为什么东京的房价比较高，东京房价贵还是香港房价贵

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1，东京房价贵还是香港房价贵
2，日本东京居民13年可买房如何看待日本房价收入比达841倍
3，东京的房价谁知道详细的
4，投资日本房产为什么东京备受国人青睐
5，为什么在东京买房不选择高楼层
6，在日本买房子是需要一定经济条件的日本房产为什么那么贵
7，目前上海最高的房价有东京最高的房价高吗
8，哪里得到的房价最真实
9，日本人为什么不买房
10，日本最高档次的国际机场是什么在哪里

1，东京房价贵还是香港房价贵

目前是香港房价更贵一些

东京房价贵还是香港房价贵

2，日本东京居民13年可买房如何看待日本房价收入比达841倍

引言：据调查显示，日本新建住宅均价是居民平均年收入的8.41倍，这个数字也就代表着日本人平均工作八年就可以买房，而东京则需要13年。这也就反映了现在高额的房价，以及年轻人的压力。一、房价高额在日本的统计中，可以看到房价收入比最高的就是东京，达到了13.4倍。也就是说，日本居民要在东京工作13年才能买到房。这就体现了日本房价还是十分高额的。而且在日本，房价收入比最高的地方就是东京。日本东京房价和收入的比值为13.4。近20年内，日本居民收入没有出现明显上涨，但是房价借一直在上涨。这就意味着，日本居民也笼罩在高额的房价下。这与我国许多地方也是十分相似的。现在房子的价格十分昂贵，而且每一年房价都还会出现上涨的情况。很多人真的是要工作十几年，甚至几十年才能买得起一套房。年轻人想要买房，只能通过房贷的方式。但是还是要不吃不喝的去交首付，以及每个月还房子的贷款，而且要很长时间，都要背着房贷。二、造成年轻人压力大我们通过这些数据能够看到，在东京的房价还是十分昂贵的。而且当地居民也属于买不起房的压力下，国外也并非像大家想象的那样，人们都过着简单快乐的生活。其实大多数人都生活再买房的压力下。研究显示，东京中心超过1亿日元的豪宅增加，这也显示了东京的富裕城市增加。东京某些区域的住宅房价达到了年收入的十九倍，可以说是达到了普通消费者买不起的水平。面对这样高额的房价，许多年轻人没有选择买房，还是选择了租房子。日本东京居民要经过13年的工作才能买得起房，可见东京房价是十分高的，也能够看到在东京生活的年轻人，工作压力十分大。

日本东京居民13年可买房如何看待日本房价收入比达841倍

3，东京的房价谁知道详细的

日本人自己都没有房子住,都是租别人的. 70%的日本人都是租房子住的. 日本房价超级贵,打1个月工就只能交的起1个月房租.

好贵的，亚洲数一二的贵

东京的房价谁知道详细的

4，投资日本房产为什么东京备受国人青睐

大略看来，以下便是日本房产合适投资的缘由：一、投资日本房产大势所趋越来越多的中国人开始瞄准日本房产，发现新的投资方向。早在疫情前，国人对日本房产的投资热度就很高。2018年他们在日本房地产上的交易金额比2017年增长了30%。到了2019年，仅第一季度中国买家询问日本房产的数量就比去年同期增加了近13倍！二、日本房产投资回报率高前段时间发布的全球城市租金回报率排行，榜单里有日本三大都市圈的东京、大阪、名古屋，并且排名前十！最低也能达到5.57%的平均毛租金回报率。可中国的四大最发达的城市，租金回报率全部不超过2%。只有1.49%的深圳最低。三大都市圈的租金和房租从2019年开始就不停的在涨价，其中最突出还是东京的房价，二手房价都连着10个月都在升高了。投资日本房产讲究的一份价钱一份货，市中心地段的房产投资回报率必然会比郊区的要高，想要获得多少收益的日本房产取决于买家的投资预算有多少。倘若你有意向去投资日本房产，不妨瞅瞅此文，免费测算一下你通过投资日本房产能获得多少收益率【算一算投资日本房产回报率】三、持有日元资产避险抗通胀日元在全球上下是公认为避险的资产，当你买下一个东京、大阪的房产，它就不断地在给你赚取日元。这些投资房到手的利益有4%-6%之间。前不久工商银行的4.1%理财产品暴雷的新闻爆红网络，这时拿这笔钱去投一个东京房产，也许还更有利可图。四、日本房贷利率低在日本想按揭贷款买房，有稳定工作就很容易，贷款利率通常在1-2%，许多人乃至0首付买房，国内的相较而言，房贷利率都差不多要破6%了，只不过各位要明白，投资日本房产并不是你想象的那样就容易就可以升值的，我见过买了3年升值30-40%的房产，房产买了三年，送别人，别人都不要。是什么原因？因为蛮多第一次投资日本房产的伙伴，拿着在国内买房的思路来投资日本房产，那可就大错特错了。我们以低价买高价卖作为国内买房投资的侧重点，但是日本房产重视的是怎么样利用出租的方式获得长久稳定收益，因而地段佳、优质、能长期出租的房子是选房时注意的。事实上在日本哪些房产适合投资呢？有时间的小伙伴，可以阅读一下我近期整理的一些比较好的房源信息【日本值得投资的楼盘】而且第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险----空室风险。空室直接影响购房后几年乃至几十年的租金收益。今天也许十万块钱就买一套房子，看着成本很低，假如十年都租不出去，这钱就浪费了。关于日本房产的投资，有很多风险，需要注意，对于新手来说，特别容易踩坑，建议大家在还没有决定投资的时候，看看我多年来了总结的投资日本房产经验【买日本房产不懂这些，小心被坑】投资日本房产是件大事，有问题或者是想进一步了解的，都可以点击文中链接留下联系方式我会一一回复，反正是免费的~最后，祝愿大家买到的房子都可以称心如意！

5，为什么在东京买房不选择高楼层

同问。。。

没有哪一层是绝对不能选的，只要适合自己即可一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

6，在日本买房子是需要一定经济条件的日本房产为什么那么贵

在日本买房子是需要一定经济条件的,日本房产为什么那么贵？日本跟中国特别像，只不过是她们先走了一步，首先兴起，首先投资房产，首先炒股票，首先被打伤……如今你来日本，你看一下东京的土地价格，房子价格似乎并不贵，大部分400-500万元人民币一套100平方米的房子还是有很多的，这个价位与北京上海那样的一线城市对比，基本已经低价位，但日本人收益，要远远超过大家，乃至就是我们4-7倍，也就是说如果将收益要素考虑在内，那样日本人们在东京买套100平方米的房子，跟你一直在北京，上海花100万买一套100平方米的房子体会是一样的。可是1万每平方米的价钱，早已整整过去8年的时间。东京上涨更快最大大约当初日本人也相信，日本只有一个东京，东京掌管文化教育、诊疗、金融业、工作这些网络资源，因此东京房子价格不容易跌。东京没钱买了就去买东京圈，东京圈没钱买了，便开始买6大都市，接着再买十八线小县城，从上涨幅度上来说，乃至6大重点城市的上涨幅度远超东京圈和东京中心城市的房价涨幅(有数量缘故)，这就是一种跟风蹭热点，但是潮涨潮落，潮汐终究要褪去。90年代初，鱼龙混杂。无论哪些一线城市或是二线城市或是东京核心圈，价钱同是狂跌。只不过是跌到最后，一线城市还可以活血，而二三线城市根本没有隐私功能。目前还在跌!有个朋友家里的祖辈买了一套大阪的房子，当初倾尽全力，如今跌了一半，每一年还要交着沉重的地方税。压根卖不出去。日本好朋友提及现今房子，全是龇牙咧嘴，有一部分人彻底被房子绑架了，她们迫不得已继续上班，只为房子里的压力，因为在日本征收了房地产税，大概每一年的房产税率是5%上下，这样算下来一套500万房子，你一年要交的钱是25万，尽管日本人工资高，但是面对那样一笔钱，也是十分的烦恼。日本还明确了，房子交易需交重税，赠予也需要缴税。这与我们非常像，因此日本人完全疯掉，房子完完全全的砸在了手上，从此卖不出去了。在日本购房大概要多少钱，是应该根据房地产实际情况去进行确立的并没有一个实质的范畴，危害房子价格的重要因素包含的房产总面积尺寸，房地产所在地和区域，房地产附近交通条件和基础设施建设情况，楼龄这些。种种因素对房子价格形成了综合性危害，在东京，几十万元到几百万元房产全是存有的，其他地区也都是一样。对比中国来讲，日本房地产在面积的计算方法跟中国也有很大差别，日本房地产仅测算室内面积，乃至不包含阳台总面积，因此日本房子价格看上去每平成本较高，但是需要乘于70%上下再与中国房子价格进行对比。东京中心地带的房价，与北京的五环六环房子价格类似，日本的别的地方还需要更低一些，乃至可达到中国二三线城市的水准。日本房产在售卖时均为精装房且按采用面积换算，以东京比较合适区域内的80平方米一户建为例子，一般价格在5000-6000万日元，折合300-400万元人民币。房地产选购税金累计，许多人对购房所形成的税金等具体优化算法不是很了解，特别简单的优化算法便是：购房的价钱多多5%上下就能。例如1000万房子多支付5%，1050万就能。详尽如下所示：一次性税费：房地产获得税：4%、登陆免许税：房地产点评额的2%、印纸税：1000万日币之上房地产需要缴纳1万日币的印纸税，1000万日币以内的房屋交易为5000日币一次性费用：房产登记费，一般5万日币到10万日币上下，备案花费跟【登陆免许税】一起征缴；中介服务费：介绍费服务费由日本国家规定利率去执行，200万日币下列房产按5%收费；200万至400日币房产按4%收费；400万以上房地产按3%+6万日元+（所得税）收费。管理费用、修缮费：公寓楼有，一购房申请，一栋楼也没有。保险费用：选购一栋楼时产生费用，能够不缴。每一年应缴的税费：固定资产税。按固定资产税课税规范额的1.7%，在其中含都市计划税0.3%。可是单一的在日本购房无法获得居留权，需办理长期签证的。

7，目前上海最高的房价有东京最高的房价高吗

从目前的公寓楼来看，暂时还没有的。不过以后就说不准了

上海应该是没有东京高的

目前还是没有的但是3-5年以内可能会紧追其后，

没有

哪里有！一半都没有！

没有

8，哪里得到的房价最真实

1、首先表示中国房价贵贱是分区域的。譬如在繁华街道的房子一个价，在市区僻巷的房子又是一个价，在郊县农村的房子又是一个价，需要首先确定你所居住的位置。 2、房子之价格高低取决的原因很多，譬如朝向、街道、高层多层、冷山暖山

未来的房价可能最便宜，其实没有那里便宜之说要看房子所在地的消费和工资房子的价格是综合比较的，房子是受很多因素影响的，如过你的工资很高，你哪里的消费还低但就是房价高那也不算高了。

9，日本人为什么不买房

当然，对于年轻人来说确实贵是一大原因。还有就是价值观了，日本年轻一代真的很少会存钱的，而且就算在东京，纯粹打打零工都能够让你安安定定的生活下去。感情也不等于就是房子。中国人的观念房子就是家，所以结婚不买房总觉得没有归属感。其实买了又怎么样，还是没有一块落脚的地方是真正属于你的。。。。。。不过通常大部分在日华人由于传统观念影响还是会买的，要么自建（毕竟中日房价没什么差距，人还连地卖，还按实际使用面积）

反观中国，最让我觉得不可思议的是，年轻人因为买不起房子而结不了婚而我的回答永远是：“ 不买也无所谓。”回头看看日本，二战以后经济复兴的那段时间，国家给老百姓建了很多廉租房，到了上世纪70年代，我的好多同学朋友开始从东京搬到千叶县等新兴住宅地。当时日本老百姓要买自己房子的愿望，就像21世纪的上海一样强烈，买房子是普通人一辈子的梦想。再后来，经济泡沫破灭带来了日本人不动产观念的变化，现在的年轻人生活观念更是多样化，买不买房子完全是各人的自由选择。在日本买房子是需要一定经济条件的：准备首付金、申请贷款、缴纳税金等等。但是现在有不少经济条件不错的日本人也并不买房子。

10，日本最高档次的国际机场是什么在哪里

东京羽田机场

本东京作为日本乃至全球最繁忙的地区，拥有两大机场，分别是成田机场和羽田机场，其中成田机场主要负责国际航班，是日本两大国际航空枢纽之一，而羽田机场主要负责国内航班，也肩负少量国际航班（亚洲区内航线）。由于国内航空公司飞东京都会使用到这两个机场，而东京也是国内航班飞美国的中转站，如果要进行两个机场的中转就需要预算好时间。羽田机场京离市区较近。而成田国际机场在东京市东北郊外，距离东京市区68公里，是世界上离城市最远的机场之一―尽管你可以方便地选乘从市中心到成田的特急成田快线或巴士线路，但也需要一个小时的时间。为方便旅客在两个机场之间转机，有多种交通方式连接，如果你去东京，为出行方便尽量选择降落羽田机场的航班较省时间。　　羽田机场位于东京南部，距离东京市中心16 公里，乘坐公共交通20 分钟即可到达，交通极为便利。成田机场1980 年启用后，所有国际航班以及与国际航班配套的部分国内航班从羽田机场转移到成田机场，羽田机场已经变成国内机场，尽管其正式的名称还是“东京国际机场”。保留这个传统的名称并非没有道理，因为中国台湾的中华航空公司仍然使用羽田机场，而且从2000 年末开始，管理者已经有意向国际航班开放。2001 年，羽田机场旅客吞吐量5869 万人，世界排名第5，是东京最繁忙的机场，也是亚洲最繁忙的机场. 　　成立　　1953年7月20日　　资本金　　174亿8920万日元（东京证券交易所一部上市）　　法人代表　　代表董事社长鹰城勲　　从业人数　　269人（男性160人，女性109人）

东京国际机场（羽田机场）成田国际机场（成田机场）中部国际机场（中部机场）大阪国际机场（伊丹机场·大阪机场）关西国际机场（关西机场）