最近包头房价为什么孟长，包头房价会出现怎样的走势

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1，包头房价会出现怎样的走势
2，包头丽景苑房价为何那么低
3，包头的房子会涨价么
4，内蒙古包头为什么不像大城市一样繁华为什么高层建筑很少
5，包头房价会降吗最近哪有开盘的楼盘
6，中国楼价往下跌的主要原因有哪些
7，包头市区共有多少小区及小区分布图
8，我想知道内蒙古省包头市房价今年有没有变化以后几年的发展趋势搜
9，包头的房价怎么走
10，包头房价如何

1，包头房价会出现怎样的走势

有升值的空间的。

包头房价会出现怎样的走势

2，包头丽景苑房价为何那么低

包头丽景苑房价不低。包头丽景苑哈林格尔占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且丽景苑哈林格尔地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买丽景苑哈林格尔的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。有很好的条件，要价也高，所以包头丽景苑房价不低。

包头丽景苑房价为何那么低

3，包头的房子会涨价么

可能会小幅度涨价，包头现在的房子越来紧，毕竟包头是比较“发展中”的城市。

包头的房子会涨价么

4，内蒙古包头为什么不像大城市一样繁华为什么高层建筑很少

楼主不是外地人吧？了解包头历史么？历史原因：包头曾经是走西口的贸易集散地，建国后国家为了配合周边的矿产资源兴建了许多大型重工业企业，如包钢，一机，二机等，相应的许多工人的家属需要在包头扎根落户，所以慢慢发展成人群的居住的，但是人口总数和大城市相比仍有距离。所以目前为止包头的高楼还是以居民楼为主。自然原因：由于包头的地理位置与环境气候不佳，导致第一和第三产业发展的十分缓慢，整个包头的经济还是要依靠工业来维持。工业往往在城市周边发展，不需要在室内建楼。经济原因：这10年来全国房价上涨，加上人口需求量增加，包头房地产开始快速发展，但多数新建的楼层仍然为居民楼。至于其它用途的高楼，开发商不敢贸然投入。楼盘多，用户少是呼包鄂三市的典型状况，钢铁大街沿线的商务写字楼基本一半是空的，酒店大楼的入住率也马马虎虎，全靠楼内的声色场所拉动。其它的高楼就是各大企业的办公楼，但是由于包头经济的单一，很多企业入驻时间短，不适合在短期内建楼。望楼主加分

5，包头房价会降吗最近哪有开盘的楼盘

房价都是政府出面压制才能保持不会升得太快

你说的哪个城市呀

6，中国楼价往下跌的主要原因有哪些

　　第一，中国要促进经济发展方式的转变和产业结构升级换代，就必须启动内需，而启动内需房价就必须降下来。目前，中国粗放的经济发展方式已很难推动经济再上一个台阶了，主要是国内外的资源已不再支持这种发展方式，环境污染也日益严重。无论是从促进经济发展角度，还是为子孙后代着想来说，转变经济增长方式都已刻不容缓。目前，世界经济危机已经越演越烈，再加上中日钓鱼岛争端，世界经济危机就目前看来只有加剧的可能，短期内是不可能有所转机的。我国必须把握住这个千载难逢的机遇，加速推进经济发展方式的转变和产业转型升级，而且是越快越好，毕竟时间不等人，“过了这个村，就没这个店了”。反之，越拖我们就会越被动，就会失去转变经济发展方式和产业转型升级的最好机会。我们要推动产业升级就必须利用好国内外两市场，就国外而言，我们要在谨慎的前堤上加快步伐走出去，利用世界经济危机冲击下，资产价格下降的有利时机，去收购我们过去想要而又得不到的技术和资产，从而推动我国产业转型升级；就国内而言，我们要启动内需，让国内的企业有更广宽的空间和更充足的资本来实现升级转型，从而实现经济发展方式的根本转变。但是，我国目前的高房价，已几乎把全国人民的钱都牢牢的套住了。正是如此，那些买到房子的人要月供，无力消费，而没有买到房子的人不敢消费，这是一恶性循环，周而复始，消费也就被冻结了，这也是我们叫了多年的内需，却始终无法启动的最大原因。所以说，我们要转变经济发展方式，要促进产业升级换代，要启动内需，房价是必须降下来的，用温总理的话来说，就是让房价合理回归，让房子恢复其居住本性，而不再是投资商品。　　第二，世界经济危机的演变及加深。从历史上看，每一次危机的来临都会使房价下降，远的不说，就拿美国2008年以来发生的次贷危机和2010年的欧绩危机的持续发酵，就使得世界的房价下降了许多。现在这场危机还远远没有看到头，也丝毫没有结束的迹象，再加上中日钓鱼岛争端，中日两国经济交流已迅速冰冻，这在不久的将来，其所产生的副作用会慢慢显现出来。除此之外，中国和日本是世界第二和第三经济体，一旦两国发生经济战，将会冲击到整个产业链条，这对深陷危机的世界经济来说无疑是雪上加霜。如今中国的经济已经融入到世界经济中，中国经济在这场危机中是不可能独善其身的，是必然会受到影响的，经济减缓也是免不了的。在这种状况之下的中国房价又怎能不受其影响，坚挺而不下降？又有何理由不下降呢？　　第三，经济规律的内在性。稍微懂点经济常识的人都会懂得，经济发展是由经济规律支配的，经济发展无论如何都无法超越经济规律而独自起作用。同样的道理，中国的房地产发展也不可能违背经济规律的约束，其发展也必然受经济规律的支配。从世界各国历史发展进程来看，在房地产发展方面都曾经疯狂过，其中最具有代表性的是日本八十年代时房地产发展的疯狂。也正是由于日本人炒房炒得如此疯狂，使得日本为此付出了惨痛的代价。如今二十多年过去了，其经济还是停滞不前，成为了名副其实失去的二十年。前事不忘，后事之师，中国虽然有中国的国情，但中国也不可能违背经济发展规律。同样的道理，中国的房地产发展也必定受到经济规律的支配，无论中国的国情如何特殊，也不会脱离经济规律的约束而独自发展。我们必须牢牢记住这一点，如果我们忘记这个规律，我们会吃大亏的，而且我们越是疯狂，我们吃的亏会越大。如此看来高房价在经济规律的支配下会逐渐下降，直到最后回归到其合理价值之上。　　第四，推出持有环节的房地产税。这一税种的推出将会提高房屋所有者的持有成本，那些拥有几套或者几十套甚至上百套房子的人，除此之外，还有那些期待买房养老的人们。他们都会在成本压力不断加大和人口变化的双重打压下，将会不断的抛出房子，从而增加市场上的房子供应量，进而推动房价的不断下降，最终使房子走上真正的价值合理回归之路。　　第五，刚需的变化。目前，专家们在谈论房价时都喜欢用刚需来说事，都说刚需是支撑高房价的最主要因素。他们的理由是，我们每年有2000多万农民工进城务工，还有1000多万对夫妇结婚，他们都需要住房，这就是刚需。刚开始一看，这理由似乎很充分，但其实只要一细分析，这个理由又是那么的荒唐。说句实在话，他们也确实需要住房，这话不假。但是，持有这观点的人似乎忘记了这样一个事实。那就是，这些人是否有实力买房呢？答案是否定的，先说农民工，他们一年的收入，不吃不喝也就几万元钱，他们用什么来支付这几十万甚至几百万的房子款呢？看来2000多万农民工是无法指望了，那就看一下结婚的人吧！还有1000多万呢？他们总该有实力买房吧！其实，不一定，从我国城镇居民的收入水平来看，这个也不保险。那几万元人民币的收入又怎能支撑起这几十万甚至几百万元房子呢？从这点来说我们的刚需，就是刚而不需了，这样看来刚需的理由就不充分了。所以说，刚需从本质上来看，并不是固定不变的，它是随着人们对住房预期变化而改变的，也就是说只要人们对住房预期的改变了，觉得房价不会再涨了，慢点买房也是可以的，这样刚需也就不复存在了。事实上我国十年前的人口也不比现在少多少，但那时为什么就没有这么多刚需呢？事实上，那时的人也是需要住房的，只是那时的人没有现在的人一样的预期，他们觉得房子不会涨得这么离谱，也就不着急买房。这样看来，刚需这东西你说它有，它就有，说它没有，它就没有，它是随人的预期改变而改变的，显然刚需也无法支撑过高的房价。　　第六，人口因素。我国第二轮人口生育高峰出现在1962-1973（1975）年，1962年出生的人口是2437万人，到1963年达到顶峰2919万人。但1964-1973年，每年出生的人口都维持着2400万-2700万人之间，我国历史上称之为中国的“婴儿潮”。也正是由于“婴儿潮”一代的生育，才又造成了中国第三轮人口出生高峰，也就是1985-1993（1994）年之间，每年出生的人口都超过2100万人。2007年以来，这几年正是我国第三轮人口出生高峰出生的人口进入结婚生育期。因此，结婚潮、生育潮又带来了严重的住房紧张，从而推升了房价。但是这轮结婚潮、生育潮到2013年也将告一段落，拐点就在2013年，2013年以后这股结婚潮和生育潮就会逐年减少。还有一个现象，就是近年来，中国育龄夫妇的生育意愿和人口生育率持续下降，不愿多生孩子的生育文化已经形成，这就造成了中国人口总和出生率已下降到1.06。如果按照25年一代人计算，一胎化的长期结果就是每一代人都会按照半数减少，成漏斗状。现在，绝大部分村里都没有了小学，要几个村才凑够一个班,，这也从侧面真实的反映出我国人口结构的变化趋势。如果按照目前这种趋势，中国从2013年起，中国的结婚人口将持续减少，育龄生育意愿也持续下降，那么支撑高房价的结婚刚需拐点也将在2013年到来，这样房价下降也就成为了必然，而且这个趋势一旦形成就是不可逆的。试想，在这种状况之下，高房价还能支撑吗？答案是否定的。　　第七，楼市“过剩”越演越烈，鬼城越增越多。鄂尔多斯、温州、贵阳的“过剩”是非常惊人的，仅贵阳市花果园的一个楼盘据说可以容纳50万人。如果是真的，那将是一个中等城市的人口规模，这又是多么的惊人！这样例子在全国会有多少呢？在国家调控的重压之下，最近许多地方开始出现多个项目停建或者缓建的现象，其中包头最大的房企老板魏刚更是在走头无路时选择上吊自杀，这难道不值得我们深思吗？在供应量不断加大而需求量不断下滑的前提下，又用什么理由来支撑如此之高的房价呢？　　第八，高房价对我国社会的冲击也达到了前所未有程度。先是使社会贫富差距迅速拉大，许多人没有房子，但少部分人却拥有多套或几十套甚至上百套房子，这就造成了人们的心理不再平衡，而且在那巨大财富落差的冲击之下，变得肢离破碎，从而产生的各种各样扭曲心理。与此同时，也正是过高的房价造成了人们对恋爱、结婚和家庭的观念也出现了极度的扭曲。总之，高房价已经使得许多人丧失了辩别是非曲直的基本能力，如果不尽快改变这种趋势，任由其发展，对社会的危害将是非常巨大的。现在，许多年青人由于没有房子，不敢恋爱，不敢结婚，就算想结婚也过不了丈母娘这一关。在社会上也有一种说法，说中国的房价是丈母娘推高的，说来也是有一点道理的。总之，高房价正在折磨着“婴儿潮”这一代人和他们的子女们，他们这两代人由于高房价的存在，各种各样的悲剧正在不断的上演，而且还没有看到有结束的一天。因此，从维护社会稳定的大局出发，房价也必须降下来，这是毫无疑问的。　　第九，我国提出的技术创新也需要把房价降下来。过高的房价使得许多高技术人才流失，同时这些人才在高房价面前也丧失了创新能力，他们的脑中装的是如何赚钱买房，而不是如何创新。与此同时，我们的大学生在校园里也同样盘旋着毕业后如何赚钱买房，而不是把精力放在学习知识上。这样下去，我们国家还有创新动力吗？我们的发展还能持续吗？答案显然也否定的。所以我们要把“中国制造”变成“中国创造”，也必须把过高的房价降下来，才会有希望。　　第十，国家的威望。近年来，中国最高领导层也意识到高房价对经济和社会所带来的危害。于是推出了一系列调控措施，包括限购政策等等，但收效不大。部分原因是由于地方政府的抵制,在利益的驱使下，地方政府幻想着利用收入的增长和时间推移来消除泡沫，以使他们利益得以最大化。于是，每到调控时都避重就轻应付了事，行动中总是不完全执行中央的调控政策，从而使得中央对房地产行业的调控政策都是只见雷声不见雨点，这也是房价越调越高的真正原因所在了。如果房价再不下降，无疑将影响到中央政府的威信，这是最高领导层所不愿见到的。

7，包头市区共有多少小区及小区分布图

包头市共有四个区青山区昆都仑区东河区九原区

你好！哎呀可多了你国土资源局仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

8，我想知道内蒙古省包头市房价今年有没有变化以后几年的发展趋势搜

今年到明年上半年应该会小降一点,但是国家为了防止全球经融危机的波及,会出手投资基础建设以刺激经济(最近要投2万亿搞铁路提速及建设),而基建的投资又与房地产行业成正相关,会起到一定作用的拉动作用.所以我觉得会降是肯定的,但降不了多少```

9，包头的房价怎么走

市政府周边的商业街周边的比较贵新发展区还行现在赶紧买以后照这个速度发展要涨的很快

包头市房价走势向上，但不是很高，增长趋势平稳，市中心的住宅在5000元左右，底商在15000左右

上升

10，包头房价如何

　　昆区：例如：居然新城5000-5800/㎡欧风丽景8000-9000/平米意城晶华8000-8500/平米　　保利拉菲公馆7000-8500/㎡帝景7000-8800㎡（昆区房价偏高，均价6000）　　青山：永胜城公寓7000-9000㎡保利8000-12000㎡恒大华府8500-13000㎡　　东河：多数房价应该在4000-6000之间南海湿地景区的保利高尔夫庄园是别墅价格现在应该最低也要18000/㎡至少200万一栋吧　　稀土开发区：华丽家族9000-11000㎡　　滨河新区：东德新城4000-8000㎡　　数据相对有一定差异，包头房价最高的多数在昆区或者稀土开发区，　　个人意见：想买房可以考虑包头乐园南门的几个楼盘：拉菲公馆东亚世纪城京港澳帝景恒大名都松石名第都可以或者在一号公馆周围稀土大厦周围如：加州郡府还有稀土大厦对面有一个或者就是北面像包百周边的楼房！　　投资型购房建议去滨河新区比如东徳新城周围有部队医院北京师范大学附属学校（正在建设，计划2012年开始招生）配套设施齐全完好值得作为投资型住房购买滨河新区是全国58个技术产业开发高新区南临黄河空气相对湿润绿化面积达到53.7% 容积率大概2.6左右比较适合居住！　　青山购房也不错！可以考虑在建设路或者是青山王府井附近，　　东河作为老区，我不是特别了解！可以看看东大桥附近的房子！或者美岸豪庭等！有钱去南海湿地景区买套别墅不错！价格比较合理！200多万就能买！升值空间不错！　　（以上介绍相对有一定差异！以实地实价为准！根据时间有一定涨幅或降低！）

最近包头房价为什么孟长，包头房价会出现怎样的走势

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1，包头房价会出现怎样的走势

2，包头丽景苑房价为何那么低

3，包头的房子会涨价么

4，内蒙古包头为什么不像大城市一样繁华为什么高层建筑很少

5，包头房价会降吗最近哪有开盘的楼盘

6，中国楼价往下跌的主要原因有哪些

7，包头市区共有多少小区及小区分布图

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9，包头的房价怎么走

10，包头房价如何

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