注哦！
沈阳的长白岛，老沈阳人都知道就是原来东陵区的长白乡，后来沈阳调整行政区划，长白乡被划入和平区，又因为长白乡S型大拐弯的特点，人工河开凿成功后被人们亲切的称为长白岛，后来万科入驻长白开发万科城，长白岛成为了品牌地产开发商聚集的黄金地段。长白岛为什么这么贵，很多人说炒作，但在之前我想提的第一点并不是炒作，而是完美的规划和及时的运作，一个合理的规划才是这个地区发展的首要条件，你风景即使再优美，地理位置再得天独厚，炒作再厉害，那也一样发展不起来。长白总体结构的规划，优质教育学区的引进，这些前期做好的规划，才是后期发展起来的根基。第二点是地理位置，长白岛紧邻二环，依水而建，交通虽然谈不上方便，但离市内主城位置很近，连接市内的桥梁较多，从胜利大桥可以直达沈阳站太原街，从工农桥可以直达中山广场，从三好桥可以直达三好街。又因为沈阳二环南北窄，南北二环距沈阳中心距离本来就比东西二环近，所以可以说长白岛是老二环离中心最近的位置之一，随着二环南移，胜利大街南部快速路和浑南大道节点立交快速路工程的陆续投入并即将投入使用。另外因为紧邻浑河，这也是其地理位置优势之一。第三点，公共交通体系，多条公交线路直通南北，直达太原街，中街，沈阳站，客运西站，奥体中心，沈阳南站，苏家屯，新市府等区域，地铁九号线五月底已经投入运营，地铁四号线正在努力施工中，预计2022年投入运营！另外规划的六号线也顺利通过国家发改委审批，急等招标和开工！第四点就是环境这个其实是随时代变化而变化的，过去人们讲究方便，而有水的地方都比较偏僻，另外又比较潮湿，水体也不清澈，大家并不太喜欢依水而住。但最近城市节奏越来越快，大家都想得到放松，而水的特性正好能给人以安逸平静。再加上长白岛公园的投入建设，环水污染的定期治理，于是，水系丰富环境优美的长白岛，就自然首先被关注到。第五点，也是最重要的一点就是大开发商的入驻（万科，华润，中海，远洋……）和优质教育资源的集中，这两个有相辅相成的关系，大的开发商带来了好的教育硬件，而教育资源的倾斜又带来了良好的教育软件。长白基本都是双学区，有非常好的小学和初中，南京一、和平一、铁五二、望湖路和126、南昌、134都在长白建立了校区，并且铁路之隔西边曹仲将引进一所重点高中。第六点，商业项目的加持，万科城的浑河天地，大润发超市和维华商业广场开业多年，鹿特丹万科生活购物广场和山姆会员店的成功开业，华润万象汇的主体竣工，以及临近长白的麦德龙超市，迪卡侬，奥体中心……都将成为长白房价增值的砝码。最后就是炒作了，通过宣传和炒作，引起人们关注，作为有很多热点的长白，并且拥有公园绿地资源，自然也被拿来热炒。总之，集中这么多点原因，长白的价格就变得非常贵了。长白的房价已经望尘莫及了，沈阳按地区来说，最贵之所在。最遗憾的就是我没去那购房，同学劝了我多少回，而且那时......哎，都是眼泪啊？前一阵出台的限购政策，三个区，沈河、和平、浑南区，自从自贸区成立之后，沈阳的房价迅速涨起，对于房价的问题我从去年就在说，相对于作为省会来说，这的房价简直太低了，果不其然，从去年到今年涨幅太可观了，只可惜这个过程中没有我的参与。相对于你说的两个项目，还是看开发商吧，现在人们的选择还是钟情于大盘，大资金，名牌的开发商，不像前些年，沈阳本地的，或者辽宁本地的，我们就认同，现在的世界可不同了，大手笔出手自然不同。目前来说，长白岛地区房价还是独领风骚的，但是配套和相关的环境都已经很成熟的，在那住着还是不错的，另外学区也不错，和平区对那里也是很重视的，也算是区里重要的经济增长点。但是投资的话，暂时还算一般，至少这一两年就这样了，下一个爆发时间不好预测了。个人拙见，仅供参考，风险自担哦。欢迎留言讨论也欢迎关注哦！这可纯属胡说八道了。长白的房子没有档次高的，而且周围的环境极差。只是有个所谓的学区，一旦新市府，自贸区板块解决学校问题，长白的房子就必然大跌。
沈阳的长白岛，老沈阳人都知道就是原来东陵区的长白乡，后来沈阳调整行政区划，长白乡被划入和平区，又因为长白乡S型大拐弯的特点，人工河开凿成功后被人们亲切的称为长白岛，后来万科入驻长白开发万科城，长白岛成为了品牌地产开发商聚集的黄金地段。长白岛为什么这么贵，很多人说炒作，但在之前我想提的第一点并不是炒作，而是完美的规划和及时的运作，一个合理的规划才是这个地区发展的首要条件，你风景即使再优美，地理位置再得天独厚，炒作再厉害，那也一样发展不起来。长白总体结构的规划，优质教育学区的引进，这些前期做好的规划，才是后期发展起来的根基。第二点是地理位置，长白岛紧邻二环，依水而建，交通虽然谈不上方便，但离市内主城位置很近，连接市内的桥梁较多，从胜利大桥可以直达沈阳站太原街，从工农桥可以直达中山广场，从三好桥可以直达三好街。又因为沈阳二环南北窄，南北二环距沈阳中心距离本来就比东西二环近，所以可以说长白岛是老二环离中心最近的位置之一，随着二环南移，胜利大街南部快速路和浑南大道节点立交快速路工程的陆续投入并即将投入使用。另外因为紧邻浑河，这也是其地理位置优势之一。第三点，公共交通体系，多条公交线路直通南北，直达太原街，中街，沈阳站，客运西站，奥体中心，沈阳南站，苏家屯，新市府等区域，地铁九号线五月底已经投入运营，地铁四号线正在努力施工中，预计2022年投入运营！另外规划的六号线也顺利通过国家发改委审批，急等招标和开工！第四点就是环境这个其实是随时代变化而变化的，过去人们讲究方便，而有水的地方都比较偏僻，另外又比较潮湿，水体也不清澈，大家并不太喜欢依水而住。但最近城市节奏越来越快，大家都想得到放松，而水的特性正好能给人以安逸平静。再加上长白岛公园的投入建设，环水污染的定期治理，于是，水系丰富环境优美的长白岛，就自然首先被关注到。第五点，也是最重要的一点就是大开发商的入驻（万科，华润，中海，远洋……）和优质教育资源的集中，这两个有相辅相成的关系，大的开发商带来了好的教育硬件，而教育资源的倾斜又带来了良好的教育软件。长白基本都是双学区，有非常好的小学和初中，南京一、和平一、铁五二、望湖路和126、南昌、134都在长白建立了校区，并且铁路之隔西边曹仲将引进一所重点高中。第六点，商业项目的加持，万科城的浑河天地，大润发超市和维华商业广场开业多年，鹿特丹万科生活购物广场和山姆会员店的成功开业，华润万象汇的主体竣工，以及临近长白的麦德龙超市，迪卡侬，奥体中心……都将成为长白房价增值的砝码。最后就是炒作了，通过宣传和炒作，引起人们关注，作为有很多热点的长白，并且拥有公园绿地资源，自然也被拿来热炒。总之，集中这么多点原因，长白的价格就变得非常贵了。长白的房价已经望尘莫及了，沈阳按地区来说，最贵之所在。最遗憾的就是我没去那购房，同学劝了我多少回，而且那时......哎，都是眼泪啊？前一阵出台的限购政策，三个区，沈河、和平、浑南区，自从自贸区成立之后，沈阳的房价迅速涨起，对于房价的问题我从去年就在说，相对于作为省会来说，这的房价简直太低了，果不其然，从去年到今年涨幅太可观了，只可惜这个过程中没有我的参与。相对于你说的两个项目，还是看开发商吧，现在人们的选择还是钟情于大盘，大资金，名牌的开发商，不像前些年，沈阳本地的，或者辽宁本地的，我们就认同，现在的世界可不同了，大手笔出手自然不同。目前来说，长白岛地区房价还是独领风骚的，但是配套和相关的环境都已经很成熟的，在那住着还是不错的，另外学区也不错，和平区对那里也是很重视的，也算是区里重要的经济增长点。但是投资的话，暂时还算一般，至少这一两年就这样了，下一个爆发时间不好预测了。个人拙见，仅供参考，风险自担哦。欢迎留言讨论也欢迎关注哦！这可纯属胡说八道了。长白的房子没有档次高的，而且周围的环境极差。只是有个所谓的学区，一旦新市府，自贸区板块解决学校问题，长白的房子就必然大跌。我是09年来到长白岛的，最初是帮哥哥搬家 当年哥哥在万科城买了一套高层 我是土生土长的沈阳人 从小在中街里面住 当时买长白岛之前也是住在中街附近 从来没有想过沈阳原来有这么一块自然环境这么好的地方 当时就开始在长白岛找房子 也是买的万科城的高层全跃层一共是110平 当时花了5700元一平方米买下来的 住了几年 周边的配套设施也逐步完善起来 再加上政府的大力发展 长白岛越来越热闹 在16年初的时候把万科城的房子以10000元每平方米卖了 然后买的长白岛的半岛公馆的房子 当时买入价是5500一平方米 200平方米 正好是我卖万科城房子的价格 新房子装修花了将近50万 这么一看 幸好当时换了房子 否则今天的房价即使卖了万科城的房子也要添个100多万 长白岛目前已经发展成沈阳的主要标志 跟天然的环境和政府的大力支持有着分不开的关系 按照目前的发展趋势来看 长白岛的房价还要上涨 未来应该会在3万左右 我们只是搬来长白岛的时间早一点 才会有机会在这里享受着市内居民很少能享受到的天然公园环境 这是我一个住在长白岛居民的真实感受！！跟大家分享一下

5，沈阳和平长白房子多少钱在浑河哪边假装跟沈河区中街房子对比

均价7000
你好！长白是在浑河南岸，南京街长白岛那头比较贵，基本都是万科格林这样的大楼盘 ，浑南以前发过大水当然中街贵啦，有条件选择中街吧，很难说以后不会再有洪水了，不过长白也分楼盘和地点吧如有疑问，请追问。
必然中街贵....长白的房子有的还是很不错的 比如中海国际社区 远洋天地 不过个人觉得中海好点 毕竟开发商在那呢. 好像也不贵 7000左右吧 好像现在还有不少优惠呢 可以关注

6，万科城和万科鹿特丹哪个好

你好，万科是精装房 精装房的材料是没办法保证的，格林玫瑰湾是清水房，这样可以自己装修以此来保证材料质量问题回答者：瑞家装饰李奇
万科鹿特丹花园1、小户型产品，并临长白岛内河，景观不错。 2、长白岛内的大润发超市，就在项目的北侧500米处，购物比较方便。但是缺点1、公交路线路较少，步行时间长，基本以和平方向为主 2、价格稍高，户型偏大，属于高端产品。 龙湖唐宁one1、项目临近长白岛内河，景观不错。 2、长白岛内的大润发超市，就在项目的北侧500米处，购物比较方便。不足1、公交路线路较少，步行时间长，基本以和平方向为主。 买房还得看自己的需求，房价前者与后者 均价8600元/平米 均价6500元/平米 。

7，打算在沈阳长白岛这边买个环境好的房子谁家好

长白岛均是新建的楼盘，最老的楼6、7年吧。 多层、小高层、高层、别墅、洋房等都有，而且多是大开发商。长白岛北侧靠近浑河的楼盘由东向西有：丽湾国际，中大盘，楼价8000左右；远洋天地，大盘，去年8000千多，今年降价很多；深航翡翠城，中大盘，楼价8000千；万科城，大盘楼价14000。路南有：翰逸华园，小盘，只有两期，楼价七八千；长安佳园格，小盘，最便宜的商品楼盘；格林生活坊，大盘，楼价8000；长白新城，动迁高层楼，五六千。再往南有：中海国际社区，全是高层，大盘，质量不错，但楼间距过近，7500（当然也有别墅）；华润刚购地皮没建；和泓国际，中大盘，全是沿河岸的，七八千；天河家园（1，2，3，4期）中盘，早已建完；银河湾，小盘，回迁楼，楼价5000；长河湾，在建的，6000左右。岛外南边还有：滨河湾和金沙湾，质量最差的回迁楼，价格4000；万科鹿特丹，大盘在建，9000；新加坡城，大盘，6500，质量价格都不错，但地点稍偏点，生活配套几年以后才能热闹；格林英俊，大盘，6500左右。
长安家园现在盖得一期，二期要等长白市场动迁后再建，房子的质量没有问题，用的都是品牌的建材，回迁楼是过去盖的几个多层，现在的高层和多层都是商品房，证好像是不全，但是开放商还是很有能力的，下证不是问题的。

8，沈阳长白万科城的房子现在能买吗

首先，中海的牌子不比万科差，其次，位置嘛，真是见仁见智。长白的楼盘我在5月份的时候，曾经系统的看过，买房的话，还是至少要买100左右的房子，公摊大，最后其实只有70多平。远洋的房子感觉一般，格林和深航其实是一个大老板，深航的价格还好，不算贵。至于精装房或是清水房，其实有点耐心的话，自己装，也不比万科的精装差，而且还能便宜，就是费心。不推荐新加坡城，位置偏学区差，远洋的学区倒是不错，不过房子实在是一般。
既然现在资金不足，就先买小一点的呗。浑南的房子还得悠着点，离市内远，你得考虑到出行的时间和成本。
你们这里的房子怎么那么便宜啊。。。。。 买大的吧 然后贷款 啊才30 40万的话，一次购买10套都没有问题啊
长白森林公园
我觉得你说的房价太贵了，不知道你看过万科的现房没有，如果是高层的话，公摊太大，房间可小了而且精装的也不一定就比自己装的好，建议你去万科附近的中海国际看看，中海也是相当有名气的开发商了，质量应该可以信赖，价格据我了解应该比万科低不少长白的房子万科和格林应该是最贵的，中海和远洋能便宜点，深航的房子不太了解，远点的还有新加坡城什么的，我不了解，你自己多看看吧非要考虑长白的房子吗？铁西有很多房子啊，性价比也不错，建议你多看看房子这东西，别人说的都没用，必须自己看，自己感受别轻易交定金，没售楼他们说的那么邪乎，今天不定明天就没有了，都是骗人的小把戏
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