北上广深哪个房价保值，北京上海深圳广州这四个城市房价平均来说哪个最高哪个最低

来源：整理时间：2022-11-12 22:05:21 编辑：房价信息手机版

1，北京上海深圳广州这四个城市房价平均来说哪个最高哪个最低

北上广深4市之中，广州市的房价绝对是最低的。广州市越秀区（中心城区），现在的一手房均价大概才3万一平方，远低于北、上、深3市。

北京上海深圳广州这四个城市房价平均来说哪个最高哪个最低

2，中国房价真的很高吗未来哪些城市的房子还值得投资

现在是一个信息化的时代，相信广大网友都有一个问题，那么就是中国房价真的很高吗？未来哪些城市的房子还值得投资？下面小编就带领大家一起去讨论一下这个问题。首先小编要回答的就是中国的房价问题，他真的高吗？小编认为中国的房价日益攀高，据小编了解在三四线城市，他们的房价翻了几番，达到了一种房价很高的高度，前所未有。而且这只是三四线是想一线城市二线城市，他们的房价又有多高？又是多少钱一平方米呢？虽然政府对于房价的盲目攀高趋势进行了一系列遏制，例如限制买二房政策等，虽然是有一定效果，但是效果仍然是微乎其微，所以房地产产业才会那么的利润可观。第2个问题就是哪些城市值得房地产投资呢？自然而然首先想到的就是北京，上海，广州，深圳。这几个地方是中国的一线城市，房价自然是特别稳定的，因为它经济能力强大，这是基础，有强大经济能力，才能吸引广大人群进入拼搏，那么房价自然而然是稳定的了，不会有太大起伏，稳定的房价自然而然有投资的可能性，也非常适合进行房地产投资，毕竟人流量是稳定。总而言之，在小编眼中中国的房价一直是攀升的，而且在未来或许会达到一个稳定程度。至于哪些地方最适合投资，小编一直觉得就是中国的一线城市，他们的人流量稳定，房价趋势攀登，自然而然非常适合投资。

中国房价真的很高吗未来哪些城市的房子还值得投资

3，离开北上广中国哪个城市适合生活人少环境好节奏慢治

心在那里那里就是温暖如春···

西安，成都。

大连

怎么？打算挪了？

离开北上广中国哪个城市适合生活人少环境好节奏慢治

4，何为房产保值力为何合肥房产保值能位列全国第一

你可以把房产保值力理解为房子本身的投资属性，对于很多城市的房价来说，当一个城市的物价水平逐渐上涨的时候，很多城市的房价也会相应上涨，房价和物价水平的比例就是我们经常所提到的房产保值力。虽然很多地方的房价非常贵，但并不是所有地方的房价都具有相应的保值属性。从某种程度上来说，北上广深这样的一线城市的房产保值率会比较高，因为这样的城市本身属于人才输入型的城市，相关的城市的各种资源也非常丰富，所以当地的房价一般会比较稳定，同时也会呈现出逐年上涨的趋势。而对于二线城市来讲，多数二线城市的房产保值率并不高，但合肥是一个例外情况。房产保值力主要指的是房产保值的能力。在现实生活当中，因为每年都会有一定的通货膨胀的现象，这也意味着我们的货币的购买力会被相应稀释。如果我们把现金用于购买房产的话，在多年之后，即便一个地方的物价水平已经相应上涨，但因为这个城市的房价也会上涨，所以房产便会提供一定的房产保值利益。合肥本身的发展潜力非常高。对于合肥这样的城市来说，因为合肥本身的发展潜力非常高，合肥地区的人才吸引力也非常强。即便合肥地区的房价已经非常贵了，但合肥的房产保值率依然可以排在所有的二线城市当中的第1名。对于在合肥地区生活的小伙伴们来说，合肥的发展会提高每一个人的生活条件，同时更会给当地的居民创造更多的就业机会。与此同时，当人们的收入水平越来越高的时候，合肥地区的房价自然会相应上涨。如果一个人在合肥附近居住于生活的话，在合肥地区购房确实是一个不错的选择。

5，北上广深哪个前景最好

深圳，创业之都，年轻人城市

如果想靠关系、拍马屁那就北上好如果想靠自己真正的本事和实力那就广深好。如果想接触最前沿的东西（包括科技和文化，我指的文化不是学历）那就深圳好如果你是一个独立性很强的人，那就广深更适合你。如果你还是依赖别人，你就北上好。

6，房子未来最稳定国内最具保值增值的是哪些城市

要说国内最具保值增值的城市，就是那些流动人口比较大的城市，比如说北京，上海，广州，深圳，天津等等。还有一些省会城市，比如说济南，昆明，杭州，南京等等。还有国家兴起的经济圈内的城市，比如雄安，惠州，中山，珠海，南通等等。如果说一个城市的流动人口大，这就说明这个城市的发展速度比较快，进入的人口多，出去的人口也多，这样城市的房价肯定是具有上涨空间的，比如说北京，上海广州这样的大城市外来务工人员多，很多的有学历的学生喜欢留在这样的一线大城市工作，未来如果在这里成家立业，那肯定会购买房产，这样就会使这些城市的房指价格不断上涨。省会城市是一个省份的经济文化中心，是这个省最重中之重的城市也是很多市民选择在这里居住的原因，而这里的房产绝对是有很大保值率，这些省会城市的经济一般都很发达，人口的吸引能力也很强，而且工资水平相较于省内的其他城市会比较高一些，这样就会使很多的人大都涌向省会城市，就会造成省会城市的房价不断上升。处于国家兴起的经济圈内的城市是后起之秀，比如说长江三角洲地区雄安三角地区，这里的政治经济文化虽然不如一些一线城市以及省会城市强，但是他们会进一步得到发展，上升的空间是很大的，而这些地区的房产将会逐步的上升，如果未来在这些圈内的城市里面购买房子，那未来的房价绝对是有很大增值潜力的，这些城市在未来也绝对不会输于省会城市甚至一线城市。因此，我们在购房房子的时候，可以购买一线城市，省会城市，也可以选择经济圈内的房子，这些房子未来的都是具有很大保值增值空间的。

7，北上广三大城市哪个好各自有什么特点优势

各有其特点：北——政治文化中心；上——中国工人阶级的发源地，时尚而新潮；广；毗邻港澳，经济发达，用人不拘一格信息传递更快！

中国二线城市之首为天津，其次是沈阳深圳武汉市重庆等，二线城市发展潜力要好于一线，地价便宜招揽更多投资者，房价较低引来更多人才。

8，北上广深豪宅热2000万豪宅交易翻3番背后的因素有哪些

很多人在购买房子之前是因为一手房限价，所以才会看中二手房，在地段户型配套上都有着较高要求。同时豪宅与普通楼房相比，房价倒挂获利空间较大，是人们喜欢购买豪宅的主要原因。2000万豪宅交易翻3番。无论是教育资源还是医疗资源，北上广深与其他城市相比都要更好一些，毕竟上海不少豪宅楼盘入市之后发生了断货的情况，其实这与地段的优质以及房价的倒挂有一定的关系。虽然近期北京、上海、广州等大城市出现明显降温态势，但是与去年相比今年的北京、广州二手房的成交量依然有所上涨，整体来说市场环境并未受到太大的影响。“豪宅热”的背后有哪些因素？业内人士分析，大城市“豪宅热”的背后既有供求关系变化的原因，也与购房者预期相吻合。随着社会的不断发展和进步，人们的消费水平、收入水平不断提高，社会财富不断增长，普通家庭已经很难满足这些需求。随着人们收入水平的提高以及收入结构的调整和改变，越来越多的人开始关注自己的生活品质和资产配置情况。我的个人看法是什么？今年北京、上海、广州的二手房市场成交量明显提升，部分楼盘价格已经超过20万/平方米，部分热门区域价格已经超过40万/平方米。虽然近期北京、上海、广州等大城市出现明显降温态势，但是与去年相比今年的北京、广州二手房的成交量依然有所上涨，整体来说市场环境并未受到太大的影响。我们可以看到很多城市的“高端住宅热”是出现在疫情过后的第一波行情中，因为这批人属于资金充足型客户群体，随着财富积累，他们更注重生活品质以及生活细节，更看重居住的舒适度及物业服务品质。

9，央行降准年后房价或上涨哪些房产最保值

国家统计局近日发布的数据显示，3月70大中城市环比房价总体趋稳，城市间继续分化，其中，一线城市平均房价环比由降转涨，二、三线城市环比平均房价降幅收窄。业内人士认为，一线城市房价已经企稳，央行此次降准或将使二季度房价止跌反涨。房企应把控好两次降准降息之后的跑量去库存“窗口期”，而购房者应把控好降准降息等政策短期红利带来的购房“窗口期”。一二线城市房价或上涨，三四线城市主要是去库存，房价应该稳定了

房产都保值，只是地段好的增值空间大再看看别人怎么说的。

10，北上广楼市持续上涨为什么这些地方的房价如此贵

房地产行业这些年一直颇受关注和热议，不少人因为投资房子而赚得盆满钵满。但在2020年疫情的情况下，房地产行业也进入了一段较长的低谷期。疫情的事情让人们知道把钱留在手里的重要性，以备不时之需，便不再轻易往楼市投资。故导致很多楼盘的房子销售不动。一些三四线城市开始降价或制定出一些优惠政策来吸引人们购房，但是像北上广这些城市房价始终持续上涨。一线城市就业机会多发展空间大像北上广这些城市就业机会大，发展空间多，又有很多名校，所以很多毕业生留学生参加工作都是首选这些地方。长久在一个城市工作发展事业，那么在这个城市有一个家也是这些就业者的愿望。就连农村很多人出去打工挣钱的时候也会首选去这些一线城市，觉得工价高收入有保障。仔细观察，你会发现很多的新兴行业，新模式的创业都会在这些一线城市先进行投资试跑。在这里，无论你有钱没钱，有多少钱都可以最先体验到高科技智能设备的使用。教育资源和医疗资源同时在北上广这些城市有着最好的教育资源，如果在这个城市买了房，孩子就可以接受这个城市的教育。都说不能让孩子输在起跑线上，努力挣钱买房这也算是为孩子将来的教育和发展铺路。这些城市还拥有着国内最好的医疗资源最先进的医疗设备和技术，权威的专家，在三四线城市有一些病在当地医院还无法进行治疗，需要送往这些大城市的医院，如果在这些城市有房子，把父母接过来一起生活，身体有什么不舒服的时候看病就医就显得方便了很多。在北上广这些一线城市买房，还有一个最大的好处就是可以得到保值，不管你买了多少年，当你有资金需求或者工作有变动需要离开这个城市的时候。可以把房子放进二手市场进行交易，依然可以卖一个好价钱。如果不卖，放在那里也可以进行出租，一线城市的房租收费标准也要普遍高于其他城市。在这么多优势的情况下，再加上政府出台的一系列利好房地产市场的政策，房价自然是只高不低的。

11，你们觉得北上广深哪个城市最适合居住最具有发展潜力

如果简单的把钱作为富裕的标准，那么我觉得北京是最富的。为什么呢?因为北京除了有钱人多之外，最主要的是他有很多资源人才能够吸引到资金，有最好的大学资源，有最好的人脉资源，很多事情都能做得了。上海，典型的老牌城市，也有资源人脉，和北京最大的区别应该是江浙一带的风情有些对外地人不友好。导致投资上有一定限制。就像互联网企业，在上海就没有几家能真正成为顶级的。广州这个地方呢，南方老城，有自己的文化积淀，所以对于很多方面，和深圳有种契合感，两个地方都是南方，还离得那么近，最大的区别是一个新一个老，所以活力都是有的，只是唯一的区别在于所拥有的人才属性不同。钱上面，最富的是北京，但是在“前”上面来说，最有前景对年轻人发展有前途的，非深圳莫属了。

青岛

12，买什么样的房子可以保值

春节假期，一年难得的长期休息，但呼朋唤友，胡吃海喝成了整个假期的主题。无论是与七姑八姨的闲聊，还是饭桌上的朋友之间的畅谈，房子和投资成了最主要的话题。没房子的关心什么时候可以买房？有房子的关注投资什么房产类型、在哪里买房升值比较快？总之，买房的想希望尽快实现拥有自己房产的梦想，有房的想在投资房产中再抢一杯羹。生活教育了我们，在中国CPI持续高速增长的情形下，投资理财成为每个人生活中的重要课题。成熟健康的股市应该成为人们取得财产性收入的主要“战场”，但神似赌场的A股近乎疯狂地对股民财富的“掠夺”，让投资者对股市丧失信心。民间资本流动性“横溢”而无出口。十几年的房地产行业高速发展，民间流行性纷纷进入房地产市场，房产成为中国升值最快的个人资产。在市场经济的冲击下，每个人与同学、同事的差距从买第一套房开始，而被拉大差距则从第二套、第三套开始。在这个疯狂的市场，人们都不相信房价会永远上涨，但大家都对自己不会成为房价泡沫破裂的炮灰充满信心。经历一年多的宏观调控，房地产市场终于出现了反转的迹象。2012年，房地产市场变化莫测，房价走向也是扑朔迷离，市场出现危机。假期之间，友人问，2012年我们还能买房吗，何时可以买？危险中充满机遇。在投资市场永远没有稳赚不亏的好事，当有人对市场惧怕时，有人必然对市场充满贪婪。2012年，买房也是风险与机遇并存。对于房地产市场来说，房价有涨有跌，但从长期来看，房价是一个上涨的趋势。所以对于自住购房者来说，如果不考虑投资因素，今年出手买房也无可厚非；对于投资购房来说，如果投资资本充裕，且有长线操作的愿望，寻找合适的房子也值得鼓励。而如果想短线投机或者影响目前生活水平的情形下去强行买房，不值得提倡，毕竟房价短期下跌风险大。投资买房主要目的是资产保值增值，而在市场震荡条件下，有些房子价格涨跌，与经济形势与市场发展关系并不大。投资房产，选择对市场更具抗性的产品更为实惠，而对市场调整更有抗性的房产有以下一些特性：其一：房型永不落伍。完整的双厅，一个舒适的主卧，采光通透并且板式为主，基本可以保障不落伍。其二：交通永远方便。中心城区或者远郊交通节点位置以及车站港口或地铁轻轨站附近的，均属交通理想区域，再就是各城市主推的大型居住区。其三：保持适度的总价优势。这是关键之关键，一套不太优势的户型，但由于具备总价优势可能面临非常广阔的市场，总价优势是保值增值的前提要件。许多买房者忽视总价优势，事实上由于用地稀缺与房产品永远处于局部供不应求格局，保持总价空间才能让你的投资双保险。

一般来说，若销售率达不到30％，发展商的资金便收不回来，当销售率在一定时期内没有改观时，发展商会被迫降价；若销售率达50％，则表明供求比较平衡，房价会维持在一定水平内一段时间；若销售率在70％左右，则表明需求渐热，发展商的开发成本已基本收回，房价就会上升。自然这样的房子肯定会保值；另外，一定要地段强、外观好、物业管理周严、知名度高、交通、购物、医疗、学习等方便。这样的房产均有升值的空间。在介绍些其他方面给您：　　哪些房不能买：　　根据国家规定，下列情况中的房屋买卖将受到限制：　　一是违法或违章建筑；　　二是房屋使用权不能买卖，房屋产权有纠纷或产权未明确时，也不能买卖；　　三是未经合法程序批准销售的房屋；　　四是著名建筑物或文物古迹等限制流通的房屋；　　五是由于国家建设需要，已确定为拆迁范围内的房屋，禁止买卖。　　购房杀价有哪些窍门：　　有人说，买房屋胜败的关键就要看你杀价的本领了，这话不无道理，对于想做投资的购房者而言更是如此。只有买到便宜的房屋才有自己的利润空间．否则抛出之后不但没赚甚至要赔本。房地产买卖谈判的技巧在于掌握市场动向，心中有数，同时，了解对方情况，知己知彼。最后，心要“狠”，狠狠杀价　　买卖谈判的学问大得很，只有做足功夫，才能胸有成竹，胜券在握。　　一要不动声色、多方了解　　1 看房屋。房子是实物，一切都可收入眼中，看房子里，应表现也自己有兴趣，太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈，同时细心观察房子结构，采光，保养周围环境等，还要多听卖主解释，多问卖主问题。　　2 掌握背景材料。房屋推出市场多久了，有多少人出过价，出价多少，可作一个参考系数。愈是多人出价的房屋，表示其转售力愈强。　　3 让卖主知道你购房是自住，非为转卖。通常卖主不希望房屋销售人员居间获利，而且喜欢自住之买家，一可卖得高价，再者比较简单。　　二要摸透卖方心理：　　1 卖方多久内必须卖屋，对于在什么时候杀价非常重要，愈接近卖主要卖的期限，卖主愈急切出售，这就是你最有利的杀价时刻。　　2 了解卖主售得屋款拟作何用途。如果卖方信得屋款，并不急用，则房屋杀价，必遭许多挫折，遇此情形，是你罢手或者转向的时候。　　3 定金方面。定金多少才算恰当，并无一定标准，视各人需要而定，由双方协商。　　杀价原理：　　1 暴露房屋的缺点，对于卖主的房屋所有缺点加以揭露，使卖主对自己所开高价失去信心借以达到杀价的目的。　　2 拖延战术。若卖主急欲脱手，可刻意拖延时间，如谎称需时间汇集资金等，等到临近期限的最后一个阶段，给予杀价。　　3 合伙战术。你可以告诉卖主是与合伙人共同投资的，所出价格需同合伙人商议略施小计杀价。　　4 欲擒故纵。对于所看的房屋，明明中意，仍要表示不喜欢的各种理由，借此杀价。　　总之，杀价的方法很多，买主只要头脑清晰，灵活运用，见机行事，必能心想事成，大功告成。

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