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深圳市为什么房价高,为什么深圳的房价会越来越高

来源:整理 时间:2022-09-30 16:38:50 编辑:房价信息 手机版

本文目录一览

1,为什么深圳的房价会越来越高

炒的呗,年后会低的

为什么深圳的房价会越来越高

2,深圳二手房指导价将上调35为什么房价一直居高不下

深圳二手房参考价将上调3%-5%”的传言,深圳住建局表示,二手住房成交参考价格发布是为落实我市房地产调控的工作安排,我们会视调控要求和市场形势适时对价格做出相应调整。结合当前全国多城房产政策适当松绑的形势,指导价在很多区域往往就是定价的锚。目前深圳的市场有上调风声,住建局也回应会适时调整。那么,这次真的会调高指导价吗?一、深圳二手房指导价落地一年多,调控效果明显2021年2月8日,深圳率先建立了二手房成交参考价机制,并要求银行根据参考价来完成二手房贷款,这就相当于大幅提高了二手房的首付比例。比如市场价600万元的房子,原先3成首付180万元,银行贷款420万元;假设指导价420万元,那银行贷款只能申请294万元,首付要准备306万元,也就是首付提高了126万元。这个二手房指导价,按照规划,每年都会上调,这是很正常的现象。可是考虑到当前二手房交易现状,适当调整,也算是再刺激一下二手房市场。同时,深圳二手房指导价调整对全国其他城市也有示范作用。毫无疑问,指导价上调,这对二手房市场来说是利好,入场门槛贬低,预示着市场即将回暖。当然也不要指望指导价上调了一点整个深圳楼市就会全面复苏,毕竟部分小区调高3-5个点还不足以拉动整个市场的杠杆,但是会对市场信心有提振作用

深圳二手房指导价将上调35为什么房价一直居高不下

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