房价下跌与上涨哪个更可怕，房价暴跌的后果究竟有多可怕

来源：整理时间：2022-11-30 09:19:55 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，房价暴跌的后果究竟有多可怕
2，你不知道的楼市真相房价下跌比上涨更可怕
3，房价上涨和房价暴跌哪个对老百姓影响更大为什么
4，比房价上涨更可怕的是你一直没买房
5，房价暴跌的后果有哪些可怕得就像噩梦

1，房价暴跌的后果究竟有多可怕

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房价暴跌的后果究竟有多可怕

2，你不知道的楼市真相房价下跌比上涨更可怕

网络上不少专家媒体都从人口，金融，土地供应政策等方面，充分论证今年房价下跌已经成为定局。 00:00 / 03:5470% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

你不知道的楼市真相房价下跌比上涨更可怕

3，房价上涨和房价暴跌哪个对老百姓影响更大为什么

房价上涨和房价暴跌对于老百姓来说都是有影响的，但是房价上涨的影响比较大。其中有一个很重要的原因就是当房价上涨之后，很多老百姓都没有办法买起房，尽管自己拼命的努力，可是穷尽一生也没有那个钱去买房，其实现在的房价已经不算是很低了，大部分的人都在外围徘徊，想要买房，但是却没有那个能力，所以现在很多人都是贷款买房，能够全款买房的人太少了，但是贷款买房也有一个压力，就是每个月都需要还房贷，如果断供了的话，这个后果可想而知。房价暴涨对于老百姓来说是一个非常大的难题，他们只能租房子居住，而当那个时候租房子可能也会比较贵，对于老百姓来说，这是一笔很大的消费，很严重的干扰到他们的整个生活质量。那么，房价暴跌对于老百姓是否有影响呢？答案肯定是肯定的。房价暴跌对于老百姓来说，表面上是一个好的事情。因为房价暴跌之后，大家都能够买得起房了，但是有没有从长远考虑过这个问题呢？房价暴跌意味着什么？意味着整个市场的环境已经不太好了，长久以往的话，房地产可能会面临倒闭，会影响整个经济命脉。所以最终影响到的还是老百姓。无论是房价暴涨还是暴跌，都不会是一件好事情，缓慢增长或者是慢慢的下跌是很常见的，一旦开始暴涨或者暴跌，那将影响到很多人的生活。很多老百姓大喊着房价快点跌，这样的话就可以买得起房了，但是大家没有想过一个问题，就是房价之所以那么高的原因是什么？一旦房价开始下跌的话，那么很多承包的地皮就被搁置了，就会影响这个国家的经济发展。

房价上涨和房价暴跌哪个对老百姓影响更大为什么

4，比房价上涨更可怕的是你一直没买房

近日，一些城市房价暴涨，甚至出现抢房潮。抢房潮的背后不只是有开发商的炒作，更重要的是老百姓们的恐慌和从众心理作怪。不久前，上海某均价达每平方米8万元的高端楼盘，352套“千万豪宅”开盘当天被抢光。深圳、南京等热门城市甚至出现“裹棉被排队”的“漏夜抢房”景象。其实，购房者抢房是有原因的。研究发现，这么多年来，很多人曾热切期盼着房价能够降一点，不求房价暴跌，至少也让自己能买得起。然而现实总是给人们开大玩笑，每次房价似有涨不上去而要回落时，总有一种无形的力量托着房价，所以到现在这么多年几乎也没有跌过。住房是普通民众关注的首要问题。从2006年至2016年短短十年间，北京和上海两地的房价上涨了近400%。这就是活生生的现实，不管我们如何看待房价，如何看待买房问题。但房价是毫无感情地上涨了这么多。正因为人们对市场的房价失控丧失了信心而更多人表现出了后悔之心，悔当初为什么没买房，为什么当时没钱不借钱买房？为什么当初不再给自己点压力把房子搞定？但是有趣的现象是，很多人等啊等啊，偏偏是在房价上涨了才真正下定决心去买房。其实，想要房价大降是不太可能的事，那么，作为购房者，还是来看看实用的买房技巧比较靠谱。1.银行是风向标购房者购房应该看银行对买房贷款的态度，银行手松的话，说明市场看好；银行手紧的话，说明市场风险加大。2.满足需求就好买房不可有从众心理、跟风习惯，满足自己的需求就是最好的房子。3.买涨不买落当房价一路下跌时还是持币观望一下好，宁愿市场开始走高时买不到最低价，也不要有抄底心理。4.学会“抓住机会”要学会买预期，比如知道哪里有一条方便的路要建，或哪里会与地铁站相邻，不是等房子建好了再买，而最好是在它动工之前买。（以上回答发布于2016-04-11，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网

5，房价暴跌的后果有哪些可怕得就像噩梦

看着持续上涨的高房价，越来越多的购房者都对买房绝望了，于是，他们就天天盼着房价能够一下子快速下跌，因为只有房价一下子快速下跌了，他们才能买得起房子。然而，你可曾考虑过房价暴跌的后果吗？要知道一旦房价暴跌，以下这些后果将无法避免，你的日子也会很难过了。一、房价一下子快速下跌会引发社会动荡无论在什么地方，没有哪家开发商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的，这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。因此在上面这种情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行，因为这样一来就会引起社会动荡。二、银行也不允许跌开发商建筑成本是从银行贷款而来，打个比方：开发商买楼时，在银行贷款10亿，不仅要考虑覆盖贷款成本，还要考虑盈利成本，房价当然被抬高了。建好未销售出去的房子全部抵押在银行，如果一降价，开发商和银行都要的资金都要缩水。因此，银行也不允许跌，即使房价做出了调控，银行仍可控制房贷利率，变相提高房贷成本。三、无论怎么说，房子仍然是家庭最大资产根据相关的调研数据统计，房产在我国家庭资产中占比是非常高的，如果再加上房产类理财份额，这个比例还将会更提高。另外，在高房价时代，一套房子少则百万多则千万，很多家庭三代辛苦奋斗才能买得起一套房，还要背负贷款。也就是说，如果房价突然一下子快速下跌，资产变巨额负债，对于家庭来说就是灭顶之灾。因此政府调控楼市，是为了避免这种情况发生，老百姓的家庭资产要坚决保护，从这个角度看调控对于有房和没房的来说都是一件好事情。四、高杠杆购房时代，大部分购房者买房都是贷款买房如果发生房价快速下跌，银行将承担大比例风险，这是银行不能承受的。另外，除了银行以外，房地产所牵连的其他行业太多，毕竟这么多年的发展，房地产早已渗透到各个角落。因此，房价快速下跌将会对我国整体经济造成影响，金融市场、实体经济都会产生一系列连锁反应，这是哪个行业都承受不起的严重后果。五、土地有限，涨价必然土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少。所谓“物以稀为贵”这句话，就很好的解释了地价为什么越来越高。地价高，开发商拿地的成本增加，因此肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭，当然了，这也是不现实的。六、城镇化的加速中国作为世界第一大发展中国家，且也是经济强国，正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速。城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市，非城市化进程停滞，农民才不会进城。七、通货膨胀响应时代步伐大家可以回想一下，你小时候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍，90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。来源：网络