为什么呈贡房价涨那么快，呈贡房价上涨的行情还会持续吗

来源：整理时间：2022-10-01 02:27:30 编辑：房价信息手机版

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1，呈贡房价上涨的行情还会持续吗
2，前几天看见呈贡房价快赶上昆明市区了怎么那么贵啊

1，呈贡房价上涨的行情还会持续吗

不会了，因为呈贡属于三四线城市，可吸引到的外来人口不多，而且还有人口流向一二线城市，所以呈贡刚性需求较低迷，近期的房价上涨只是由于投机者进入而引起的，属于泡沫房价，所以跌是必然的。如果你考虑买房的话，那么建议你先不要着急，等房价降下来再买；如果你考虑有房子出手，那么建议你在高位卖个好价钱。

呈贡房价上涨的行情还会持续吗

2，前几天看见呈贡房价快赶上昆明市区了怎么那么贵啊

市政府搬迁，大学城入驻之后，呈贡新区的房价便一直在涨。加之高铁开通地铁运营的双轨交通的优势，呈贡的价值越来越凸显，房价自然涨幅大。而且呈贡核心区的放假未来房价还会上涨，想买房要趁早啊。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。昆明，享“春城”之美誉，云南省省会，中国面向东南亚、南亚开放的门户城市，国家历史文化名城。是中国重要的旅游、商贸城市，西部地区重要的中心城市之一。昆明地处云贵高原中部，北与凉山彝族自治州相连，西南与玉溪市、东南与红河哈尼族彝族自治州毗邻，西与楚雄彝族自治州接壤，东与曲靖市交界，是滇中城市群的核心圈、亚洲5小时航空圈的中心，国家一级物流园区布局城市之一。昆明市为山原地貌。地势大致北高南低，多溶洞和溶岩地貌，溶岩盆地有石林坝子。属北亚热带低纬高原山地季风气候。年平均气温16.5℃，年均降雨量1450毫米，无霜期278天，气候宜人。

前几天看见呈贡房价快赶上昆明市区了怎么那么贵啊