顶楼房价为什么，为什么现在顶楼这么好卖

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1，为什么现在顶楼这么好卖
2，顶楼的房子为什么便宜顶楼的房子值得买吗

1，为什么现在顶楼这么好卖

付费内容限时免费查看回答亲，请稍等一会哦? 顶楼这么热卖的原因有以下几点：首先选择顶楼是有好处的，比如说顶楼的房价一般相对比较便宜，在房价这么高的情况下，有优惠自然是好的。其次开发商为了刺激人们买顶楼的欲望，更是会赠送露台，这使得家里的居住面积多了一些。选择顶楼大家最担心的就是防水问题，只要这个问题做的好，那么顶层确实是一个不错的选择。 1. 顶层的房子，环境会比较安静一些。 2. 顶层的露台有不小的面积，大家在城市城生活，很难享受到一些田园的风景，你可以在露台种些花，种些菜，享受一下农家乐的气氛。 3. 可以把顶层露台打造成一个休闲区，晚上可以让朋友来这里喝喝酒，聊聊天，也不会打扰到别人。 4. 顶层的视野也是最好的，当晚上霓虹初上，万家灯火的时候，你可以在这里俯瞰整个城市，会有一种很不同的感受的。 5. 顶楼视野开阔，采光效果也是特别的好，冬天适合晒太阳。 6. 顶楼的卫生条件应该会比较好，因为来往的人比较少。 7. 如果经济条件充许的情况下，也可以把这里再改造一下，再造出一间房来。顶层确实是有着它的好处，但也有它的劣势，比如说夏天太热，冬天太冷，这个是避免不了的，所以在空调的利用率比较高，消耗的电量也比较多。虽说有一点缺点，但是优点还是比较突出的，所以越来越多人喜欢购买顶楼。亲，以上就是现在顶楼热卖的大部分原因了? 更多12条 

为什么现在顶楼这么好卖

2，顶楼的房子为什么便宜顶楼的房子值得买吗

买房子对于大多数的家庭来说都不是那么容易的，所以在买房子的时候，很大一部分购房者都会被价格比较便宜的房子吸引，主要就是考虑到节省一些购房成本，购买房屋的时候确实是可以通过一些技巧去节省购房成本的，比如说购买顶层的房子就比较便宜。买房子对于大多数的家庭来说都不是那么容易的，所以在买房子的时候，很大一部分购房者都会被价格比较便宜的房子吸引，主要就是考虑到节省一些购房成本，购买房屋的时候确实是可以通过一些技巧去节省购房成本的，比如说购买顶层的房子就比较便宜，那么为什么顶楼的房子比较便宜呢？顶楼的房子值得买吗？顶楼的房子为什么便宜？ 1、冬冷夏热顶层的房子是整栋楼里面高度的房子，虽然位置比较高的话，视野比较好，但是顶层的房子存在的缺点也是比较多的，这就导致了顶层的房子价格比较便宜。顶楼房子因为高度高，所以夏天会更热，冬天会更冷，而且相对比底层住房来说，也会更加耗电，还有就是顶层住户肯定会担忧电梯问题，因为住在顶层，出行必须依赖电梯，一旦电梯出现问题，爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实的。 2、易漏水顶层的房子直接面对风吹日晒的，对于房子的修建以及用材考验非常的大，也就是说顶楼的房子好不好跟开发商有着很大的关系，质量差的楼房就算是二楼也会漏水。如果楼盘是现楼，在大雨过后1到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春季、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，看排水是否畅通。 3、用水用电不方便顶层的房子在用水用电的时候也会遇到问题，主要还是因为楼层比较高，水压如果低的话，那用水的时候就会很小或者是直接不出水。另外如果是住在顶层的话，还是尽量买小高层吧，这点确实是硬伤。不过如果是4.5层发作火灾，理论上上面的一切层的风险系数是相差不多的。顶层的房子值得买吗？顶层的房子也不全是缺点，当然也是有很多优点的，顶楼有好有坏，购房者购买顶楼之前要慎重考虑，要看自己的预算和要求。住在楼顶的好处就是视野好，住在处可以看到更远更广阔的风景，会使人身心愉悦；通风情况和采光都很好，在阴雨天室内光线也不会太暗；基本上听不见楼底传来的噪音，私密性较高；老鼠、蟑螂、蚊虫也基本上不会出现。最重要的一点就是，顶层的房子和底层的房子通常价格上相对于其他楼层都要低一些，购房者花的价钱就可以享受到和其他业主相同的物业服务和配套，显然对于一整套房子来说，省下的是一大笔钱，减价而不减配。并且现在很多顶层的房子都是复式结构的，这样的房子无形中多出了很多使用面积，确实非常划算。以上就是关于顶楼的房子为什么便宜以及顶楼的房子是否值得购买的介绍了，顶楼和底楼这两层的房子常常被大家议论，主要真争论的就是值不值得购买这个话题，这两层的房子存在的缺点相对于其他楼层要多一些，如果你想要购买这两层，那么就要对这些缺点了解清楚，确定能够接受再买。

顶楼的房子为什么便宜顶楼的房子值得买吗